Beli tanah isinya Sampah!? 😭

[knzaki]

'kalau ada yang jual tanah lebih murah dari pada sekitarnya ....

1. Mungkin saja ada sengketa
2. Surat bermasalah (double, triple dsb)
3. Kondisi tanahnya
4. Ada bangunan liarnya
5. Serta jebakan batman lainnya

Buat mereka yang udah pengalaman lihat tanah buat prospect bikin property (apalagi luasnya hektaran) beginian sih makanan sehari hari.
Kalau ngga buat apa sebelum deal Kita turunin team dari berbagai disiplin ilmu cuma buat keliling lokasi, istilahnya jalan jalan cantik'
(Ngga cukup cuma nurunin mereka yang tahu marketing Sama legal aja - makanya Ada biaya survei pada saat pra rencana - majority owner cuma ngira Kita tuh survei cuma jalan jalan doank 😅 ... Istilahnya buat duit ...ngasih makan orang jalan jalan .... Ilmu tuh Mahal ... ngga murah ...and ngga instan

'kayanya udah pernah ane tulis deh yang beginian waktu video happy beli tanah lebih murah kemarin'

[chandraaseli]

itulah Masyarakat Indonesia, Sebenarnya Cerdas tapi ga jujur, sengaja di Tanam Singkong yang Rame agar susah untuk di cek kondisi tanahnya

[sniperkacang]

Developer itu byk yg beli tanah rawa atau bekas2 sawah dan empang dg harga miring..di urug trus dijual lagi..saya tahu karena lama di proyek2 bikin perumahan di tangerang yg rata2 tanh aslinya lembek dan buruk...

[puspitaD]

Itu klo yg jual tangan ke2, bisa jd emang ga tau tanahnya isi sampah.
Kayak rumahku di kampung yg kosong, , krn sebelahan sama rumah sodara dan ga dipagerin, jd selama ini tuh tanah halamanku ditanamin dia iya, dipake buat nimbun sampah jg iya. Terutama sampah plastik2, pembalut, pampers dll. Krn emang di kampung ga ada pengelola sampah spt di kota kan. Jd itu cara mandiri mereka nanganin sampah non dapur.
Ga bisa protes apalagi ngelarang jg kan jadinya. Ga enak krn hubungan saudara iya, krn ga ada solusi jg iya.
Akhirnya pasrah nanti klo mau dibangun atau ditanamin sendiri ketika rumahnya ditempati, ya hrs dikeduk dan ditimpa tanah baru biar sehat+subur lg tanahnya.

[lovelylatifa]

Tanah yg di beli suami malah jelas2 tempat pembuangan sampah warga sekitar. Pemilik aslinya sudah meninggal, akhirnya ahli waris yg bingung gimana cara jual tanah yg isinya sampah semua. Mereka menawarkan kepada kami dengan harga murah. Sama suami diurug tanah yg bagus, ditembok biar gada yg masuk, trus kami tanemin macem2 tanaman. Alhamdulillah malah menghasilkan. Apalagi pisang, pada subur2. Kita bagi2 ke sekitar pada seneng. Sekarang sudah ada bangunannya meskipun ga permanen.
Klo ga buru2 harus jadi cuan, tanah yg isinya sampah diurug tanah bagus, trus tanemin tanaman2 buah aja dulu. Nanti sekitar 20 tahunan baru dijadikan rumah tinggal atau atau yg lainnya. Sambil menunggu sampah dibawahnya terurai, kita bisa makan buah2an segar dan Insha Allah udah aman tanahnya.

[wtfmoment]

Di tempat saya waktu 2021
Exca 1 hari 8 jam 2.800.000 x 5 hari = 14.000.000
Solar 200 liter 3.000.000 x 5 hari = 15.000.000
Total 29.000.000 itu belum uang roko operator sama makan

[zumiokee]

Biasanya yg ngebuang bukan yg punya tanah hehehe. Dulu rumah yg kutempati jg tanah bekas buang sampah. Pas ku tempati jg Masi sering nemu beling didpn dan belakang rumah hehehe

[AnggA]

20Jt minimum..
Excavation 1, 5 per day X 5day
Solar 200L x 5 day
Buang sampah 300per truck X10
Tanah Merah 600per truck x15
Jengkelnya Rp

[mauliebajakah]

Main ke Singkawang dong koko....Sukses terus yach sklipun diluar ekspektasi bs jd cuan asal tabah sj...n berdamai dgn keadaan...Alam Semesta Mendukung.

[sitihalimah]

maturnuwun banget dah di shere pengalamannya ...jadi pelajaran buat yg mau beli tanah ❤

[h.wahyuwidihandoko]

Sebenarnya TDK perlu dibuang, pondasi pancangnya cukup pakai pancang, pile cap, sloof, kolom.
Semua bisa dilakukan dengan system gantung, lantainya hanya perlu diperkeras, dan di cor 12cm.

[ayumusic]

setiap agama menyatakan " kalau rezeki itu ng akan kemana, uda ada jalan nya masing masing"... syukuri aja bang, jadikan pengalaman

[John_hards]

ditmpt saya cost bangun rumah itu lmyn gde, terutama fondasi krn mesti dibuang dl gambutnya, tergantung kedalaman gambut, ada yg sampe 6 meter..stlh itu br di uruk sm tanah baru, kemudian biar fondasi kokoh mesti dipadatkan dgn cerucuk 8m/12m, terakhir br paku bumi

[fajarsuganda]

Developer Medan biasa beli tanah itu cara bayar termin dan Agen jga lebih aman sehingga hal2 curang atau di tutupi dr obyek tanah tsb ketahuan sbelum pelunasan. Jdi agen dgn developer ttp bs berlangganan

[masdestrong]

sewa eskavator sekitar 400k/jam, belum solar dan truk angkut, pengerjaan gali, per jam bisa 20m3..

[adekurniawan]

Separuh rmh sy adalah dulu timbunan sampah pasar tradisional yg udh puluhan tahun beroprasi...atau TPA.
skrg udh d beli separuh dan d bangun rmh tinggal leh ortu sy.
Kekurangannya adalah lantai keramik sering amblas k dalam dan seperti kopong dalam lantainya itu krn sebagian bekas sampah tdk d keruk terlebih dahulu wkt d bangun..

[lenilindiasari]

Rumah mertuaku di bangun di atas tanah yang dulunya bekas kolam trus di buat tempat pembuangan sampah. Dan waktu mau di bangun, sampah2nya gak di keruk dulu, tapi langsung di timbun tanah baru. Akhirnya sekarang tanahnya gerak dan banyak tembok yang retak parah, udah tembus retaknya. Ditambah popok temboknya itu banyak yang kopong dalemnya, baru di ketok sekali langsung kaya rontok gitu di dalemnya.

[wiwiagustya]

Ya Allah kasian yg beli... Alhamdulillah nya yang beli uangnya banyak...jadi lahan rejeki buat tukang yang gali 8meter sampah...

[Janskyhawk]

Ini gunanya pake pondasi dg tiang pancang. Lapisan sampah tinggal ditembus aja.
Tp repotnya di sekitar lahan sdh banyak rmh2 bagus. Nekat memancang sama aja siap ganti rugi besar

[kabulkajate]

Dari sini kita tau Guru sejati adalah pengalaman nyata yg kita temui sehari-hari😉😉