#Χαλάνδρι, #Διαμέρισμα Προς #Πώληση 3ος όροφος 55τ.μ. #remaxhomes

#Διαμέρισμα προς πώληση στο Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, 55,50 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον τρίτο όροφο μιας πολυκατοικίας του 1970 στην οδό Δημοσθένους στο Χαλάνδρι.
Το διαμέρισμα διαθέτει έναν όμορφο και φωτεινό χώρο διαβίωσης, που περιλαμβάνει μια ανακαινισμένη κουζίνα, μια άνετη σαλοτραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η ανακαίνιση έγινε το 2017, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή αισθητική στο χώρο. Οι δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο, ενώ οι διπλοί υαλοπίνακες παρέχουν εξαιρετική μόνωση και ηχομόνωση.
Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι κεντρική με φυσικό αέριο, επιτρέποντας άνετη και οικονομική θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Επίσης, υπάρχει κλιματισμός για δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η.
Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλα μπαλκόνια 2 όψεων που προσφέρουν όμορφη θέα προς τις δενδροστοιχίες της οδού Δημοσθένους και τον περιβάλλοντα χώρο/κήπο. Οι εξωτερικοί χώροι του κτιρίου είναι επίσης ανακαινισμένοι και περιλαμβάνουν κήπο, ενώ το διαμέρισμα είναι προσόψεως, προσφέροντας φωτεινότητα και άπλετο φυσικό φως.
Στις παροχές περιλαμβάνονται: αποθήκη, σίτες, τέντες για σκίαση, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας έτσι την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική καθώς βρίσκεται 650 μέτρα από το εμπορικό κέντρο και 1,2 Χλμ από το Μετρό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σας σε όλη την Αθήνα. Ιδανική για νέες οικογένειες, επαγγελματίες ή και φοιτητές, η περιοχή του Χαλανδρίου προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα είναι επενδυτικό, ειναι νοικιασμένο μεχρι 07/2026 με ενοίκιο 620 €/μήνα και 670€/μήνα από 08/2025, έχει ετήσια απόδοση 4,3%. Τιμή πώλησης μη διαπραγματεύσιμη, δεν γίνονται δεκτά Δάνεια.

RΕ/ΜΑΧ Homes
Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων),