PROCESO DIVISORIO ART.406 C.G.P. EN COLOMBIA

Proceso divisorio en Colombia, art.406 del C.G.P., para división material ó división por venta en remate por el avalúo del bien.

Antendemos en BOGOTÁ, MEDELLÍN,CARTAGENA, Y BARRANQUILLA, Y OTRAS CIUDADES DE COLOMBIA.

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[franciscogrijalba]

Buenas tardes, muchas gracias por la información. Consulta. Que gastos tiene para el comprador por medio de remate de un inmueble de un proceso divisiorio?

[rafaelantonioyepesc.]

Gracias doctor por su excelente explicación al respecto, mi pregunta es en que momento se puede pedir la actualización del avalúo y segundo, si se puede, solicitar que se nombre secuestre a un coopropietario.gracias.

[mariateresacastelblancopin]

Cómo se divide una finca de 90 hectáreas con diferentes topografías. Con una cantidad de cinco partes

[dianamedina]

muy buena información, dr una casa con 5 apartamentos independientes donde hay 5 dueños en porcentaje ¿ se pueden desenglobar para que cada persona tenga escritura de su apartamento y pueda vender?

[wanchope]

Se que no está muy relacionado, pero puedo vender mi bien inmueble si tiene hipoteca y que implicaciones tiene para mí y para el comprador!

[MelissaAndreaAvilésMárquez]

doctor quisiera preguntarle sobre como los procesos divisorios son parte de la excepcion al requisito de procedibilidad de la conciliacion

[williamandresossa]

MUCHISIMAS GRACIAS DOCTOR POR COMPARTIRNOS SUS CONOCIMIENTOS POR ESTE MEDIO.

[rubyvasquez]

Super ecxelente este tema dr Carlos.Muchas gracias

[herdarius]

Muchas gracias Dr. por su explicación, pero tengo una duda, ¿hay alguna norma o jurisprudencia que defina que bienes inmuebles no se pueden dividir? lo digo concretamente porque en zonas rulares se dividen lotes con el fin de urbanizar pero son extensiones mínimas muy por debajo de lo que se estipula en el Plan de Ordenamiento Territorial y de la Unidad Agrícola Familiar, lo que me hace considerar que esos bienes tampoco son divisibles. Muchas gracias.

[gladysmaritzapinedagamba]

Dr, si ya existe un proceso divisorio y uno de los dueños quiere vender antes de que salga el remate, se tiene que quitar la demanda de el proceso o se puede igual vender sin quitar la demanda

[FrancescoDAssis]

Buenas noches en un proceso divisorio de un predio rural que no cumple con lo estipulado en el artículo 44 de la ley 160 de 1994, para solicitarle al juez la subdivision por debajo de la unidad agricola familiar hay que justificar alguna de las excepciones del artículo 45 de la mencionada ley? Igualmente el juez para autorizar la división material del inmueble le solicita concepto favorable a la secretaría de planeación municipal o curaduria urbana? Gracias

[yeenlyalvarado]

Doctor agradecería un vídeo donde explique cómo funciona el tema de donación de un vien según legislación colombiana.

[sandratorresgoez]

Se puede pedir un administrador en el proceso de un divisorio de una casa

[pilarsanabria]

Interesante su aporte dr. Carlos. Un establecimiento de comercio donde hay 2 comuneros, solo uno de ellos es quien con su trabajo lo saca adelante, el otro se atiene a recibir ganancias, el condueño qué impulsa el negocio quiere comprar el derecho del otro, pero el comunero no quiere. Que hacer si en el divisorio se le da la opción de compra al demandado, pero no se le da prioridad al q si saca adelante el negocio ?

[mariateresacastelblancopin]

Muy interesante y completa la información

[alfonsogaleano]

Cordial saludo desde Colombia bogota..por favor me llanan nesecito comentarle algo

[JennyRomero-bj]

Muchas gracias Dr. Tengo una pregunta, puede ser un comunero un accionista de una empresa duena del bien en un proceso divisorio en colombia?

[fredyfranco]

Buenos días, pregunta después de ser admitido un proceso divisorio, se puede parar??

[robinsongrajalesumng]

Una consulta apreciado Dr. cuando NO prospera el proceso divisorio respecto a que NO se puede dividir? es decir cuanta área de terreno resultante mínima SI es objeto de división sobre el cual se encuentra de manera pareada con frente a vía publica (2 propietarios con porcentajes 50% c/u), el área para poder fraccionar el predio va de acuerdo con la norma urbana? ejemplo si el predio tiene 124 m2 y la norma urbana dice que los predios deben ser de 90 m2 mínimo, también se puede dividir pese a esa restricción urbana?

[andresespitia]

Dr gracias por esta información una pregunta el comunero que haga postura puede esperar a que el avaluó baje al 70% o siempre deberá hacerlo sobre el 100% del avaluó gracias