Проект ремонта загородного дома. Урок 13 (Часть 1): капитальный ремонт и реконструкция

В этой серии видео-уроков я рассказываю об алгоритме создания проектов частных жилых домов.

Ремонту загородных домов уделяется меньше внимания, чем новому строительству. Из-за этого тема не раскрыта, а информация недоступна широким массам.

#ремонтдома бывает двух видов: #капитальныйремонт и #реконструкция

Любому владельцу дома необходимо понимать, в чем разница, и что каждый вид ремонта в себя включает. Например, капитальный ремонт — это приведение здания к первоначальному облику путем обновления его систем и отделочных материалов. Реконструкция — это изменения параметров здания или устранение аварийного состояния систем и конструкций.

Во второй части этого урока я приведу примеры таких проектов.

Пошаговое обучение проектированию загородных домов:

[vitalyzlobin]

Имеет ли смысл ремонтировать поврежденный загородный дом? Или проще снести и построить новый?

[andreyhere]

Просмотрел все видеоуроки от первого и до этого ! Пришёл к выводу, что заменённая на смайлик губка, стирает с доски похуже ! А в остальном очень познавательно . очень благодарен. Многое для себя узнал. А второе, что бы изменил, фоновую музыку поставил более оптимистичную ....

[МаратГареев-оо]

Виталий, интересная тема. Ждём продолжение. Спасибо Вам за труд.

[antipov]

Спасибо за весь курс видео. Очень доступно для обывателя без заморочек на нюансы. Стою перед выбором строительства или покупке дома. Ваши видео позволяют не допустить при покупке грубых ошибок и позволяют понять на что нужно обращать внимание.

[yelena]

Огромное спасибо за лекцию. Очень все понятно, четко, информативно.

[alexeycherkashin]

Классная серия уроков. Очень жду второй части)

[nnnn]

Очень познавательное и очень ролезное видео! Спасибо

[СергейПономарев-еэ]

Очень интересно, особенно посмотреть об аварийных ситуациях и их реконструкциях.Говорят что это относительная новая строительная специальность, которую начали преподавать в иинститутх.Инженер по реконструкциям зданий и сооружений.Если сейчас в институтах очно учатся 4 года очно, то на эту проф.очно 5 лет

[ЮрийКириллов-тг]

Интересная тема, для меня ещё и актуальная, спасибо

[ТянЭдик]

Результаты мониторинга повреждений дают оценку будущим капиталовложениям на ремонты, по факту всё делается на скорую руку и пожеланий заказчика, если конечно это не объект всемирного наследия или стоянка древних людей

[NechyporukNatalia]

Отсутствует вторая часть, а ведь это самое интересное.

[SAV]

обидно что второй части так и не вышло.... Видать кому то не выгодны эти видеоуроки... (((

[antipov]

Возможно ли заказать проект дистанционного. Находясь в другом уголке России? С учётом местных реалий.

[ЛилияКозлова-лр]

Виталий, добрый день, как с вами связаться? нам необходим проект именно реконструкции нашего дома.

[ИванКиричук-ьв]

Виталий, добрый день!
У нас вот какая ситуация: есть участок с домом, все в собственности. Дом 1950 года - в нем жить невозможно. Хотели строить новый, а оказывается категория земель переведена в Ж2.
Как быть в этой ситуации ?
За разрешением (уведомлением) идем на этой неделе, но администрация говорит что будет отказ, так как категория земли не подразумевает ИЖС.

[Светлана-бнч]

Актуальная тема. Сегодня много предложений на рынке индивидуального жилья. Участок хороший и дом красивый, а жить нельзя, потому что построен с нарушениями. Марка бетона ниже, арматуры меньше, конструктив заменен (давайте вместо перемычки положим арматуру). В итоге строили строители, а получилось "опасно для жизни". Вот ко мне приходит прораб с актом выполненных работ.
Я - что за работы, объект сдан давно.
Он- так кровлю чиним.
Я -что с кровлей.
Он-стена треснула.
Я -что со стеной.
Он -плита просела.
Кто хочет купить дом, не пожалейте денег и сделайте обследование-сэкономите.

[ФабрикаКарт-йх]

Был у меня случай, заказчик построил цокольный этаж на ленточном фундаменте, сделал перекрытие плитами, размер дома 15х15. И захотел построить 1 и 2 этаж сверху под кафе и высотой потолков под 4 метра. Я ему стал говорить что нужно знать какой у него фундамент, геологию он естественно не делал, но уверял меня что сделано все на совесть. Меня смущала длина перекрытий он хотел максимально просторные помещения. Договорились на том что я с него взял письменное заявление что проект делается без технических данных с согласия заказчика. Дом построили и уже 5 лет ничего слава богу стоит и кафе успешно работает. Больше за такие проекты я не берусь, до сих пор переживаю вдруг что случится. Так мало того что делали расчеты на честном слове, так заказчик при строительстве самовольно делал шире проемы и уменьшал диаметр колон, чтобы пространства было больше. К моим словам заказчик не прислушивался, видите ли ему лучше знать.

[nataliadeviatisilnaya]

А если метал обрабатывать жидким раствором резины😷чтоб не ржавело.Наверно я не в тему😕

[nataliadeviatisilnaya]

Я так поняла что будущее это когда Архитекторы на белом коне а остальные в ж😵пе.😨