Aste Immobiliari - Ecco come funzionano!

Aste Immobiliari - In questo video ti spiego il funzionamento delle Aste Giudiziarie.
Capirai come acquistare una Casa all'Asta, che è il modo più conveniente per comprare una Casa.
Dalla presentazione dell'offerta ti accompagnerò fino alla fase di consegna delle chiavi.
Questo video ti farà avere una chiara idea su come iniziare.

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0:00 Introduzione
0:50 Perché una casa viene messa all'asta
2:00 I rischi delle aste immobiliari
3:45 Come si fanno le offerte
5:10 Come funziona l'asta
6:39 Quando va pagato l'immobile
7:39 Quando mi consegneranno le chiavi di casa

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[GerardoPiccinini]

Ottima descrizione. Non sapendo niente cercavo qualcosa che mi chiarisse proprio cosa fosse e come fare, bravo

[kratos]

Finalmente un bravo giovane che spiega cose con chiarezza continua così se ne sono persi tanti una volta che acquistano fama

[ireneparmeggiani]

Complimenti per la spiegazione sei veramente bravo bravo bravo

[mauriziovenditti]

Bene chiaro e sintetico un esperto da tenere presente

[eddyrv]

È stata molto chiero ed è andato subito al sodo. Complimenti, sei stato molto bravo

[mateuszbaginski]

Ciao .. la cosa cambia un pò secondo me con il valore ammobiliare di sto anno mi sà 😢😅 dovresti fare un video a riguardo così però per il 2024 in avanti ... Un pò di cose son cambiate sui prezzi ... ps. vedo sotto i video delle aste i commenti di 80% delle persone che parlano di Mutuo ... Ma scusa se io ho soldi per prenderla subito non ha senso faccia il mutuo ? O rate varie ... 😅 se no rischio che la casa comprata vada all'asta ... però si può guadagnare parecchio se va bene ... Ovvio per viverci non rivendere . Che li son altri giri e spese .. ne sai qualcosa 😅 e si parla di prezzi e spese assai differenti ... 😊 grazie del video.... spieghi molto in 9 minuti ...❤❤ ps. Un monolocale si può prenderlo veramente a prezzi particolari .. 😅 però c'è da vedere bene le carte ho visto .. perizia blocchi vicini ecc ecc un altro tuo collega ha fatto un pò di esempi come il bel gran comune prima ti viene in contro poi . TAAAAKKKK c'è da pagarlo x10 .... grazie mille lo ripeto ....

[pierodandrea]

Ciao, sei stato molto chiaro. Solo un punto non ho capito, quando parlo delle offer con il timer, che range di tempo totale c'è ? ...1, 2, 3h??? Grazie mille

[ANDREA-pibq]

Davvero chiarissimo, grazie!
Cosa succede se nel momento in cui mi aggiudico l' immobile, il vecchio proprietario decide di non uscire?
Inoltre se l' immobile è stato edificato in forza di concessione edilizia su terreno pervenuto in proprietà per atto di donazione, corro rischi di rivalsa?..

[gioiacelani]

Bravissimo e molto preparato.. Mi sorge una domanda per abbattere il più possibile i rischi; al momento della visita si può leggere tutta la documentazione dell'abitazione?

[FattaMorganaa]

Buongiorno Mattia, le faccio una domanda da profana: è la norma richiedere il deposito della cauzione prima di fare visionare l'immobile? Grazie

[m.m.]

Ciao e grazie per il tuo video. come possiamo essere su una vendita immobiliare in asta, dal tribunale, quindi per sapere se l'apaprtement in questione è ancora ha credito bancario in relazione a questo immobile, possiamo dire che assumiamo anche di pagare il credito rimanente? non molto chiaro. si prega di fornire maggiori informazioni, se possibile.

[LexAsLex]

Cosa significa che devo saldare l'importo restante se vinco l'asta? (minuto 6:30) non ci sono 120 giorni per il pagamento?

[rosarioscalia]

prima di partecipare all'asta si sanno gia' tutte le spese da affrontare(condomineo, luce gas e spese varie)che non hanno pagato i vecchi propietari???
grazie

[claudiarotondo]

Domanda: io mi aggiudico l’asta, nell’immobile è presente un inquilino con contratto regolare fino al 31.12.2024. I soldi dell’affitto spettano a me o al creditore (banca)?

[marcoborghesi]

Buonasera, potrei avere la sua consulenza ? grazie

[Eagle-fbtm]

A quanto ammontano le spese di trasferimento dell'immobile? Di solito si vedono prezzo e offerta minima (che è la più bassa). Ci si può aggiudicare anche all'offerta minima se non rilancia nessuno?
Grazie per le sue risposte e complimenti per il video.

[Gorylla]

Ma si verificano casi d vendita al prezzo di partenza... Tipo 150mq venduti per 15000€...?grazie

[martazuni]

Buonasera, vorrei partecipare ad un'asta con mio marito con cui sono in regime di separazione dei beni: dovrò allegare una sua procura per poter firmare io l'offerta, essendo titolare di pec e firma digitale? Se sì, tale procura può essere una scrittura privata autenticata da pubblico ufficiale?
Inoltre, il prezzo base d'asta non è cifra tonda: possiamo arrotondarlo per eccesso e far partire l'offerta al rialzo da tale cifra (es. 50780€ arrotondo a 50800€)?

[alfredobasco]

Le rate condominiali dovute non sono al massimo le ultime 2 come nelle compravendite? Grazie