EZB erhöht Leitzins: AUS für Immobilien durch höhere Zinsen?

*Transparenzhinweis weiter unten
__________________________________
💡 Das erfährst Du im Video:

Die Europäische Zentralbank EZB hat den Leitzins erhöht. Damit steigen die Zinsen auch für Immobilien-Finanzierungen. Eine Finanzierung wird also deutlich teurer.

Das bedeutet das nun für Investoren? Lohnt sich das Investieren in Immobilien überhaupt noch? Kann eine Immobilieninvestition noch rentabel sein oder ist die Party nun vorbei und es lohnt schlichtweg nicht mehr ein Haus zu kaufen oder eine Wohnung zu kaufen für die Altersvorsorge?

Durch die aktuelle Erhöhung des Leitzins werden die Immobilienpreise voraussichtlich weiter korrigieren. Das wiederum bedeutet, dass man im Immobilienbereich endlich auch wieder ein paar Schnäppchen machen. Man kann wieder Wohnungen kaufen und Häuser kaufen die sich auch rentieren. Die Altersvorsorge mit Immobilien wird endlich wieder rentabel.

Letzten Endes hat also auch eine Zinserhöhung zwei Seiten :-)

#ezb
#leitzins
#zins

ezb
leitzins
zins
zinsen
ezb leitzins
zinsentwicklung
darlehen
darlehe
leitzins ezb
kredite aufnehmen
zinsen aktuell
günstige kredit
immobilienkredit

__________________________________

Über mich:

Finanzielle Absicherung ist für mich ein wichtiges Thema. Mir ist wichtig, dass mein Geld für mich arbeitet, so dass ich mir auch keine Sorgen machen muss, wenn ich selbst mal ausfalle. Der Schutz meiner Familie steht dabei an erster Stelle.

Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die ich hier je getroffen habe. Obwohl ich zuerst massive Bedenken hatte (Mietnomaden, Immobilienblase, Immobiliencrash, Immobilienfinanzierung, und vieles mehr) bin ich heute sehr froh, dass ich mich an dieses Thema herangewagt habe eine erste renditenstarke Wohnung zu kaufen und die Risiken zu managen.

Mittlerweile habe ich ein achtstelliges Portfolio meist in Top-Lagen wie München, Erlangen, Nürnberg und Fürth. Durch Sondervermietkonzepte wie WGs, möbliertes Wohnen, AirBnB und Kurzzeitwohnen habe ich dort recht tolle Renditen.

Ich bin der Meinung, dass das Wissen um diese Art der horchrentablen Geldanlage für alle verfügbar sein sollte. Daher gebe ich Dir super gerne mein Wissen hier weiter. So kannst auch Du Dein erstes eigenes Projekt starten und die Reise in die Finanzielle Freiheit beginnen.

Mir ist Transparenz wichtig! Manche meiner Links sind Affili-Links und es kann sein, dass ich Provisionen dafür erhalte ;-)

__________________________________

[mynameisroman]

Das größte Problem ist eher wenn man nun Nachfinanzieren muss.Das könnte eher den einen oder anderen Plan über den Haufen werfen. Bei neu kaufen oder bauen muss man halt kalkulieren. Und haben die Bauunternehmen nix zu tun dann sinken sicher auch ein paar Preise. Wird man abwarten müssen.

[sabrinatackmann]

Ein AUS für Immobilien sehe ich auch nicht.
Es ist eher das Gegenteil.
Ich würde zumindest, wenn die Möglichkeit da ist, immer in Immobilien investieren, abgesehen von anderen Sachgütern.
Mit kleinem Einkommen stellen sich vorerst Fragen der Grundfinanzierung oder eines Grundeinkommens.
Bei höherem Einkommen kann man demnach auch in viele andere Dinge investieren oder diese ab- oder ankaufen.
Das wäre für mich das richtige Weltbild.

[PMds_]

Preise müssen sich dem Zinsniveau anpassen, dann gehts weiter. Oder Kriegsende/fallende Energiepreise/fallende Infltion und dann wird der LZ wieder reduziert meine ich

[keller_pfund]

Sollte man aktuell vielleicht verstärkt die persönliche Steuersituation berücksichtigen? Also noch negative Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, dafür Verrechnung mit anderen Einkommensarten = Steuererstattung. Bei 10% Inflation stellt sich die Frage auch, wie lange im Cash bleiben?