ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ 300Τ.Μ. 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 4 ΠΑΡΓΚΙΓΚ ΚΗΠΟΣ 400 Τ.Μ. ΤΙΜΗ 400.000€

Κωδικός 3098

Μονοκατοικία, προς πώληση , διατίθεται στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά λειτουργική, ένας ζεστός και απέριττος χώρος σε καταπράσινο περιβάλλον, προδιαθέτει για ευχάριστη και άνετη διαμονή. Κατασκευής του 1987 , ανακαινίσθηκε το 2000, ενώ το 2019 αντικαταστάθηκαν τα μπάνια. Καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. και φιλοξενεί 6 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο όπου υπάρχει και η είσοδος της οικείας υπάρχει ένας χώρος υποδοχής, με ένα δωμάτιο. Ανεβαίνοντας συναντάμε το πραγματικά άνετο καθιστικό με το τζάκι. Εδώ μπορούν να αναπτυχθούν 2 σαλόνια και η τραπεζαρία. Η κουζίνα βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο μπορεί όμως εάν το επιθυμούν οι νέοι αγοραστές εύκολα να αυτονομηθεί. Διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , είναι όμως ίσως από τα λίγα μέρη που μία νέα νοικοκυρά θα άλλαζε. Με μεγάλα ανοίγματα και πολύ καλό προσανατολισμό αποτελεί αυτό το επίπεδο και το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Η ζώνη νυχτός με 4 ευρύχωρα δωμάτια 2 μπάνια και 4 ντουλάπες καλύπτει 90 τ.μ. Εξίσου λειτουργική και ευχάριστη. Η σοφίτα στη συνέχεια με ικανοποιητικό ύψος διαθέτει τζάκι , μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο ο οποίος αυτή την στιγμή χρησιμοποιείται σαν καθιστικό. Η χρήση μπορεί όμως να αλλάξει ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Τέλος το υπόγειο, χωρίς ίχνος υγρασιών, με μικρό φεγγίτη καλύπτει 60 τ.μ. και φιλοξενεί έναν χώρο καθιστικού , κουζίνα μπάνιο και αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει περιμετρικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 400 τ.μ. και βρίσκεται σε έναν οικισμό στη καρδιά του Νόμου 751. Μία ανάσα από συγκοινωνία, σχολεία και αθλοπαιδιές, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. 4 κλιματιστικά, συναγερμός, 2 θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή και 2 υπάιθριες αφορούν το σπίτι. Προνομιακή κατοικία, σε αρμονία με το περιβάλλον, λιτή πολυτέλεια. Τιμή 400.000€,

Με μια ματιά

Μονοκατοικία | Πανόραμα | Νόμος 751 | κατασκευής 1987 |5 επιπέδων | 6 δωμάτια| 300 τ.μ.| 600 τ.μ. οικόπεδο | τιμή 400.000€
1ο επίπεδο 60 τ.μ.| υπόγειο | ενιαίος χώρος | αποθήκη | κουζίνα | μπάνιο|
2ο επίπεδο 20 τ.μ. | ισόγειο | χωλ |δωμάτιο |
3ο επίπεδο 90 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | 1 μπάνιο | τζάκι | κουζίνα |

4ο επίπεδο 90 τ.μ. | 2ος όροφος | 6 δωμάτια | 5 μπάνια |

5ο επίπεδο 35 τ.μ. | σοφίτα | τζάκι | σαλόνι | μπάνιο |

Παροχές | 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και δύο υπάιθριες | κήπος 500 τ.μ. περιμετρικός αποκλειστικής χρήσης | συναγερμός | σίτες | 2 τζάκια | ηλεκτρικές συσκευές | 3 αποθήκες | 4 κλιματιστικά |

Τοποθεσία Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.

Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ [phone] Τ [phone]