3 FORMAS DE NÃO PAGAR IMPOSTOS NA VENDA DE IMÓVEIS

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Fala pessoal, tudo bem com vocês? No vídeo de hoje, queremos falar com você sobre venda de imóveis. Você sabia, que na venda de imóveis onde há grande capital, existe um imposto de 15% sobre o valor do ganho, mas existem 3 situação nas quais você fica isento de ter que pagar esse imposto sobre o ganho de capital! Se esse assunto te interessa, fica comigo.
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Комментарии
Автор

quem é renal Crônica não paga não compra, nem na venda . você esqueceu.

josuefaria
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Olá!
Se eu vender minha casa e aplicar o dinheiro na compra de um terreno e na sequência iniciar a construção da minha casa? Se aplica a isenção? É a mesma coisa se eu comprar um apartamento na planta?

paulaczarnobaicappello
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Boa noite, eu vendi um imóvel e após 5 anos e 5 dias; vendi outro imóvel, o primeiro entra na base de cálculo do imposto?

dododony
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Até 1969... Mas e se a casa era de um avô (adquirida antes de 1969), que passou a ser dos herdeiros... e agora vamos vender (os 10)? Continua nessa regra?

alegbento
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Olá. Parabéns. Por gentileza: quando eu vendo o imóvel, o prazo de pagamento é até o último dia do mês subsequente? Mas e se eu comprar um outro imóvel de menor valor dois meses depois eu pago um NOVO imposto? Muito grato.

paulooliveira-mljw
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No caso a pessoa vai ter declarar mesmo não pagando imposto ? indepemdete do valor ?

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Se eu comprar esse imóvel dos meus pais num valor até 400mil, ser meu unívoco imóvel e eu querer vender ele. Entrarei nessa regra de não cobrar imposto sobre único imóvel até 400mil?

LucasGLeoni
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Se eu vender uma casa e comprar outra no nome do meu filho ? Tenho que pagar imposto ?

luisclaudio
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Boa tarde. Se tenho 3 imóveis e vendo 1 deles ainda assim posso usar essa regra? E se usar o dinheiro para comprar imóvel no exterior também é válida a regra da isenção?

valeriabenini
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Boa tarde. Ótima explicação
Por exemplo tenho apenas um imóvel único porém na escritura a matricula esta como terreno 130 mil, declaro no imposto anual como terreno porém existe uma construção que fizmesos de uma casa nesse terreno quero vender este imóvel ( terreno + a construção)
Por 350 mil.

Neste caso fico isenta da taxa do imposto na venda ja que a transacao éabaixo de 440 mil ?

E outra pergunta, fica obrigatório eu ter que comprar outro imóvel até 180 dias pará não pagar imposto ou já que estou vendendo abaixo dos 440 mil nao vale a regra de ter que comprar outro até esse prazo, podendo comprar outro futuramente?


Se eu vender por 350 mil e comprar outro imóvel dentro dos 180 dias de menor valor exemplo um apartamento de 200 mil e investir o restante do valor em um CDB por exemplo , se ainda fico isento de pagar o imposto nessa transação

Pode me orientar por favor?

E se
E

Lembrando que na escritura ela está como terreno e não a casa em si.

Neste caso, eu sou isenta de pagar o imposto

sildantas
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Essa ação de comprar outro imóvel em 180 dias é só uma vez a cada 5 anos?

tv.trevor
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Boa noite, Anderson!
Ainda tenho duvidas sobre esse a isenção do imposto sobre ganho capital.

No meu exemplo:

Estou vendendo minha casa: 1.750mi

O custo de aquisição em torno de R$ 1.000mi

Então meu lucro será de R$ 750k


Mas assim que vender, vou comprar um novo apartamento por 840k em até 1 mês.

Eu terei isenção de imposto?
Pois o valor da minha venda será maior que minha próxima compra, todavia, o valor do lucro será menor.

Se puder me ajudar, pois ainda não achei resposta para isso.

joseeverton
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Bom dia amigo, me tira uma dúvida por gentileza?
Comprei meu primeiro imóvel por 260 mil e o vendi por 480 mil, preciso pagar imposto da diferença entre 480-260 mil ou apenas 40mil que excedem aos 440 mil?

crimsrullz
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Olá . Bom dia . Tudo bem . Eu tenho dois imóveis . Um esta à venda. Se eu investir o dinheiro adquirido na compra de um terreno e construção de imóvel, eu fico isento ? Tenho algumas dúvidas sobre esse tipo de negociação. Será que você ou algum seguidor do canal pode me esclarecer? Obrigado.

flaviustitus
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bom dia amigo, nunca fiz a declaração do meu unico imóvel, O que isso implica na hora da venda? abraço

dtaerre
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Caramba, top
Quer dizer que mesmo meu imóvel se valorizou uns 80% na venda, por ser único até 440 mil não precisa pagar imposto?
E como fica a declaração da venda desse imóvel?
Obrigado pela dica

mundos_perdidos
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A isenção do imposto do ganho de capital é elegível na aquisição de dois imóveis cuja soma dos valores seja superior à venda de um imóvel?

garaujoabreu
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Vendi um imovel em 2022 sendo o pagamento liberado pelo Itau em Janeiro/2023 infelizmente contratei uma Corretora que agiu de má fé comigo e tb não me orientou quando assinei o contrato do Itau que tinha prazo de 30 dias apos a assinatura. A verba foi liberada em janeiro de 2023 como faço para regularizar minha situação?

gloriacastro
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Se eu vender um imóvel residencial e obtive ganho de capital, mas vou comprar um outro imóvel com valor maior, só que é comercial …. Tinha que ser residencial com residencial ?

izacavalcante
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Fundos imobiliários FIIs seria aplicação em outro imóvel? Isente do imposto?

juwiermann