Tanah Kecil Je.. Tapi Boleh Bina 4 Unit Rumah Sewa

Modal Kecil Je.. , Tapi Boleh Bina 2 Unit Rumah Sewa
Hujan Channel

Tip Sebelum Buat Rumah Sewa di atas tanah sendiri.
Siapa mempunyai tanah dan lokasi yang baik.. Jom Bina Rumah sewa, jangan kata tak ada duit. Perlu ada sedikit ilmu untuk membina & mengurus rumah ini. Ia akan menjana pendapatan pasif.
1) Analisis Kadar Sewa
- Analisis sewaan rumah kos rendah 2 bilik (kosong) disekitar rm400 (Semabuk, Melaka) & rm600 (Puchong, Selangor)
2) Tetapkan Penyewa
Target penyewa yg baru nak up sahaja cth. baru kawin @ punya anak 1 sebab :
- Kehendak mereka rumah yg selesa dan tidak memerlukan rumah yang besar
- Mereka tidak perlu pikir kos masuk barang.
- Mereka belum bersedia beli rumah
3) Rekabentuk Rumah
- Bina rumah 2 bilik 2 bilik air
- Rumah mestilah bertile, plaster siling, cat 2 ton, lampu downlight, kipas hitam, bilik master ada aircond dan bilik air master lengkap dgn water heater.
4) Peralatan Rumah
- Sofa L shape, meja makan 4 kerusi, rak Tv, set katil kelamin & bujang, peti ais & set dapur gas.
5) Penentuan Kadar Sewa
- Kadar sewa berperabut yang dicadangkan mengikut kawasan cth. di Semabuk, Melaka Rm550-rm650 tp di Puchong Rm700-800
6) Kos Projek
- Kos untuk 4 unit rumah sekitar 250k
- Kos peralatan dalam rm15k
- Jumlah rm265k
7) Pinjaman
- Buat pinjaman peribadi sebanyak Rm265k selama 10 thn dengan bry bulanan dianggarkan sebanyak rm2,800 (rujuk pd bank).
8) Rumusan
Dengan pendapatan sewaan 4 unit ini sekurangnya rm2,200 (Semabuk, Melaka) @ rm2,800 (Puchong, Selangor) modal adalah kecil iaitu rm600 & rm0. Tunggu apa lagi.. buatlah pelaburan rumah sewa dari rm0 - rm600 sebulan selama 10 thn dengan pendapatan pasif sekurangnya rm2,200-2,800 sebulan dan keuntungan kenaikan nilai hartanah.

Sekadar Perkongsian

Please subscribe, like, comment & share because it motivates me to work on youtube.
Thank you all for watching, hope this video can help you.

Sila subscribe, like, comment & share kerana ianya bemberi motivasi untuk berkarya di youtube.
Terima kasih semua kerana menonton, diharap video ini dapat membantu anda.

[aaafzal]

Terima kasih atas sharing. Semoga dimurahkan rezeki tuan.

[syamiairi]

Brp hrga klau bt gini skrg ni area selangor?😊

[hujan]

Rm 260k tuan termasuk tembok & pagar

[ahmadsyafimohdmudzir]

Saya ada tanah 0.25 ekar tanah tetapi tanah gambut. Masih kosong. Brape kos untuk ltk tanah and 4 pintu rumah sewa. Boleh ke dpt dlm bajet 200, 000?

[mohdsardi]

Teringin nak buat tp x ckup modal. Sy ada tapak tanah 70 x 60 ft. Hrp dpt kluarkan duit kwsp 10k & approve PLoan 60k ni.

[muhdfirdaus]

Teringin nak buat.keluasan tanah 80x60 berapa biji boleh buat dan anggaran kos berapa ye..lokasi jenjarom

[zubaidahyusoff]

cik nak tanya boleh ke kita buat rumah bajet RM15K

[norhisham]

kalau cagar tanah bina rumah xboleh ke bos

[raihana]

Salam bos. Jika 6 unit
3 unit atas bawah
Brp ya

[maskickads]

Boleh bagi contact no..setiap rumah itu berapa bilik dan saiz rumah itu ..dan saiz keseluruhan??

[hafizrahman]

Kalau tanah buka 94 × 117 panjang berapa biji boleh dapat bos

[andrefaezz]

Nak tanya. Rumah mcm ni boleh buat loan bank x?

[mohdhasyunizalmohdyusop]

Boleh ke bg no
Telefon, x sempat nak salin tuan dan dengan siapa nak hubungi

[zanurinuri]

BOS, klu 2 unit atas bawah berapa kos.

[akafazsam]

Hi encik ada email tak..sy berminat buAt ruma camni

[muhamadfarid]

Berapa lebar dan panjang rumah ni tuan?

[muhammadaffandi]

kalau bina 2 pintu setiap pintu 2 bilik berapa kos? setiap unit 500sq