Ситуация на рынке квартир. Цены будут падать? Спроса нет?

Что сегодня с рынком недвижимости. Есть сегодня спрос или нет? Почему цены падать не будут? Какие факторы влияют на цены. Что делать продавцам и покупателям.

0:00 – 01:50 – ЦБ о ключевой ставке
01:51 – 07:46 – Что сегодня с рынком новостроек. Буду ли снижаться цены?
07:47 – 14:02 – Что со вторичкой сегодня? Есть спрос на квартиры или нет.
14:03 – 17:03 – Почему цены не упали на вторичку на фоне дорогой ипотеки
17:04 – 20:17 – Может ли вырасти активность рынка (спрос) при большой ключевой
20:18 – 22:42 – Что делать продавцам? Нужно ли ждать роста цен?
22:43 – 29:07 – Почему цены падать не будут. Факторы, влияющие на цены
29:08 – 31:46 – Почему рост цен в 2020-2021 годах был справедливым
31:47 – 35:09 – Что делать покупателям? По какому сценарию будут расти цены
35:10 – 35:48 – Скидка 10% на профессиональные риэлторские услуги

____________________________________________________
Заказать профессиональные риэлторские услуги (скидка 10% для подписчиков канала):
Тел: [phone]
_____________________________________________________

[РоманРоманов-ъэ]

23:03 а давайте уберем ипотеку и посмотрим останутся ли еще покупатели и куда пойдет цена ?

[nugaevdr]

Если людям нужна квартира но нет возможности они не будут покупать, они будут арендовать, и страх что вдруг цены еще вырастут не будет работать. Сейчас снимать квартиру выгоднее (дешевле), и не будет человек покупать квартиру если у него нет возможности, хоть все в один голос по телеку будут говорить что завтра цены в 2 раза вырастут. Не у всех сейчас зарплаты растут как инфляция. Многие смотрят на эти цены и откладывают покупку, и продолжают снимать.

[larisab.]

Как же умеют впарить первичку, в которую непонятно когда въедут дольщики и непонятно, въедут ли. Зачем покупать готовый понятный дом на вторичке, если такие прекрасные приключения впереди - ждать и надеяться непонятное количество времени, а также наблюдать за рабочими на стройке))

[ВладимирИванов-яуо]

Бежим...бежим быстренько за квартиркой к товарищу, а то у кого то явно пригорает...

[влад-]

У меня только один вопрос. Где взять столько покупателей с ипотекой или с деньгами, чтобы недвижимость покупали так как в этой сладкой эпохе 20-23г..Ведь продавцы хотят чтобы недвижимость не падала при любых раскладах, а такого просто не может быть, кто бы что не говорил.

[lenaglagoleva]

Ходют, смотрят, а денег у самих вообще нет, как выясняется, либо в процессе продажи своей квартиры и по нереальной причем цене, либо просто присматриваются, что можно будет купить, продав свою квартиру. 😅

[АлексейКот-сх]

Странная логика - "покупатель привыкает к нападающим ценам". А продавец привыкает к тому, что его квартира за жти деньги нафиг никому не нужна?

[ИринаЛазарева-ыд]

Цены снижают, втихушку.. Тем, кто интересуется. На миллион... Присылают предложения...

[ByeNoTori]

А упадёт ли ставка в ближайшее время ? Судя по процентам на вклады, то ближайшие 6 мес. банки не ожидают её падения. Ну, если только они не знают чего-то, после чего и с выдачей рублей будут проблемы, как с долларами со счетов, потому и спокойно набирают.

[ohhviys]

Опять Кошмаровский руками машет. Я воду поставил заряжаться. Буду пить на ночь. Лайкнул)

[Елена-ъоъ]

Жду, новый обзор цен на недвижимость. Вас очень не хватает на канале ютюб. Что скажете и какие прогнозы?

[Stoicicm]

Вы смотрели Щегельского? Он привел статистику от домклик, где отображено что за 2 года цены реальных сделок в Москве и Петербурге не выросли. Что на это скажите мистер эксперт?

[РоманРоманов-ъэ]

Вставлю свои 5 копеек если есть наличка то берут на вторичке там дешевле .А вот льготная привязана к определённым объектам застройщики и число проданных определяет банк одобряющий ипотеку .

[ПелагеяЖ]

Рынок не рыночный... 😂😂😂 Золотые ваши слова!!! Согласна!

[РоманРоманов-ъэ]

11:55 Как это цена (хотелки в объявлениях ) падают а в реальных сделках нет?

[ДанилаМастер-щю]

Вы - лицо заинтересованное. Смысла, верить вашим прогнозам, нет!

[Wox-iq]

Покупатель не может привыкнуть к завышенным ценам. У него денег нет даже на покупку по нынешним выросшим за последние 5 лет ценам. Тем более он не собирается привыкать к дальнейшему росту. Вы поймите, что деньги сами собой не возникают просто по желанию продавца.

[МаратБ-пъ]

С мая по пролажам вообще стояк будет.
С июля думаю и у первичку не всё хорошо будет. Там в принципе и сейчас спад.

[РоманРоманов-ъэ]

10:30 сами себе противоречите спрос очень сильно упал говорите вы и нет 1 покупателя

[ДмитрийЛахметкин]

просто рынок жилья инерционный, зато когда начнут снижаться, уже и падение будут пыжиться остановить