ДОМ НА МИШИНА

В исторической части города Калининграда по индивидуальному проекту, ул. Мишина, расположенного на земельном участке 16 соток. По индивидуальному проекту, ул. Мишина, расположенного на земельном участке 16 соток.

Дом, отвечающим высоким требованиям ресурсосбережения, качества окружающей среды и экологии.

Стены: Дом построен из красных керамических блоков (кирпич) 10,7 NF(380) 2016 года постройки, общ. площадью 303 кв.м, жилая -108 кв.м, просторный и красивый гостевой зал - имеет двойной свет, высота потолков - 7 метров, во всех помещениях - 3 метра.

Войдя в дом вы окажетесь в уютной прихожей, из которой сможете попасть в плавно вытекающий гостевой холл, который соединен с общим пространством: кухней-столовой и гостиной с камином, с выходом на участок, отдельной комнатой, задуманной под кабинет либо гостевой спальни, с санузлом. Также на первом этаже дома имеется хозяйственная зона с гардеробной, прачечной, мастерской и хозяйственной комнатой с оборудованием новейших технологий, обеспечивающих коммунальное функционирование дома.

Поднимаясь на второй этаж вы попадете в прекрасных холл, соединяющий три спальни и санузел. В "хозяйском спальном блоке" свой санузел с гардеробной и ванной комнатой.

Дом официально сдан, получены документы. Существующие коммуникации - электричество, канализация, водопровод подключены к городским коммунальным сетям и готовы к эксплуатации.

Окна: панорамные, литовской фирмы «Долета Премиум», деревянные – сосна клееная, со стыком, снаружи покрыты алюминиевыми профилями Holz Plus, окраска — акриловая, краска фирмы «Sikkens». Остекление: стекло – GUFRDIAN (двухкамерные стеклопакеты по 44мм, двухрядное уплотнение прокладками (прозрачное листовое стекло высочайшего качеств), Остекление I –го этажа: с наружным тонированным и внутренним энергосберегающим (PUN) стёклами; II –ого этажа с двумя энергосберегающими стёклами (PUN); Фурнитура – германской фирмы, SI Titan.

Входная дверь: Эксклюзивная модель (дерево) фирмы «Долета Премиум».

Крыша: Керамическая черепица «Jakobi Z9» naturrot (Германия), ручной работы.

Камины: выводы под два камина (внутренний и внешний).

Вентиляция: по всех помещения дома установлена приточно-вытяжная система принудительной вентиляции, с расчётным 5ти кратным обменом воздуха в час.

Отопление: напольное отопление «TECE». Котёл –«Buderus Logamax plus GB162 45», водонагреватель –«Buderus Logamax plus SU 200/5».

Фасад: натуральный камень, утепление мин/ватой (100) с двойным армированием.

Внутренняя отделка: «серый ключ», полностью готов к внутренней отделке.

Сигнализация: проведена разводка внутри дома и по внешнему периметру. Дом полностью под сигнализацией.

!!! Есть возможность построить на участке второй дом. Для этого также проведены все коммуникации и получены соответствующие разрешительные документы. Участки размежеваны, по документам два разных участка.