ПРАВИЛЬНОЕ оформление НЕДВИЖИМОСТИ на Бали у нотариуса | Андре Фрей | PARQ

Крайне важно работать со специализированными юристами и нотариусами на Бали, чтобы обеспечить действительность и безопасность сделок с недвижимостью из-за потенциальных проблем с правом собственности, требований законодательства и надежности профессионалов.

00:00 На Бали нет никаких ограничений на покупку или аренду недвижимости, и важно найти подходящего нотариуса.
00:32 Используйте независимого профессионального нотариуса для совершения дорогостоящих сделок на Бали, поскольку они обладают значительными полномочиями и получают комиссию в размере 1 процента в долларах.
02:34 Наймите юриста по недвижимости в Таиланде, а не на Бали, поскольку большинство юристов на Бали не заслуживают доверия, а юрист из европейской страны может заниматься юридическими вопросами на Бали благодаря общему праву и английским контрактам.
04:05 Нотариусы и юристы обеспечивают действительность и нейтральность сделок, при этом контракты должны быть составлены на двух языках и точно переведены.
05:38 При совершении сделок с недвижимостью на Бали важно сотрудничать со специализированными юристами и нотариусами, чтобы убедиться, что все документы в порядке, и пройти тщательную юридическую экспертизу.
07:26 Понимание балийского и индонезийского законодательства имеет решающее значение для сделок с недвижимостью на Бали, поскольку для надлежащего оформления у нотариуса и юриста требуется полное генеалогическое древо и подписи всех членов семьи.
09:15 Всегда обращайтесь к хорошему нотариусу, чтобы обеспечить действительную и безопасную сделку с недвижимостью.
10:27 Будьте осторожны, имея дело с правом собственности на землю на Бали, так как могут возникнуть проблемы с дубликатами сертификатов и неясной историей владения.

Ключевые выводы
📜
Поиск подходящего нотариуса имеет решающее значение при сдаче земли в аренду на Бали.
💼
При совершении сделок с недвижимостью важно найти своего собственного нотариуса, чтобы избежать потенциальных конфликтов интересов и сомнительных практик.
🌍
"Юрист из любой европейской страны, России или Дубая подошел бы для составления контракта на Бали, при условии, что он понимает английский".
💼
Нотариусы играют решающую роль в обеспечении действительности и нейтральности сделок, поскольку они могут столкнуться с юридическими последствиями, если что-то пойдет не так.
🕵️‍♂️
"У нас есть команды. Это не наша команда, но мы будем говорить об этом очень часто. Иногда мы предлагаем работу с двумя нотариусами одновременно, но в то же время у них есть свой собственный отдел юридической экспертизы, и они могут очень точно ответить".
💼
Одним из наиболее важных вопросов при сделках с недвижимостью является то, все ли наследники подписали документы, поскольку невыполнение этого требования может привести к неудачным сделкам.
📝
"Хороший нотариус предоставит вам полную информацию и проконсультирует, если что-то покажется подозрительным".
🏝️
Аренда земли у сомнительных личностей на Бали может быть рискованной, так как они могут быть связаны с преступной деятельностью, и земля может быть потеряна в одночасье.

#PARQ #AndreFrey #PARQlive

[PARQlive]

Звук записан в стерео-режиме на двух языках - в правом канале оригинал, в левом перевод. Для выбора звуковой дорожки сместите балланс звука в нужную вам сторону. Балланс звука вашего устройства находится в настройках звука вашего устройства.