Почему Россияне закрывают ВКЛАДЫ и Скупают Квартиры?

ЭНКО – надёжный застройщик. Все наши дома сдаются в срок или ранее.
Россияне закрывают вклады и скупают недвижимость в России? В этом видео разберемся как высокая ключевая ставка и доходность депозитов влияют на кредиты и потребительский спрос на рынке недвижимости России. Обсудим дешевые ипотеки на квартиры в России и их влияние на рынок жилья. Стоит ли покупать квартиру сейчас? Или ждать более выгодных условий вложения в недвижимость и снижение ставок?

00:00 ЭНКО
00:15 В России сейчас уникальная ситуация?
04:46 Когда ставка ЦБ начнёт снижаться?
05:56 Когда цены на недвижимость пойдут вверх?
06:54 Что советуют опытные инвесторы?

[КиллБилл-лм]

Бред какой-то. Я в 2022 м на панике продал и на вклады по 1, 4 млн раскидал квартиру которая чистыми 20 тыс в месяц приносила. Сейчас 80 тыс в месяц со вкладов имею и квартира на 700 тыс подешевела за это время. Квартира сейчас это убыточный актив.

[Дмитрий-сио]

чет ерунду вы рассказываете, никто вклады не закрывает, по статистике официальной сейчас рекордные вложения за все время) откуда ваши данные?
сейчас еще ставочку поднимут скорее всего, а льготку отменят и видно будет, куда все пойдет) никто не побежит перекладывать деньги с доходности 15% в ипотеку под 17%...
к тому же там 95% вкладов - это вклады меньше 1 млн рублей, так что даже на первичный взнос не хватит, не побегут все в недвигу)

[ВасилийБубнов-кт]

Люди покупают не квартиру, а льготную ставку в 8%, не считая заоблачную стоимость квадратного метра. Надо же успеть купить ставку до 1 июля 🤦😄

[ViktorViktor]

Мне казалось поначалу, что канал в объективность пытается играть. Но нет. Это не канал риелторов, которые могут иметь спрос на свои услуги и на росте рынка и на падении, и потому могут не врать. Это канал застройщика, который может говорить только о росте рынка и ни о чём ещё. Поэтому в ход идёт ложь о том, что люди якобы массово начали перекладываться с вкладов в ещё не сдутый ценовой пузырь в бетоне, особенно первичном бетоне. Для того чтобы реальные вкладчики запаниковали и реально побежали в бетон, не давая пузырю сдуться. Сиюминутная прибыль ребятам важнее репутации. Стыдно, товарищи. Не можете говорить правду, лучше просто молчать. Недвижимость в Тюмени меня интересует, но после такого поведения Энко дома от этого застройщики рассматривать не собираюсь.

[Банкивасограбят]

Не надо врать, «дешевая ипотека» заложена в цене недвижимости и получается под 50-100%!!! И даже больше! Все прекрасно помнят на сколько скакнули цены с появлением « дешевой» ипотеки! +100% к цене! И ещё 200% банку! Вот дешевая ипотека!

[zanoza-ym]

Вся недвижимость стоит колом. Везде. Люди ждут падения цен. Все мои знакомые и друзья, кто продаёт своё, кто-то инвестировал в стройку, никто ничего не может продать, с кем не говорю. Предложение превышает спрос в тысячи раз. Все всё продают- никто ничего не покупает. 😂

[ВладимирПрокопович-ущ]

Ужасные мысли. Цены на квартиры необосновано переоценены. Сверхприбыли зашкаливают. И нужно покупать??? Да, ставка в 16% не вечна, она будет снижаться, как и цены на стройматериалы. Покупать квартиры сейчас - это мнение только тех, кто сидит на процентах от продажи этих квартир. И чем чаще и громче из каждого утюга слышится призыв покупать, тем крепче должна расти уверенность, что нужно подождать. Пузырь на грани большого схлопа

[Hahahahhaja]

Сейчас глупо скупать квартиры на самом пике пузыря. Лучше купить доллары или золото

[АлексеичБагров]

Бред, недвижка стоит почти колом как и новые автомобили). Застройщики фигачат прибыль 100-120% куда это годится. Пусть падают до 50% доходности и все будет хорошо

[Павел-гех]

Вторичку точно не скупают. Мониторю три квартиры полгодв уже. До сих пор продают их. Цены не меняются. На некоторые правда упали на лям. Так что скупают кввртиры во влажных мечтах реелторов. С учетом того что прошло полгода и деньги бы лежали на вклады. Квартиры упали на 7 процентов

[sunmoon]

Уборщица ай Ти компании может взять ай Ти ипотеку но когда ее уволят она не сможет подтвердить льготу и ей повысить ставку до рыночной

[СергейПурин-бе]

Какие то свои интересы преследуете. Вы говорите про льготную ипотеку но не говорите что она только на новостройки. Под 18-20 % брать ипотеку это бред. Сейчас реально лучше на вкладе заработать

[ouffrou]

У вас всегда - покупай)) Когда ставка по ипотеке доступная - покупай! когда ставка по ипотеке неподъемная - покупай! Еще замечу, что за все годы "ударной" стройки понятие вторичка - это по большей части новая вторичка, дома сданные 1-2-5-10 лет назад, о каких трущобах идет речь..

[ГузельШаймарданова]

Люди сейчас предлагают скидки 5-6 % на хорошие почти новые, построенные в 2010 годах квартиры, но мы все равно решили хотя бы полгода подержать деньги на вкладах.

[НатальяЛитвинчук-щй]

Хорошо бы, чтоб ставка по ипотеке была примерно равной и от застройщика и во вторичном рынке. Пусть существует ряд льготных программ, но не безграничных, чтоб сузить круг претендентов. И тогда оживет рвнок вторички. Мы вот купили у энко квартиру, хотим расширяться и продать, так как родили еще ребенка. В итоге эта квартира никому не нужна: нет спроса покупателей за высокую процентную ставку, также по треид ин очень уж она занижается в цене, а цены на их проекты растут в геометрической прогрессии, например они за 2 недели или за 2 месяца они поднимают цену на 200 тыс руб Вообще ситуация мне не нравится на рынке сейчас

[СергейКузьмин-щп]

Не поднимут ставку а увеличат как в Турции до50 проценов....какой бизнес перекупы что ли ...сейчас адресная помощь бизнесу там вообще нулевая ставка производство и импорт зазмещение а перекупы и торгоши барбешопы и кофейни погоду не делают от слова вообще..званят через каждые пять минут с предлжение купить квартиру продажи встали давно

[SynopsisLAB]

через год платёж будет ощущаться как 43тыс, потом как 48-50тыс, потом через год как 60-65тыс.
плавали, количество денег свободных будет уменьшаться.

[ВладимирРыбалов-уь]

Ставку ещё раз поднимут, для того чтобы потрясти спекулянтов, которые застряли в сделках. Кабанчика сначала кормят, чешут за ухом, даже имя дают и уважительно общаются, но потом кабанчика на мясо сдают

[ОлегКовальчук-эч]

Предприятия будут заерыватся или выгонять лишн сотрудников на улицу, и ипотечников без работы бпнк выгонит на улицу под забор а квартирры ипотченве банки со скидкой выкинет на рынок

[Alecs_]

Депозиты можно переложить в длинные ОФЗ... Там на 17 лет - больше 14%, а когда ключ подымут, то и 15-16 будет...