ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΣΕ ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3.300Τ.Μ. ΤΙΜΗ 700.000€

Κωδικός 3400

Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα ,με εντυπωσιακά ευρύχωρους χώρους, λειτουργική, φλερτάροντας με την φύση , Το χαρακτηριστικό αυτής της ιδιοκτησίας είναι η ησυχία που την περιβάλει, με μεγάλο

κήπο γεμάτο λουλούδια, θάμνους και φρουτόδεντρα, μαζί με 40 παραγωγικά ελαιόδεντρα.

Ως προς την τοποθεσία βρίσκεται μόνο 500 μέτρα από την παλαιά πλατεία Πανοράματος,

μακριά από πολυσύχναστους δρόμους και σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια από

τράπεζες, ταχυδρομείο, σουπερμάρκετς, νηπιακό σταθμό και το δημοτικό σχολείο.

Το σπίτι είναι 300 τ.μ σε οικόπεδο πάνω από τρία στρέμματα κτισμένο με υψηλές

προδιαγραφές. Πρωτοκατοικήθηκε το 1994. Έχει τρία πατώματα: το πάνω πάτωμα είναι 60

τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό και ευρύχωρο χωλ που λειτουργεί ως μικρή

κουζίνα. Το μεσαίο πάτωμα (120 τ.μ. ) περιλαμβάνει έναν μεγάλο σαλόνι που βλέπει

ανατολικά με δύο μπαλκόνια (12 τ.μ. και 4τ.μ.) και έχει ένα πελώριο κάδρο-παράθυρο,

τζάκι, και ένα ακόμη τρίφυλλο παράθυρο που βλέπει νότια. Επίσης περιλαμβάνει

τραπεζαρία και κουζίνα (45 τ.μ.), με μπαλκόνι (16 τ.μ.), που βλέπει νότια τον Όλυμπο και

τη θάλασσα. Επίσης έχει μεγάλη είσοδο, και ένα υπνοδωμάτιο 20 τ.μ. (κατάλληλο για

γραφείο) καθώς και WC με ντουζ. Το τρίτο πάτωμα είναι ισόγειο με τρία μεγάλα

υπνοδωμάτια, ευρύχωρο μπάνιο, πλυσταριό κι ένα μικρό αποθηκευτικό δωμάτιο. Το

πάτωμα αυτό μπορεί κάλλιστα να χωριστεί ως ανεξάρτητος χώρος.

Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο. Τα πατώματα είναι πλακάκι και στα υπνοδωμάτια ξύλο

(τάβλες σουηδικού πεύκου). Οι Μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα είναι ξύλινα (σουηδικό

ξύλο) κι έχουν σήτες που ανοίγουν . Υπάρχουν δύο εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες,

συναγερμός, σώματα θερμαινόμενα από καυστήρα πετρελαίου. Μπαλκόνια και εξωτερική

αυλή είναι στρωμένα με πέτρα Καρύστου. Προσφέρονται τρεις θέσεις Πάρκιν, μια

αποθήκη κήπου, και μικρό θερμοκήπιο. Εάν και απέχει μόνο τριάντα μέτρα από το

πολεοδομικό σχέδιο βρίσκεται εκτός σχεδίου. Έχει όμως ήδη γίνει και κατατεθεί το

τοπογραφικό για να μπει στο σχέδιο πόλεως.

Το κατεξοχήν ξεχωριστό χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι: η ησυχία, η καταπληκτική θέα

και ότι το βλέπει ανεμπόδιστα ο ήλιο από παντού. Τιμή 700.000€

Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.

Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ [phone] Τ [phone]