А ВЫ РИСКНЁТЕ купить квартиру самостоятельно? Как купить квартиру без риелтора.|Про Питер.

Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Сегодня мы поговорим о таком важном моменте, как купить квартиру без риелтора, самостоятельно.
Начинать нужно с выбора банка, если вы покупаете квартиру в ипотеку.
Определиться с районом, в котором хотите купить квартиру.
Определиться с ценой и понять, какую можно купить квартиру за эти деньги.
Выбрать планировку будущей квартиры.
Что нужно спрашивать, когда прозваниваете: если у вас ипотека, то
Подходит ли квартира под ипотеку
Есть или нет перепланировки, если есть - узаконены или нет
Состояние
Есть или нет торг.

Приезжаем на просмотр квартиры на общественном транспорте, посмотрите при этом, удобно вам это или неудобно, посмотрите, как часто ездит общественный транспорт.

Очень тщательно проверить все документы.
Определиться со способом передачи денег.

======================================================

======================================================
Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.

Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.

100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.

Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.

Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.

Строго Индивидуальный Подход.

Подбор недвижимости для инвестиции.

Консультации для клиентов - БЕСПЛАТНО!
Кто желает записаться на первичную консультацию - 89650449464
Работаем Без выходных.

[Pro_Piter]

Сегодня мы поговорим о таком важном моменте, как купить квартиру без риелтора, самостоятельно.
Начинать нужно с выбора банка, если вы покупаете квартиру в ипотеку.
Определиться с районом, в котором хотите купить квартиру.
Определиться с ценой и понять, какую можно купить квартиру за эти деньги.
Выбрать планировку будущей квартиры.
Что нужно спрашивать, когда прозваниваете: если у вас ипотека, то
Подходит ли квартира под ипотеку
Есть или нет перепланировки, если есть - узаконены или нет
Состояние
Есть или нет торг.

Приезжаем на просмотр квартиры на общественном транспорте, посмотрите при этом, удобно вам это или неудобно, посмотрите, как часто ездит общественный транспорт.

Очень тщательно проверить все документы.
Определиться со способом передачи денег.


Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.

Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.

100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.

Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.

Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.

Строго Индивидуальный Подход.

Подбор недвижимости для инвестиции.

Консультации БЕСПЛАТНО! Обращайтесь!
Тел [phone]
Работаем Без выходных.

[Еланья]

Как всегда хорошие и полезные советы. Все просто и понятно. Спасибо.

[artemalekseev]

Если бы риэлторы в большинстве своём были как ты, я бы обратился. Сложно работать мне с людьми, которые мне не нравятся! Очень рад, что нашёл твой канал! Спасибо за контент, уважуха!

[ВалерийКарпов-оо]

Смотрю ваш канал хотя живу не в Питере но так все понятно и нужная инфа спасибо огромное вам!

[ОксанаКлекот-кт]

Никогда не интересовалась недвижимостью, еще и в Питере, но так интересно!!! Риелтор - интересная профессия! С удовольствием буду ждать продолжения видео в формате РАССЕЛЕНИЯ и переделки комунальной квартиры.

[ЛораБ-щь]

Подобрала и купила самостоятельно). Риелтер помог только плмогая осуществить расчеты. Изучила вопросы у риэлтеров, и у Вас в т.ч. частности). Спс

[nikolay_a_p]

Благодарю за очень интересное и познавательное видео как купить квартиру без риелтора!!!

[ВалентинаСоколец-вф]

Спасибо за полезные советы, как купить квартиру без риелтора))

[nikblacksmith]

норм видео, не длинное. познавательно. доступно обьясняешь все👍

[Юлианна-йн]

В своём родном городе покупала и продавала три раза, а купить квартиру самостоятельно в СПБ - на вторичке не рискнула бы, только через хорошего риэлтора, или в новостройке у застройщика.

[striom-dom]

Благодарю за рассказ, как купить квартиру без риелтора!!!

[ЮлияАлифиренко-гт]

Смелые духом способны и квартиру купить самостоятельно. Спасибо за советы.

[brunetoka]

Спасибо за такое подробное видео, стало проще когда знаешь на что обратить внимание, но лично я бы не рискнула без риелтора у меня нет лишних миллионов 3))

[РоманМихайлович-до]

Приветствую! 1.Неплохо еще запрашивать выписку из лицевого счета на предмет офигенного долга. 2. Не помешает сравнить площадь квартиры по "свидетельству" нынешнего собственника и по кадастровому паспорту - особенно если была перепланировка, потому как в новом "свидетельстве" будет информация из старого "свидетельства", а должна быть из кадастрового. Я не риэлтор, просто был опыт по приобретению жилья.

[BigFishbone]

Чем не вариант - даже при наличии денег, купить через ипотеку, чтоб банк все проверил, а потом сразу ипотеку закрыть?

[СтудиядизайнаСветланыГамзаевой]

А ВЫ РИСКНЁТЕ купить квартиру самостоятельно? Как купить квартиру без риелтора.|Про Питер.Спасибо за советы!

[im_chydo]

Еду тоже все умеют сами готовить. Но с каждым годом количество посетителей в местах покушать растет.

[АндрейБахтуров-лю]

Хорошее видео. У Вас все видео про доступные однушки, хотелось бы про доступные двушки послушать какая средняя цена.

[ДобрыйФедор-ов]

Я живу в Архангельске, население 350т чел, и хочу переехать в Питер, цены на недвижимость у нас в городе очень высокие, я купил кв в доме 2009гп, двушку 56 квм, за 3400тр, 6км от центра, это чуть выше среднего, самое примечательное что продавец уехал в Питер на пмж))), по зп у нас в городе 35тр это вполне хорошая зп для муж, так что думаю через года три буду перебираться)))

[natalyasmirnova]

Рискнёте ли покупать без агента? Может быть и рискнула бы, но своего времени и нервов тоже жалко. Когда Вы смотрите что-то стандартное с короткой цепочкой типа покупки обычной квартиры в относительно новом доме у ее первого и единственного совершеннолетнего собственника, то может и норм. Но если Вас интересует, например, расселение коммуналки (или покупка таковой расселеной) в махровом старом фонде позапрошлого века с перепланировками, которая была приватизирована по частям (или все ещё частично не приватизирована) в 90-е иногда кривым или криминальным образом и по разным законам (они менялись) с разным основанием собственности (наследства, обмены, покупка через маткапитал) с цепочкой из 5 встречных покупок и несовершеннолетними - пусть лучше специально нанятый человек бегает по инстанциям, трясёт справки с собственников, пинает их по органам опеки и изучает техпаспорт. Проверять, что накопал Риэлтор все равно надо ещё самому, но тут уже отсеется совсем неликвид. Ездить смотреть и проверять 50 квартир или 5 - разница есть. Некоторые ещё через небольшую ипотеку это проворачивают (т.е.имея в запасе полмиллиона, берут эту же сумму у банка и сразу же гасят кредит). Банк печётся о своей выгоде и озабочен ликвидностью залога, поэтому тоже трясёт справки и проверяет, иногда накапывает много интересного. Например, что за квартиру идут суды между наследниками, сторона в залоге, что владелец состоял на учете в психдиспансере или что там изношенные деревянные перекрытия. По питерской недвижимости можно триллеры снимать