Проект дома Латина (одноэтажный дом 160 квм).Часть 1

Проект одноэтажного дома 150-160 кв.м. на участке с южным фасадом.
Как сделать проект дома самому?
С чего начать проектирование дома и в чём особенности больших в пятне застройки домов?
=====================================
Для выбора и покупки типовых проектов:

Ещё на канале мы делаем обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе делаем различные проекты домов своими руками, обсуждаем минусы и особенности различных подходов и решений, делаем проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Вы также увидите развенчание многих мифов в строительстве, разоблачение обманной рекламы и выгодных для строителей решений, которые для вашего дома на самом деле ошибочны. Для меня честь быть небольшой частью качественного проектирования и строительства ваших домов.
При необходимости вы также можете воспользоваться дополнительной помощью:
============================================
Для партнёров:
============================================
Facebook
Ссылка на выпуск:

[WADA]

пересмотрел в очередной раз. всё-таки одна из лучших планировок и решение с кровлей терассы идеальное.

[AnyZava]

Из разряда поделиться : если смотреть Васту ( ведическая архитектура ) то лучше вход делать со стороны востока ( для любой традиции архитектуры, хоть тибетская, хоть ведическая, восток -универсальная зона для входа ), и въезд лучше расположить правее, к ю-в . А так конечно классные у вас проекты, повезёт тем кто будет с вами работать, смотрю и радуюсь что есть такие грамотные люди 👍, сама уже для будущего дома несколько идей взяла у вас .

[andrewsmall]

Доброго времени, Дима!
Очень красивый проект.
Мне нравится)
Спасибо.
Удачи Вам и Вашим близким)

[igorsamatoff]

Дождался идеального проекта для себя, но тоже приучился на пальмовую крышу

[НатальяОробец]

Такое соединение крыши и кровли террасы интересно смотрится))

[Lykfoto]

Здравствуйте ! Проект дома Латина (южный фасад, одноэтажный дом до 150-160 квм).Часть 1 . А есть часть 2 ?

[fabarnqer]

Очень хорошее решение с топочной! на этапе планирования коммуникаций данное решение облегчит жизнь, а на этапе прокладки монтажники скажут спасибо!

[sq]

Дмитрий спасибо за вашу работу очень нравится смотреть ваш канал. Данная планировка очень нравиться но при входе в дом слева с/у расположен не очень удобно т.к там входная группа можно ее назвать "грязная зона" с дома не совсем удобно будит чистыми ногами перепригивать эту зону, обувь (если основной с/у занят) предлогаю этот с/у повернуть на 90` и вход сделать где стоит пуфик, а сам пуфик переместить в угол слева. соответственно гардеробная будит вытянутая. Еще хотелось бы что бы родительская спальная была с личным с/у это очень удобно когда лишний глаз не видит что в родительской ванной. В прихожке поставить дверь и объединить всю ту зону с родительской спальной. Топочную сделать немного уже и при входе справа сделать шкаф для верхней одежды. Еще один с/у для детей, гостевой можно сделать между двумя детскими вместо дивана. дверь детской перенести напротив соседней двери второй детской соответственно кровать на другую стену. Как вам такое решение?

[pashakley]

Дмитрий, не могли бы Вы, один из выпусков посвятить подобным гордеробным. Как лучше обустроить их внутреннее пространство, какого размера рациональнее их делать? и т.п. В некоторых ваших выпусках гордеробные неправильной формы, как использовать пространство в них?

[litik]

Отличный проект!!!

Предложите проект на 200 кв.м. одноэтажный с 4-5 спальнями и сауной, такой сложнее сделать =)

[SteelBallsOfCopper]

Канал мне очень нравиться молодец. Что мне в проекте не нравиться это очень много комнатух и закутков. В итоге получаются комнатки как в хрущевке. По мне лучше меньше комнат но больших, прямолинейных и меньше лабиринтов.

[MikhailKa]

Отличное видео, оканчивается на полуслове. Продолжение есть?
не могу найти в плэйлисте(

[сергейШвецов-оъ]

Дмитрий, спасибо за ваше хобби! Очень познавательный канал.Понравился проект дома"Латина", но супруга не понимает преимуществ совмещенной гостиной с кухней.Не могли бы выпривести доводы"За" этот проект. С/у Сергей.

[ИльяМ-пй]

Вы просили прокомментировать тут.
Оговорюсь, замечания из разряда планировочных, которые на мой взгляд не существенны для эскиза. Их можно исправить потом в рабочке.
1. Вход в дом. Ступеньки крыльца врезанные в неширокую терасу сужают проход ко входной двери. Решение: увеличить ширину террасы
2. Минитамбур или двойные двери перекроют выход из туалета прихожей. Открывания входных дверей и в туалет лучше избежать. Решение: ставить одинарные наружные утепленные двери или менять планировку, но это уже не рабочий момент, а эскизный.
3. Туалет при входе шириной в 110см узок станет после отделки. Решение: учесть отделку и расширить туалет на 15-20см иначе менять расположение рукомойника с бокового на фронтальное, что озможно только при перепланировании этого эскиза.
4. На один стояк приходит 2 унитаза, ванна +2 рукомойки, со стиралкой, 6 приборов. Не проблема, но при необходимости разделения бытовых стоков лучше делать два стояка. Решение: предусмотреть сантехникам место для второго стояка и в целом нишу для всех вертикальных сетей, воды, кан-ции и тд.
5. Дверные и оконные проемы маленькие. Квартирные малогабаритные стандарты не подходят загородном доме. Решение: увеличить отдельные проемы всего на 10 см по ширине.
6. Ширины гардеробных шкафов все разные. Решение: унифицировать.
7. Труба камина на террасе невысокая. Решение: увеличить высоту.
8. Труба камина не должна быть колоной. На нее нельзя опирать кровлю. Решение: поменять расположение камина или убрать его совсем.
9. Кровля над террасой имеет распор. Решение: затяжка
10. Ширина террасы не учитывает ширину утепления фасада. Решение увеличить ширину фасада.
11. ширина стены в кладовой у кухни избыточна. Решение поменять на перегородку.
12... Отдельные планировочные решения спорные и не удобные, но я обещал не влазить в те моменты которые нельзя исправить в рабочке. Это сугубо мое мнение о том что относится к субъективным категориям, их лучше не обсуждать. Кому-то возможно понравилась ваша планировка. Если вам интересно, напишу на что именно следует обратить внимание отдельно. Но это повлечет изменения в планировке, что означает что эскиз надо переделывать.

На мой взгляд вам не обойтись без качественной помощи. Пункты можно писать долго, но этом нет смысла когда "проект", как вы его называете, имеет такой эскизный вид. Поэтому я и интересовался чертежами рабочки.
Удачи! Возможно вы заинтересуетесь тем что я вам предложил.

[SerhiiLysenko-bp]

Дмитрий, спасибо огромное за Ваш проект. Посоветуйте где расположить дом и въезную групу. Участок 25*40 (южный фасад). Участок вытянутый вдоль дороги (40 м.) Улица не проезная и въезд на улицу только с западной стороны. Дом планируем 140-150 кв.м. с 3 спальнями в 1 этаж. Участок ровный, с восточной стороны строится сосед дом 3 метра от моего забора,  с запада дом постоеный 15 м. от моего забора.  Ломаю голову: 1 вариант дом на северо-западе въезд на юго-востоке как в Вашем примере (дом с юж.фасад до 100 м.кв.) или 2 вариант Этот вариант.   Если буде время напишите ответ. Спасибо за ВСЁ !!!

[КенжеханЕскендиров]

Здравствуйте! Можно выложить размеры дома ? Пожалуйста проект мне понравился 👍

[сергейШвецов-оъ]

Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какую толщину стены дома сделать из блоков ракушечника?Дом в адыгее.

[ДимаМанторов-ты]

Подскажите, имеется участок с южным фасадом с выходом к реке в северо-восточной части. Какие предложения по веранде (хотелось бы иметь вид на реку)?

[НатальяОробец]

Я все больше убеждаюсь, что одноэтажный лучше. Вы не разу не показали где расположить вход на чердак, чтобы при этом не замерзнуть зимой и не бояться что при подъеме свалешься, хотя приводили примеры его использования.

[dezignerhaz]

Здравствуйте, Дмитрий. Не могли бы дать совет? Участок 25 на 40. Протягивается с Востока на Запад. Небольшой склон. Южная сторона выше. Участок угловой, причём самый крайний как с Юга, так и Запада, т.е. стороны свободны для въездной группы и, соответственно, улицы пролегают по этим сторонам. Хочу следовать Вашей инструкции, но никак не решу, где разместить само пятно застройки...