Что такое оценка объекта недвижимости и зачем она нужна? Выпуск 5

Советы от Слона продавцу.
Выпуск 5
#советыслонапродавцу
⠀
Что такое оценка объекта недвижимости и зачем она нужна?

☝️При осуществлении любого нотариального действия стороны несут определенные обязательства перед государством. И , прежде всего, они выражаются в уплате определенных законом налогов и сборов.

❓Как рассчитать суммы налогов и сборов, которые необходимо заплатить при нотариальном оформлении объекта недвижимости ?

Для этого должна быть сделана оценка объекта Недвижимости.

▶️ Оценка имущества – это процесс определения его стоимости для последующего совершения с ним разного рода процедур (продажа, залог, решения спора и т. д.).

📍Оценить имущество может только независимый эксперт-оценщик в частном порядке, к тому же он обязательно должен иметь соответствующие разрешительные документы на предоставление такого рода услуг.

Оценка имущества – это документ, который собственник должен предоставит нотариусу на сделку.

Сумма оценки вносится в договор купли –продажи и является базой для расчетов оплаты налогов.
Оценка имеет срок годности – пол года.

❗️Я рекомендую собственникам сделать оценку заранее для того, чтобы во время обсуждения цены объекта с покупателем заранее знать сумму своих расходов.
Правильно рассчитанная сумма налогов и общих расходов по сделке играет большую роль при договоренностях между покупателем и продавцом.

Тел.:
048 701 88 99
097 701 88 99
093 701 88 99