DARUM verdienen die Meisten kein Geld mit Immobilien als Kapitalanlage 💡🤨 DAS musst du wissen!💡

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Es gibt viele Fehler, die man bei einem Immobilien Investment machen kann. Welche das sind, das erkläre ich in diesem Video.

Zum einen ist es so, dass kaum jemand gerne darüber spricht, wenn er Fehler bei seinem Immobilien Investment gemacht hat. Vielleicht hat er nicht ausreichend recherchiert oder er hat nach Gefühl gekauft und nicht nach Fakten. In den meisten Fällen haben die Leute, die keinen Erfolg mit Immobilien haben, auch keine Renditeberechnung durchgeführt. Hätten sie die Immobilienrendite ermittelt, dann wäre ihnen aufgefallen, dass sie gar kein Geld damit verdienen können.

Meistens liegt es an der Finanzierung. Der Anleger zahlt häufig eine viel zu hohe Tilgung an die Bank zurück, so dass ihm gar kein Gewinn aus dem Immobilien Investment übrig bleibt. Dann zahlt sich die Immobilie zwar vielleicht noch von selber ab, aber ein monatlicher Überschuss und passives Einkommen sind so nicht möglich. Dann lieber die Kapitalanlage langsamer tilgen und den Gewinn in andere Investments stecken, um so wirklich passives Einkommen zu verdienen und zu vermehren.

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Ich bin Stefanie Schädel: Immobilienexpertin, Investorin, Unternehmerin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin, Autorin und Coach. 2019 gewann ich den Black Bull Award als "Immobilienexperte des Jahres" und 2020 den Geldhelden-Award als "Investment-Held".

Auf diesem Kanal veröffentliche ich viele kostenlose Informationen, Tipps und Tricks über das Investieren in Kapitalanlage Immobilien und wie du passives Einkommen mit Immobilien verdienen kannst. Zudem erkläre ich dir, wie wichtig die Finanzierung für den Cashflow ist und wie du die optimale Finanzierung für Investmentobjekte aufbauen solltest.

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➡️ Passives Einkommen mit Immobilien und Vermögensaufbau:
➡️ Immobilienrendite und Eigenkapitalrendite:
➡️ Immobilienrendite berechnen und Renditerechner Immobilien:
➡️ Fehler beim Investieren in Immobilien:
➡️ Passives Einkommen mit Immobilien verdienen:
➡️ Wieviele Immobilien braucht man für finanzielle Freiheit:
➡️ Eigenkapital bei Kauf einer Immobilie:
➡️ Tilgung von Darlehen bei Anlageobjekten:

[viktorbw]

Ein Paar Punkte sollte man am Anfang im Immobiliengeschäft beachten, immer wegen dem Kaufpreis verhandeln, mindestens bei zwei Banken wegen der Finanzierung anfragen, die Immobilie in der Nähe vom Wohnort kaufen, selber verwalten. Will mich bei dir Stefanie bedanken, wir sind jetzt seit etwas mehr wie zwei Jahren dabei, haben uns 5 Wohnungen zugelegt und erzielen damit eine Rendite von min. 7%. Nach der ersten Wohnung habe ich dann deine Videos entdeckt, in denen du kurz und präzise erklärst. da war mir klar, wir sind auf dem richtigen Weg ;)

[HappyTheory]

Da ich vieles über Immobilien wissen will, hab ich dich abonniert, Freu mich auf mehr tolle Inhalte!

[burgitech]

Hohe Mietrenditen kriegt man in Städten mit hoher Leerstandsquote, z.B. Plauen, Altenburg, Weißenfels, Zeitz... sollte man dort aber investieren? Was ist die Wohnung dort in 10 Jahren überhaupt noch wert?

[livingslowly]

Wie kann ich am besten einsteigen?Dein Kanal ist top, aber ich hab wirklich so garkeine Ahnung von Immobilien.Wo kann ich die ganzen Grundlagen erlernen?

[Maurinho]

Im Einkauf liegt der Gewinn... mehr braucht man dazu nicht sagen 😉

[Rado_TV]

Oder Makler anqaschieren, der Weiss Bescheid 😉