¿Va a estallar la Burbuja Inmobiliaria en 2024 @juanrallo ?🤯 Precio de la vivienda en España.💰🏡

¿Cómo afecta la situación económica actual al sector inmobiliario?

Analizamos junto al Doctor en Economía @juanrallo el momento económico actual y su impacto en el mercado inmobiliario español.

¿Va a bajar el precio de la vivienda en 2024? ¿Qué medidas pueden mejorar el acceso a la vivienda en España?

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――――🔎 GUÍA DEL VÍDEO 🔍――――

0:00 ➜ Desafíos actuales de la economía española.
2:28 ➜ Futuro de España si se mantienen las políticas actuales.
4:13 ➜ ¿Se va a producir una reducción fiscal?
5:48 ➜ ¿Está en riesgo el cobro de las pensiones?
7:48 ➜ ¿Cómo va a evolucionar la inflación?
9:45 ➜ Influencia de los tipos de interés en el precio de la vivienda.
11:16 ➜ ¿Va a caer el precio de la vivienda?
12:40 ➜ Efectos de la Ley de vivienda
14:11 ➜ 3 medidas para mejorar el acceso a la vivienda en España.

[Guarren]

Y de los suelos desorbitados de todos los políticos, en acción, eso nunca corre peligro, las pensiones si

[medijaherenda]

La ley de vivienda no esta bien no protege propietarios solo ocupas y inqlinos en ALEMANIA NO HAY OCUPAS HAY POLICIA QUE HACE DESOCUPACION EN 24 HORAS

[andresmas]

Es tan fácil decirlo.. pero llevamos años sufriendo lo mismo. Con distintos partidos políticos y nunca hacen nada...

[miguelangelleon]

Este hombre deberia ser ministro de economía y no los ceporros q tenemos de políticos

[szapary]

Nadie sabe cuando pero si es una "burbuja" estallara tarde o temprano, es lo que hacen las "burbujas".

[heisenberg]

A ver si es verdad, q cada año estamos igual. Q viene el lobo, q viene el lobo y los pisos no paran d subir. Q reviente ya el puto mercado inmobiliario, vaya puta estafa q estén los precios desorbitados y nadie hace nada. Q explote esto d una puta vez.

[antonioalonso]

Y digo yo... ¿por qué no se propone un cambio en la legislación para que una vivienda pueda ser declarada morada sólo a partir de los 6 meses de residencia?. Aportaría mayor seguridad jurídica a los propietarios. No es de recibo que para la agencia tributaria sea necesario demostrar esos 6 meses de residencia en una vivienda para poder declararla vivienda habitual y los okupas sólo necesiten demostrar 24 horas horas para declararla morada y que por ende, no los puedan echar durante dos años.
Tampoco ha hablado del impacto que tiene la regularización masiva de inmigrantes: si como propone el gobierno, se regulariza a medio millón de inmigrantes, ¿donde van a vivir?¿debajo de un puente?... ¿no serán pues, potenciales demandantes de vivienda, aunque sea en modo "okupa"?... y sin embargo se retira la "golden visa" para extranjeros que hacen una inversión de 500.000€ en vivienda (claramente viviendas en zonas turísticas y que por precio, están fuera de la demanda de la clase trabajadora) que además, sólo tenía un impacto de unas pocas de miles de vivienda.
La estrategia del gobierno es clara: delegar el problema social de la vivienda en los propietarios, pasándoles a ellos la patata caliente en forma de protección al okupa para ahorrarse un plan de viviendas protegidas que le supondría cuantiosas inversiones.

[davidhonr.]

Si al que ocupa una vivienda le echaran en 48 horas los precios de los alquileres no serían los que vemos. Conozco a varias personas(sobre todo mayores) que no alquilan sus casas por miedo a que se la ocupen y no le paguen. Se dice que la culpa es también de los grandes fondos cuando realmente sólo poseen un 0.3% de toda la vivienda en España. La gente ve y escucha sinplemente lo que le interesa. Falta cultura en este país....sobre todo financiera!

[mikelpagolaerviti]

La última propuesta que hace: Profesionalización del mercado de alquiler reduciendo costes de gestión? O sea meter a un profesional a alquilarte la casa? Un intermediario va a reducir algo? Hombre por favor...

[frankvoroshilov]

¿Burbuja?...Si dejas venir toda la inmigración habida y por haber...la presión sobre precios y alquileres será mayor...

[xaviem]

Con la migración de américa existente actualmente los precios subirán más y más mientras continue llegando población, es una cuestión de oferta y demanda, no hay que darle muchas vueltas.
Cuando la gente no pueda pagar el alquiler lo que pasará (ya está pasando) es que se meterán más personas en un piso para rebajar la parte que les toque. Donde antes se metían 6 se meterán 8, y así progresivamente mientras se suban los alquileres.

[aangieramirezz]

Hay una diferencia FÁCIL entre el el 2008 y con la época actual : en el 2008 había demasiadas casas, pisos que vender….. y ahora hay ESCASEZ de viviendas

[miguelbrunet]

Voy a ver con toda la atención a los augurios del Sr. Rayo, para estar atento a lo que no va a pasar. No falla nunca, si el pronostica negro, apuesta al rojo.

[merchepiqueras]

Cada día me agrada más este chico, Juan Ramón, qué grande economista, afortunados por tenerte y contar con toda la información que nos facilitas, muy didácticas las explicaciones, muy buen comunicador y además políticamente coincido con su punto de vista, con unos cuantos como él llegaríamos a ser de nuevo una superpotencia, como en su día lo fuimos✌️ánimo, 👏👏

[andresgonzalezparral]

Las predicciones a largo plazo es imposible tenerlas en cuenta y hacer comparaciones con otros países lo considero muy aventurado, de todas formas actualmente los precios de la vivienda serán modificados en función de la estabilidad política...

[KaiGabr]

Pensar que reducir costes de gestión abarataría el precio del alquiler y no que aumentaría la ganancia de los arrendadores es de ser bastante iluso 😂. Rallo siendo Rallo, que novedad.

[Yanivega]

No veo a los bancos financiando piso+coche+vacaciones+tele de plasma a 50 años. Más bien los veo pidiendo el 20% de adelanto + 10% de provisión de fondos. Tampoco prestan 200.000€ a uno que gana 700€ como se hacía antes. Que las condiciones hipotecarias se hayan endurecido me hace pensar que una crisis inmobiliaria como la que vivimos es poco probable. Además somos casi 8 millones de habitantes más en el país y me da en la espina que no se han construído, ni rehabilitado, 8 millones de viviendas nuevas.

[marcos]

El 15% de las viviendas están desocupadas y el problema es que no se construyen más...

Precisamente el momento en el que más viviendas se construyeron en este país, más subieron los precios.

Es más, lo que hemos visto los últimos años es una gran bajada desde 2007-2008 acompañada de una subida moderada, justamente cuando menos se construyeron se modera el precio y cuando más se construye se dispara.

[slp]

Si hicieran una encuesta preguntando si la sociedad española está de acuerdo en que un pensionista pueda cobrar 45.000 brutos de pensión, con un salario mediano de ni tan siquiera 30.000, CREO que la mayoría social diría que se metan esas pensiones por el tracas

[hallnuevemil]

Resumen: La especulacion es la que nos ha llevado donde estamos, es la pura realidad.