Πολυτελής μεζονέτα Γέρακας (Κέντρο). Μεσιτικά Γραφεία Find Real Estate

#realestate #μεσιτικά_γραφεία #μεσιτικο_γραφειο
#realestate_athens #μεσιτικό_γραφείο #μεσιτικά_αθήνα
Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Find Real Estate

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα 4 επιπέδων (ημιυπογείου - υπερυψωμένου ισογείου - 1ου - σοφίτα), διαμπερής, γωνιακή, συνολικού εμβαδού 318 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και πολύ άνετη ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστή βεράντα, βεστιάριο, wc. O 1ος όροφος αποτελείται από 3 υ/δ (το 1 master), λουτρό. Η σοφίτα, από ενιαίο χώρο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, κατάλληλο για υ/δ, γραφείο ή playroom. Το ημιυπόγειο, 60 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελείται από άνετο καθιστικό, εγκατάσταση κουζίνας, ένα άνετο υ/δ, αποθήκη 10 τ.μ., ξεχωριστή πρόσβαση στον κήπο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Έχει την δυνατότητα αυτοτελούς διαμερίσματος. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε επίπεδο (με δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου), κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εσωτερικές σκάλες με επένδυση ξύλου, πόρτα ασφαλείας, boiler διπλής ενέργειας, υποδομή a/c - συναγερμού - ηλιακού - δορυφορικής, τζάκι, αποθήκη. Επίσης, διαθέτει κήπο 150 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, 2 θέσεις στάθμευσης. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστές μεγάλες βεράντες ή μπαλκόνια. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό με απεριόριστη θέα σε βουνό, σε ήσυχη γειτονιά. Πλησίον Δημαρχείου, αγοράς, σχολείων (και του Καλλιτεχικού Γυμνασίου Γέρακα), αθλητικών υποδομών, συγκοινωνιών και 1.600 μέτρα από το μετρό Παλλήνης. Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή.

Gerakas, Center: Luxury 4-level maisonette under construction (semi-basement - elevated ground floor - 1st - attic), airy, corner, total area 318 sq.m. The elevated ground floor consists of a large living-dining room with a fireplace and a very comfortable independent kitchen with a separate terrace, cloakroom, wc. The 1st floor consists of 3 bedrooms (1 master), bathroom. The attic, from a single space, bathroom and storage space, suitable for bedroom, office or playroom. The semi-basement, 60 sq.m. with an independent entrance, it consists of a comfortable living room, kitchen installation, a comfortable bedroom, a 10 sq.m. warehouse, separate access to the garden, autonomous oil heating. It has the possibility of an independent apartment. It has autonomous underfloor oil heating with autonomy on each level (with the possibility of connection to the natural gas network), aluminum frames with double energy glazing and screens, tile and wood floors, internal stairs with wood cladding, security door, dual energy boiler, infrastructure a/c - alarm - solar - satellite, fireplace, storage. It also has a garden of 150 sq.m. exclusive use, 2 parking spaces. All spaces have access to separate large verandas or balconies. It is particularly bright with unlimited mountain views, in a quiet neighborhood. Close to City Hall, market, schools (and Gerakas Arts Gymnasium), sports infrastructure, transport and 1,600 meters from the Pallini metro. There is a possibility of choosing materials by the buyer.

Gerakas, Mitte: Luxuriöse 4-stöckige Maisonette im Bau (Halbuntergeschoss - Hochparterre - 1. - Dachgeschoss), luftig, Ecke, Gesamtfläche 318 qm. Das erhöhte Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer sehr komfortablen, unabhängigen Küche mit separater Terrasse, Garderobe, WC. Die 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern (1 Master), Badezimmer. Das Dachgeschoss, bestehend aus einem einzigen Raum, Bad und Abstellraum, geeignet für Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Das Souterrain, 60 qm. Mit separatem Eingang besteht es aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer Kücheninstallation, einem komfortablen Schlafzimmer, einem 10 m² großen Lager, einem separaten Zugang zum Garten und einer autonomen Ölheizung. Es besteht die Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung. Es verfügt über eine autonome Ölbodenheizung mit Autonomie auf jeder Ebene (mit der Möglichkeit des Anschlusses an das Erdgasnetz), Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung und Bildschirmen, Fliesen- und Holzböden, Innentreppen mit Holzverkleidung, Sicherheitstür, Dual-Energie-Boiler , Infrastruktur a/c - Alarm - Solar - Satellit, Kamin, Abstellraum. Es hat auch einen Garten von 150 qm. exklusive Nutzung, 2 Parkplätze. Alle Räume haben Zugang zu separaten großen Veranden oder Balkonen. Es ist besonders hell mit uneingeschränktem Bergblick in einer ruhigen Gegend. In der Nähe von Rathaus, Markt, Schulen (und Gerakas Arts Gymnasium), Sportinfrastruktur, Verkehrsmitteln und 1.600 Meter von der U-Bahn Pallini entfernt. Es besteht die Möglichkeit der Materialauswahl durch den Käufer.