Ταράτσα πολυκατοικίας πριν το 1980 - Ποιες μονώσεις ταιριάζουν

Δεν είναι λίγες οι φορές που καλούμαστε να μονώσουμε ταράτσες πολυκατοικιών που είναι χτισμένες πρίν το 1980. Κάποιες από αυτές δεν χρειάστηκαν ποτέ να στεγανοποιηθούν, διότι δεν είχαν πρόβλημα υγρασίας, ακόμα και μετά την πάροδο 30-40 ετών.
Βασικός και σημαντικός παράγοντας ήταν η μέγιστη αναπνοή που διέθεταν τα αρχικά συστήματα μονώσεων όπου υπήρχαν από τους κατασκευαστές (συνήθως τσιμεντόπλακες ή μωσαικά με υπόστρωμα την ελαφρόπετρα).
Ακόμα και αν απορροφούσαν υγρασίες, μπορούσαν να στεγνώσουν πλήρως και σε σύντομο χρονικό διάστημα, πριν ακόμα εκδηλωθούν προβλήματα στους κάτω ορόφους. Η καλή λειτουργία όμως της θερμομόνωσης μπορεί να ήταν ένα ζήτημα με αυτές τις συνθήκες.
(η θερμομόνωση της εποχής ήταν η ελαφρόπετρα που σε ικανοποιητικά πάχη και από την κυψελωτή δομή της, δεν είχε να ζηλέψει σε τίποτα μία σημερινή θερμομόνωση / μην ξεχναμε πως ο στατικός αέρας προσφέρει θερμομόνωση).
Ιδανικές ταράτσες για στεγανοποίηση
Τέτοιες ταράτσες παρόλο που είναι μεγάλες και δέχονται καταπονήσεις από διαστολές, είναι στο 99% των περιπτώσεων τους, ιδανικές για να στεγανοποιηθούν και με εναλλακτικούς τύπους στεγανοποίησης. Ο λόγος είναι ότι υπάρχουν σωστές κλισεις και γρήγορη απορροή των νερών, είναι λείες χωρις εξωγκώματα και τα περισσότερα στεγανωτικά υλικά έχουν άριστη πρόσφυση σε αυτές.
Θερμομόνωση σε ταράτσα παλαιάς πολυκατοικίας (τοπικά)
Κάποιοι πελάτες θέλουν να εφαρμόσουν θερμομόνωση αντί για στεγανοποίηση που συνηθίζεται στις περισσότερες περιπτώσεις. Πολλοί καταφεύγουν και σε προγράμματα επιδότησης όπως το ‘’εξοικονομώ’’ προκειμένου να εφαρμόσουν στο δικό τους κομμάτι θερμομόνωση και όχι στην υπόλοιπη ταράτσα.
Επισφαλής μέθοθος θερμομόνωσης όταν γίνεται τοπικά
Αυτό είναι 100% επισφαλές ως προς την καλή λειτουργία της συνολικής στεγάνωσης αλλά και ανεπαρκές ως προς την θερμομονωτικότητά του, εφόσον δεν θα ωφελήσει στο μέγιστο ( μετάδοση ψύχος και ζέστη από την υπόλοιπη ταράτσα). Κατα κυριο λόγο θα εφαρμοστεί τοπικά μία θερμομόνωση που θα έχει διαφορετικό πάχος από την υπόλοιπη ταράτσα και υποχρεωτικά θα είναι ελαφρού τύπου για να μην επιβαρυνθεί το κτίριο με άλλα φορτία (διότι θερμομόνωση υπάρχει απο κατασκευης).
Αναγκαστική επιλογή ελαφριών μονώσεων λόγω στατικότητας κτιρίων
Οι ελαφρου τύπου μονώσεις ταρατσών δεν περιέχουν συνήθως κονιάματα κα είναι ελάχιστα βατές και ευαίσθητες επιφάνειες. Δεν θα ήταν καλή επιλογή για ταράτσες πολυκατοικιών που είναι συχνά επισκέψιμες ακόμα και από ‘’άσχετους’’, γιατί σύντομα θα υπάρξει βλάβη.
Τα συστήματα με τις ελαφριές μονώσεις έχουν συνήθως και χαμηλή εγγύηση στεγανότητας (5-10 ετη). Αυτό μπορεί να έχει ως συνέπεια, αν αμεληθεί η εκ νέου στεγάνωση της θερμομόνωσης, τότε μπορεί να διοχετεύσει υγρασία και στο υπόλοιπο τμήμα της ταράτσας της πολυκατοικίας, εφόσον όλα τα τμήματα θεωρούνται συγκοινωνούντα δοχεία.
Θερμομόνωση σε όλη την ταράτσα;
Προτείνουμε σε τετοιες περιπτώσεις την συνολική θερμομόνωση όλης της επιφάνειας της ταράτσας με συμβατικές μονώσεις κονιαμάτων, ακόμα και αν χρειαστεί να αφαιρεθεί η μόνωση του κατασκευαστή λόγω στατικότητας.
Συνήθως χρειαζόμαστε στεγανοποίηση και όχι θερμομόνωση
Καταλήγουμε στο οτι οι περισσότερες ταράτσες πολυκατοικιών χρειάζονται απλώς στεγανοποίηση (ή αλλιώς υγρομόνωση) για να μην έχουν προβλήματα υγρασίας για αρκετά χρόνια. Επίσης θα λειτουργήσει η θερμομόνωση του κατασκευαστή ξανά με την αρχική της διάθεση (εφόσον δεν θα απορροφά υγρασία).
Ασφαλτόπανα και Hyperdesmo για στεγανοποίηση
Αν μία τέτοια ταράτσα δεν έχει στεγανοποιηθεί ποτέ στο παρελθόν, θα μπορούσε ιδανικά να στεγανοποιηθεί με Hyperdesmo lv, με ασφαλτόπανο, με μεμβράνες καουτσούκ κ.α
Όλα τα παραπάνω θα είχαν άριστη πρόσφυση σε τέτοιου είδους υποστρώματα.

#μόνωση_ταράτσασ_πολυκατοικίασ