TEMA 4, Contrato de Compra Venta

Breve descripción de las principales características del contrato de compra venta.

[nestorgabriellopez]

Excelentes explicación… permíteme aportar un minuto a minuto de la misma…

00:20 DEFINICIÓN: a. 2121 del Código Civil Federal
01:21 CARACTERÍSTICAS: bilateral, oneroso (beneficios para ambas partes), conmutativo (prestaciones ciertas), formal (inmuebles), consensual (muebles), principal, de ejecución instantánea (salvo compraventa a plazo)
03:12 ELEMENTOS PERSONALES: partes vendedor y comprador.
06:04 ELEMENTOS REALES:bienes y precio. La compraventa es perfecta una vez que bien y precios han sido determinados. El precio debe ser pagado en moneda nacional
07:54 ELEMENTOS FORMALES: escrito o consensual
08:18 OBLIGACIONES VENDEDOR: 1) conservar y cuidar el bien hasta la entrega del mismo, 2) entrega del bien (material o jurídica), 3) trasladar la propiedad.
10:05 OBLIGACIONES COMPRADOR: 1) pagar el precio, 2) recibir el bien.
11:37 MODALIDADES: de cuerdo al momento en que se otorga el consentimiento (al gusto, por cuenta peso o medida, a precio alzado)
19:03 TERMINACIÓN: formas de terminación por frustración (nulidad, bien ajeno, indemnización), por rescisión.

Saludos cordiales @gabrielnestor

[ritagonzalez]

Licenciada, gracias por la información
Solo una observación, la definición que usted menciona viene en el artículo 2248, el 2121 trata sobre evicción

[marioceballosgonzalez]

Fenomenal Maestra Paty Arredondo, mis respetos a su ponencia del contrato de compraventa. saludos maestra y dios me la conserve

[nadiamartinez]

Muchas gracias profesora, sólo una observación, en la definición sería al revés, El "vendedor" transfiere la propiedad de un bien a otra llamada "comprador", al pago de un precio cierto y en dinero.

[marcelopalacios]

me fue muy útil la información. Saludos desde BS AS Argentina.

[mishelordaz]

No hay ninguna duda, gracias
Ordaz Sotarriba Mishel
Horario: 11:30 - 13:00 hrs.

[WILMERDIAZMEZA]

¿La condición de salud de una persona se tiene en cuenta como capacidad para contratar?

[armandocastillosanchez]

No hay duda abogada, gracias.
Castillo Sanchez Armando
Horario: 11:30-13:00

[melisalopez]

"No hay ninguna duda, gracias Abogada"
López Salinas Melisa
Horario: 11:30-13:00

[therichagis]

Buenas tardes profesora
Solo una duda, entonces un extranjero que quisiera comprar una casa aquí por ejemplo en puebla ¿no podría ?O ¿como sería el proceso en caso de ser así?

Agis Urías Ricardo 1:00 - 2:30pm
Muchas gracias 🙏

[luisdurate]

La discertacio'n estuvo magnifica solo q.lo escrito en las modalide de contrato en el papel cartulina debe ser digital .Porque estuvo excelentemente pedagogica.EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE DOS CONTRATO UNO DE PERMUTA Y OTRO DE CONTRATO COMPRA-VENTA POR EL IMMUEBLE SOLAR×#APTO..QUE DEMANDA EXISTE A LA CONTRUCTORA. DE PARTE DEL PROPIETARIO DEL SOLAR.

[Mimi-zoxr]

No hay duda profesora, gracias
MENDOZA PARRA ANA MAYRA
Horario: 10:00 - 11:29

[luisdanielrojas]

Profesora, buena tarde. Disculpe, ¿A qué correo electrónico puedo escribirle? Muchas gracias.

[manuelzamora]

Maestra buen día, ¿qué libro sobre contratos recomienda usted?

[rigelgutierrez]

He disculpe el código es el código civil federal o de que estado?

[delarosagarciayazmin]

"No hay ninguna duda" Gracias
De La Rosa Garcia Yazmin
horario: 11:30 - 13:00

[acolcocortezvanessamichell]

Ninguna duda, gracias profesora que tenga un bonito día
ACOLCO CORTEZ VANESSA MICHELLE
HORA: 13:00 - 14:30 HRS

[saraicitlalihernandezemili]

en la definición de compraventa, invirtió los nombres de los sujetos :O 0:30

[sanchezruizchristelvaleria]

No, ninguna duda
Sánchez Ruiz Christel Valeria Xiomara
Horario: 13:00-14:30 h

[jesuasanchez]

No tengo dudas
Garcia Sanchez Jesúa
13:00 - 14:30 hrs