EL PRINCIPIO DEL FIN DE AIRBNB

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[cristopher]

En un principio, la idea de Airbnb me parecia super para viajar, pero vine a notar sus inconvenientes una vez que me mudé a Medellín (Colombia). Los precios de los apartamentos/apartaestudios están por las nubes, los propietarios ya no quieren arrendar por meses/años, con 10 días de Airbnb se hacen lo de un mes normal. Y es muy cierto que incluso se estan construyendo edificios pequeños (4-5 pisos) para hacer que todos los aptos funcionen bajo la modalidad de "alquiler por días". Airbnb es una salvación para turistas, pero una guillotina para la gente local.

[silencioblanco]

La idea original de Airbnb era: si tenias un espacio extra en tu vivienda, pudieras capitalizarlo y facilitar al viajero esporádico el estar busque y busque hoteles. Todo se fue (esta yendo) al diablo cuando se compran o construyen edificios enteros para usarse como airbnb, corporativizando la idea original la cual era muy buena.

[linkfucho]

En México ya tiene meses que sale mas barato hospedarse en Hoteles que en Airbnb, y el hotel en general tiene mas prestaciones y comodidades. El problema es la especulación en la que se afecta a las personas que quieren rentar para vivir, a pesar de que la demanda de airbnb ya no sea tan alta como antes.

[luislopez]

Airbnb solo es bueno para los turista pero horrible para los locales, sube mucho la renta y hay poca disponibilidad.

[franciscojavier]

Muchas veces he visto precios de airbnb similiares a hoteles y en ese caso prefiero un hotel q ofrece aseo diario y hasta desayuno

[axgelaxgelix]

Airbnb fue una gran oportunidad para el dueño de una propiedad. Pero los inversionistas encontraron un gran negocio y se ponen a comprar muchas propiedades subiendo tremendamente los precios y muchas personas no pueden ni alquilar y viven en las calles. Creo q hay que buscar el beneficio de la mayoría

[kevinoliveros]

Ojalá apliquen ese tipo de normas en todos los lugares, AirBnB ahora es la excusa de muchos arrendatarios para inflar precios de incluso lugares que no son turisticos.

[Mrproto]

me mude a Montreal Canada hace 5 anios, y desde que llegue ya habia letreros en muchos edificios donde no permiten AirBnB, incluso cuando rente mi departamento viene en el contrato que no se puede usar como airbnb. eso pasa porque muchas personas subarriendan sus viviendas cuando van a salir de vacaciones

[DMJ]

En algún momento usaba Airbn pero hace poco empecé a usar hoteles por tema de precios, es cierto que publican un precio llamativo y al momento de contratar sube el doble o un poco más, definitivamente perdieron clientes por este motivo

[darckillful]

Aqui en la ciudad de México pasó todo lo contrario, se le dieron mas beneficios a los Airbnb, dando como problema la gentrificacion excesiva.

[davidgz]

La verdad espero que lo regulen en mas paises. Se supone que en un principio esta plataforma estaba destinada a propietarios que tenian un cuarto extra que querian rentar ahora ya hasta son empresas que compran casas para usarlas como Airnb y eso deja menos lugares para casa habitación de las personas locales y suben los precios de las casas haciendolas impagables para la persona promedio. Prefiero pagar un poco mas en un hotel cuando vaya de turismo que no poder comprar una casa para vivir.

[LittleMicho]

No es tan mal medida, ya que se estaba volviendo un problema que las personas adquieran propiedades sin parar solo para publicarlas en Airbnb.

Ese el el problema con las cosas bonitas y económicas, qué luego llegan los avaros y empiezan las regulaciones por afectar otros mercados qwq.

[alexitosinapellido]

Lo que no están mencionando y es uno de los mayores problemas. Es que hay quienes alquilan por airbnb para cometer delitos y sobre todo de índole se*ual donde se ven involucrados men*res de edad, pues en propiedades privadas pueden hacer sus actividades sin que alguien se de cuenta a comparación que si lo hicieran en hoteles. Se me hace extraño que ni por aquí lo mencionaran.

[luisjorgegonzalezperez]

Aumenta la oferta de inmuebles en venta o renta a largo plazo, aumenta la posibilidad de que los habitantes de dichas ciudades y nuevas generaciones puedan adquirir una VIVIENDA, lo cual suele ser una necesidad básica para la vida.
Estas regulaciones devienen de una clara crisis de vivienda y del hecho de que las ciudades se estaban convirtiendo en sitios para los turistas y no para sus habitantes.

[miguelangeljuares]

Ojalá ésas regulaciones lleguen a la Ciudad de México, pues éstas aplicaciones sólo gentrifican y vuelven mas cara la vida para quienes somos originarios.

[beatriz]

Yo creo tb q el tema del encsrecimiento de la vivienda viene desde que se puede pagar con hipotecas. Antiguamente los prestamos eran tan caros q la gente preferia alquilar hasta q pudieran tener ahorrado para comprarse algo y encima el alquiler tenia la subida controlada y eran alquileres de por vida. Sumalo todo….

[diantes]

El problema es que genera diferencia de clases, entre los que tienen propiedades y los que alquilamos, y gentrificacion tambien se genera, asi que marca un precedente esto en general para otros paises.

[Sadhyr]

Es horrible. En Medellín (colombia) Ser un propietario que alquila es muy cómodo. Pero la mayoria de los ciudadanos no son propietarios. Son personas que viven arrendado y trabajan en la ciudad.

Los costos de vivienda son absurdos. No hay modo e que el peso colombiano pueda competir a las ganancias en dolares, y eso ha generado un enorme desplazamiento masivo.

Ahora los barrios que antes eran de clase media se estan llenando de personas adineradas que estan alquilando sus casas por mucho y se han desplazado a arrendar en zonas medias.

Y los que vivian en esas zonas medias se estan desplazando a barrios populares. La mayoria por no poder pagar los costos y las alzas, y unos pocos por alquilar sus casas a turistas.

Hay una crisis habitacional en la ciudad y los precios suben más y más.

Definitivamente esto para los locales es perder el lugar donde crecieron. Muchos se estan llendo a pueblos aledaños, que tienen muchisimo menos que ofrecer, pero que ya empiezan a tener costos similares a la ciudad...

[ernestocriollo]

En Hispanoamérica, a la par con las plataformas de alquiler por días, hay otro fenómeno que está elevando mucho los precios de los alquileres: la gentrificación.

[khalaka]

Se está formando un coctel perfecto para que se desplomen los precios de las viviendas a nivel mundial: Por un lado tienes las tasas de interés subiendo, lo que hace que los bancos tengan que subir las tasas de las hipotecas y muchas personas no podrán pagar las nuevas cuotas de viviendas que fueron compradas a sobreprecio. Por otro lado, AirBnB perdiendo valor y siendo amenazada a nivel mundial por restricciones.

A este ritmo, miles de inversionistas van a tener que poner a la venta miles de inmuebles a un precio mucho menor, posiblemente no podrán pagar sus hipotecas, los bancos tendrán que embargar miles de casas y apartamentos y llegamos al 2008 nuevamente.