Риски при покупке квартиры, полученной по наследству | с @lawyerAndrii

С @lawyerAndrii обсуждаем риски, которые могут подстерегать покупателя при покупке квартиры, полученной продавцами по наследству.
Какие бывают типы наследства?
Какие риски присущи каждому из типов?
Как обезопасить себя, приобретая такую недвижимость?

Контакты Андрея Ставнюка:
☎ Телефон [phone]
YouTube: @lawyerandrii

Наши контакты:
Дмитрий Гура: [phone] (Viber/Telegram/WhatsApp)

#недвижимость , #киев , #юридическаяконсультация, #наследство #риски, #покупканедвижимости

[СергейПанченков-эп]

надеюсь следующее видео про - дарение, ждём.
спасибо за видео.

[НаталіяОстаніна-зй]

Супер ! Благодарю .Все очень понятно и без лишней воды

[Мотря-чч]

Спасибо большое за гостя.
Ждем информацию по теме дарения недвижимости.

[ladakondratuk]

Рябята спасибо Вам огромное! Оцень важная и ценная информация! Всего Вам наилучшего🙏🙏🙏

[andriyshtankevich]

Дякую! Дуже корисна інформація. Детально розібрали можливі проблеми та ризики.

[aleksandrbondarenko]

послушаем следующую серию и по дарственным

[Dimurel]

Да, все не просто. Сделайте пожалуйста видео про дарственные.

[rv]

Мда, теперь я понимаю почему проще купить новострой, сколько нужно всего учесть с этой вторичкой. И нет никаких гарантий ни от нанятого риэлтора ни от гос-ва. С новостроем хоть понимаешь что там не прописано или не претендует на него какое-то чучело

[Ridny_dim]

Тонкая материя, в таких покупках нужна помощь хорошего специалиста.

[Ridny_dim]

Как-то я продавал квартиру, которую получил в наследство двоюродный брат, а за год до смерти наследодатель получил эту квартиру в наследство от своей мамы. Продавец квартиры был по рекомендации, он утверждал, что у его брата есть сын, который живет в Канаде, он дал отказ в пользу его.
После нескольких просмотров я понял, что не смогу сказать покупателям, что с этой квартирой не будет вопросов.
Я отказался от сотрудничества с продавцом. Скорее всего там не будет проблем, но два наследства - риски высокие. 😕

[andrypavluk]

Как всегда толково. Вопрос эксперту: на какой платформе лучше или удобней выбирать вторичку по Киеву, имею ввиду наибольший или более полный перечень предложений, более полная и проверенная информация по предлагаемым обьектам, чтоб было видно год постройки и сдачи в эксплуатацию и т.д.? Заранее спасибо.

[fontanrusso]

Ввести обязательную нотариальную расписку с продавцом, что если когда либо появятся родственники с того света или что то ещё, то продавец лично будет решать с ними вопрос и не трогать покупателя. И это должно стать законом. И тогда схематозов станет в разы меньше

Может составить петицию на сайте президента и дать огласке? Я думаю 5000 подписей собирается с лёгкостью.


Ребята, помогите!!! А то с этим дурдомом нет ни конца ни края!!!

[Алекс-го]

с дарственной тоже могут быть нюансы, но в целом попроще чем с наследством

[andrypavluk]

Добрый вечер. Благодаря вашим советам много в чем уже разобрался, спасибо. Осталось разобраться о концовке) : юридическую проверку квартиры в том числе на всякие риски делает риелтор, или нотариус и если с риелтором понятно кто обратился тот и платит, то чей должен быть нотариус, и кто за него платит?

[sonjamiachik]

Дмитро підскажіть, передивилась багато роліків, але так і не зрозуміла: продавець квартири виставив на продаж і рієлтор або агенство її рекламує, і допустим покупець не має часу та бажання копатись у всіх пропозиціях і звернувся до якогось рієлтора чи агенства для підбору квартири. Звичайно, у цього агенства або рієлтора є багато варіантів, які вони пропонують і на один із них покупець погоджується. Хто платить комісію агенству чи рієлтору (за продажу чи за купівлю) продавець чи покупець квартири, чи з обох "косять" оплату?

[OleksandrKozynets]

Ситуация: человек 1 получает наследство, пишет дарственную человеку 2, человек 2 продает человеку 3. Человек 3 не знает что квартира получена в наследство, он видит только дарственную. Потом если появятся новые наследники, они могут забрать часть квартиры?

[vasyld]

Не зрозумілий алгоритм дій покупця. Чи можна зрозуміти, що квартира була взагалі колись передана у спадок? Це ж неможливо приховати? До прикладу, якщо поточний власник купив її 3 роки назад у власника який отримав її у спадок і там проблеми із спадкоємцями і ось ці всі небезпечні кейси про які ви говорили?

Також, чому саме 3+ роки? Мається на увазі, що є близько року на можливість подати на спадок і ще 2 роки (про запас) на випадок судових спорів?

[AF-ugyk]

Здравствуйте, Дмитрий!
Был на березняках вчера, какое то оживление возле Сильвер бриза. Неужели кто то взялся достраивать третий дом? Или просто группа ремонтников отдыхала :))

[BANKJSon]

Спасибо за видео! После данной темы задумался над следующей, можно ли переехав в другую квартиру в киеве продать свою прошлую квартиру не наведываясь военкомат?)

[romicruel]

Интересно. Вроде есть какая-то страховка титульная для этого дела?