Κατερίνη – Πεζόδρομος, οδό Τσιμισκή | Επενδυτικό Κτίριο 385 τ.μ. με Απόδοση & Προοπτική Αξιοποίησης

Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο στο κέντρο στον κεντρικό πεζόδρομο της Κατερίνης, στην οδό Τσιμισκή – σε πολύ εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο της πόλης.

Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 385 τ.μ., με 288 τ.μ. χώρων άνω του εδάφους (ισόγειο και τέσσερις ορόφους των 57,6 τ.μ.) και 97 τ.μ. υπόγειο. Είναι πλήρως μονωμένο, διαθέτει ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους (από υπόγειο έως 5ο), εσωτερική σκάλα, τουαλέτες στον 2ο και 4ο όροφο, καθώς και επιπλέον τουαλέτα στον ακάλυπτο πίσω χώρο.

Κάθε επίπεδο διαθέτει μπαλκόνια εμπρός και πίσω, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους.

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με σταθερό και ικανοποιητικό εισόδημα από φερέγγυο ενοικιαστή. Το συμβόλαιο λήγει τον Μάιο, με πρόθεση ανανέωσης και αύξησης του μισθώματος, προσφέροντας σιγουριά και άμεση απόδοση για τον νέο ιδιοκτήτη.

Εναλλακτικά, μπορεί να αξιοποιηθεί ως οικιστικό κτίριο, με ξεχωριστά διαμερίσματα ανά όροφο – ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb, χάρη στην προνομιακή του θέση στην καρδιά της πόλης.

Ένα ακίνητο με σταθερή απόδοση, δυνατότητα υπεραξίας και προοπτικές πολλαπλών χρήσεων.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ #1-292
[phone]
__________________________________________________________
Η HOMNUS REAL ESTATE εξειδικεύεται στην αποκλειστική διαχείριση και προώθηση ακινήτων, είτε πρόκειται για πώληση είτε για ενοικίαση.
Με στοχευμένο marketing, δικτύωση και προσωπική υποστήριξη, διασφαλίζουμε γρήγορες και επιτυχημένες συμφωνίες.

Προσφέρουμε: Δωρεάν Αξιολόγηση Ακινήτου
Δωρεάν Tεχνικός & Nομικός Προέλεγχος
Εξατομικευμένη Στρατηγική Προώθησης
Προσωπική Υποστήριξη – Από την αρχή έως το κλείσιμο