Почему в Узбекистане такая дорогая недвижимость?

В новом выпуске об особенностях рынка недвижимости в Узбекистане нам рассказал учредитель компании «Этажи» Артур Югай.

Узнали актуальные тенденции, сложные аспекты бизнеса, а также проблемы с законодательством и управлением. Раскопали причину высокого спроса на жилье и дороговизну квартир в Ташкенте, а также поделились личным опытом и стратегиями инвестирования.

‌Валютные операции от AnorBusiness: мгновенное открытие валютного счета, сделки по счетам в режиме онлайн, минимальный пакет документов, операции проводятся во всех основных мировых валютах, а также в валютах ближнего

00:00 Знакомство
03:52 Значимость процессов и людей в бизнесе недвижимости.
05:33 Переход от вторичного к первичному рынку недвижимости.
12:34 Самый эффективный канал по привлечению клиентов
16:01 Почему такие высокие цены на квартиры в Ташкенте
21:35 Кризис в 2024 году
26:55 Об аренде в Ташкенте
32:18 Почему такой плохой менеджемент в Узбекистане
34:54 Самая дорогая квартира
42:11 Правильные инвестиции
53:33 Лайфхаки как найти квартиру дешевле
54:31 Сложности работы риэлтором
59:37 Курьезные случаи из практики риелторов
1:02:44 Стратегия найма и интеграция новых сотрудников в рабочий процесс.
1:07:26 Найм топ команды
1:12:56 Обороты компании
1:25:16 Спрос на коммерческую недвижимость и его изменения
1:33:28 Конкурс от Артура
1:35:09 Подарок от Anor Business

[ЛилиЗ-фб]

Артур Югай красавчик! Читаю его телеграм канал. Всегда четко, по делу, интересно читать мыслящего, грамотного, образованного человека!

[ТимаТ-дй]

Дима красава у тебя отлично получается вести подкасты двигайся !
Добром .

[ЕвКим-чф]

Спасибо Артуру за честный и простой разговор, было очень много полезной и новой информации для меня. Беседа очень интересная. Восхищение Дмитрию за то, как за два года он вырос как интервьюер, смотрится легко. Очень разнообразные вопросы и видна вовлеченность интервьюера и интервьюируемого.

[maratt]

Цены растут в 1 очередь от большого обьема шальных денег: разворованная часть кредитов в 30 миллиардов направляется на покупку недвижки.
Вторая часть по значимости: переводы из России и других стран, направленные на это же, многие люди в регионах, ввиду отсутствия работы и нормальной инфраструктуры покупают недвижку в Таше.
Огромное население увеличившиеся практически в 2 раза за 30 лет, тоже планирует жить в Таше

[raraR]

Это особенности Узбекистана..также дорогие автомобили на вторичном рынке, местные яблоки по цене бананов и много другое.Причины кроются в отсутствии оборота капитала?из за высоких ставок по кредитам, низкой зарплаты, запретов и ограничений со стороны гос.органов

[tfjrfxz]

Клиент: Скажите у Вас есть однокомнатные квартиры, с большой кухней и комнатой в форме аппендикса?
Риэлтор: Закончились, могу предложить двухкомнатные, с кухней до 6 метров и геморроем в документах.


Идет сдача экзамена на сертификат агента недвижимости .
- Сколько будет дважды два?
- Извините, а мы покупаем или продаем?

[MrTom.V]

Все относительно)
Это к слову, что в Ташкенте дорого. Попробуйте снять квартиру за 500$ в Алматы))

[АзимбекИсматуллаев-до]

Кайф смотреть ваши подкасты. Каждый следующий лучше предыдущих. Предприниматели в Узбекистане делают действительно классные вещи. Круто, что можно познакомиться с ними на ваших подкастах 🔥

[ильдаргизатов-сн]

очень не плодотворно прошла сделка с рекомендацией новостройки компанией этажи, дали какое то юридическое сопровождение уверяли то что всё построится, все документы проверены ими, по итогу я спустя год кое как вытащил вложенные деньги с строительной компании, когда приехал в компанию этажи поговорить с директором, мне сказали то что это невозможно, сказали то что с вами будет разговаривать наш юрист, во общем юрист компании этажи (не помню как звали эту женщину) сказала то что такое бывает на рынке мы не чем помочь не можем(ну там можно не расписывать я думаю прикрыли свой ... мол с документами у нас всё в порядки а вы идите со своей проблемой, я бы не кому не рекомендовал проводить сделку с этой компанией(по новостройкам Ташкента), либо очень внимательно прочитать все их документы перед сделкой.

[vikashin]

Супер информативно, прям рада что посмотрела это интерьвью

[khurshedmakhmudov]

что то не так со звуком, не приятно слушать, наверное проблема с микрофоном.

[nadiramuratova]

Дмитрий, случайно вышел ваш канал в рекомендациях Ютуба. Отличное интервью. Однозначно подписка.

[alantedeshvili]

Дима: Что происходит с твоим бизнесом?

Ответ: Процессы процессуируится в процесы по процессам в сегмете процессов а еще выросли с 2022 года

Вывод: Там где глуп народ всегда много "умных" посредников.

На базаре два дурака, один продает, другой покупает...

[anhel]

Ну что, ребята, похоже, мы нашли идеальное место для нашего нового начала! А чтобы было совсем уж идеально, предлагаю сразу же заключить договор о разделе имущества.

[Akka_]

Хорошо что в канаде квартиры по дешевле както даже, чем в узбекистане 😂

[aygulvezdeneva]

Интервью получилось очень информативным, Артур ответил на все вопросы, как мне показалось честно и открыто, да это большой плюс! Посмотрю и первое интервью с ним.
Заметила такие детали, когда Дмитрий спросил почему такие дорогие цкны на квартиры в Ташкенте, то Артур сначала задал встречный вопрос, почему Дмитрий продает так дорого свою? Больная тема
Затем когда Артур подкалывает Дмитрия по поводу курсов в техникуме за 600 дол в рассрочку, Дмитрий сразу как то скукожился в панцирь, что то буркнул. Больная тема
Пару раз заметила, как Артур гладит себя по волосам, типа я красавчик, на каких то вопросах, чувствует уверенным себя.
И в конце, по поводу конкурса, где разыгрывали встречу, Артур берет в руку бутылку и говорит, то есть преграда и как бы всем телом говорит, что не надо) что в прошлый раз так встреча не состоялась с победителем, и подчеркнул, что не организовано, хотя прошло три года, больная тема.
Были еще моменты но не помню

[АйнурАбишева-бл]

Артур очень правильно и вовремя, как мне кажется, затронул вопрос обустройства сервисного обслуживания. Дом нуждается в заботе с первого дня заселения. И это касается не только поддержания чистоты. Это налаживание контактов с жителями, создание единого организма. Важно чтобы жители были с сервисом в одной лодке, что называется. Тогда будет гораздо меньше проблем. Качественный сервис, безусловно, требует соответствующей оплаты и, покупая квартиру в новострое, нужно быть готовыми не только платить за сервис, но и наравне с сервисом нести ответственность за общедомовое имущество.

[kickone-]

Интересно узнать причину удаления коммента, а точнее про предложения Дмитрию? вопрос: Почему удалили?

[TatianaSokolova-mf]

Вопрос для обоих (жена и риелтор): Ну когда уже приступим?!" Ответ от обоих " А где деньги?". На самом деле спасибо за видео, много полезной информации, простой и понятный формат, без лишнего мусора и сленга, приятно с пользой провести время за просмотром.

[ТатКа-шь]

Очень хорошо поставлена речь у вашего собеседника. Это очень располагает