Pé de Meia - Poupar… para Investir - Investimento Imobiliário - 19/08/2024

[tiagocosta]

Excelente programa de Literacia financeira e partilha de oportunidades.
Princípios a relembrar:
1. Investir todos os meses (DCA - dollar cost average).
2. Escolher tipo e % de diversificação (Ações/Fundos, Obrigações, Cripto, Ouro, Imobiliário, Certificados).
3. Comprar, nunca vender (“Time in the market”, not timing the market). Juros compostos. Reinvestir. Acumular.
4. Aprender e fazer. (“Learning by doing”).
5. Disciplina, resiliência, ler, ouvir e boca fechada. Zero “show-off”.

[valezimgouveia]

Temos fundos imobiliários em Portugal bem geridos e com rentabilidades interessantes, os fundos da Square asset management são um bom exemplo. Eu pelo menos não tenho razões de queixa💰

[vitorhenriques]

E as despesas de gestão e manutenção dos fundos, pq nunca falam disso😢

[zenazare]

a literacia financeira e alimenar deveria ser obrigatoria logo no principio da escolha isto é apenas a minha opiniao deixo vos refletir

[Testespt]

A raia miúda fica sempre dependente das intenções dos tubarões do mercado. Por enquanto, a FED e o BCE vão baixando os juros para os acalmar... Cá eu, sem stress nem ganância, prefiro ficar sentado em cima dos meus metais a assistir ao ziguezaguear da economia mundial.

[BRecuyer]

A meu ver, Renda Fixa é bom para iniciados ou quem está a dar os primeiros passos na construção dos primeiros dinheiros dum património. Depois após isso, o melhor é comprar empresas boas a preço de saldo. Veja -se agora o preço da Nike por exemplo. Ou um fundo de indice cujas empresas estejam não muito endividadas.

[ricardoveloso]

O fundo que apresentam de classe 2 no programa :
Taxa de resgate até 1 ano 2%, Entre 365 e 1094 dias (inclusive): 1%;
Mais de 1095 dias: 0%.
Comissão de gestão fixa 1%/ ano
Comissão de depósito 0.25% ano
Comissão de gestão variável 10% da diferença entre a Taxa Euribor a 12 meses adicionada de 2% e a performance do Fundo.
Conclusão, rendimento médio á volta dos 3% ano desde 2015… mantendo o investimento por exemplo desde 2015 até agora e descontando o resto das comissões fica-se com uma rentabilidade abaixo dos 2% 😂😂😂😂😂. Já nem falo nos 28% de comissão do estado .
Se isso é melhor que os 3% de um depósito a prazo ou obrigação de curto prazo dos Estados Unidos de 5%, então não percebo nada 😅.
E estas duas soluções são basicamente garantidas, estou a excluir a bolsa .
Enfim, o capitalismo é o melhor dos sistemas mas é só “ pesca tolos “, temos que estar sempre com a calculadora na mão e a estudar/ desconfiar das soluções que nos apresentam os pinguins de fato e gravata 😂.
Eu gostava sinceramente que quem investe individualmente em imóveis sem ser para venda imediata ( especulação ), apresentasse o balanço das despesas totais anuais desse imóvel mais impostos e comparasse com o “SE” conseguir retorno anual inteiro de uma renda .

[fernandinand]

Falta um programa sobre o 'milagre' dos juros compostos

[gracasilva]

Olá boa tarde aonde podemos comprar esses fumdos

[goncalosilva]

Fundos imobiliários é igual a REIT's correcto?

[mariomatos]

Fazendo as contas em *pés* quadrados, os resultados são... _variáveis!_

Há *gajas, * neste canal, que *adoram...* _negócios com volatilidade!_

Porquê?

Para... _variar!_

😀

[joaorolo]

Agora com o calor estou mais virado para indespir😂

[brunobarros]

La esta ele com os fundos e fundinhos a fazer das pessoas burras e a dizer que e complicado investir sozinho sou investidor profissional estes senhores so contam metada da historia

[joselopes]

Poupei, investi num PPR e agora estou a perder dinheiro.

[Luigybruno]

12:40 Há correlação com os mercados sim! Tudo é precificado em USD. A única diferença é o método de valorimetria dos fundos de imobiliário: os imóveis dos fundos não são avaliados ao segundo como títulos em bolsa. Logo cria-se a falácia que os preços são menos voláteis/mais estáveis. Não anda lá um avaliador de imóveis todos os dias a toda a hora a ver quanto é que o mercado oferece por cada imóvel do fundo.

[zenazare]

quando deixas os outros trabalhar com o teu dinheiro ganhas sempre menos do que sendo tu a faze lo o dinheiro que tu nao tens està na informacao que tu nao conheces deixo te refletir

[brunobarros]

PROPONHO QUE CHAMEM O CAVACO PARA DAR CREDEBILIDADE COMO ELE FEZ COM O BES

[amorimmanuelbarbosa]

O Camilo deve pensar que a maioria das pessoas ganha como ele para fazer investimentos, o dinheiro mal chega para as despesas do dia a dia .