Обзор легендарного ЖК «Символ» от Донстрой

На рынок новостроек Москвы каждый год выходит около сотни проектов, но тех, о которых знает не только все в столице, но и далеко за ее пределами, можно сосчитать на пальцах. Квартал «Символ» начал осваивать территорию бывшего завода «Серп и молот» еще в 2015. Сейчас это город будущего с яркой архитектурой, школами и садами, модными кафе и знаменитым парком Зеленая река. Мы впервые приехали с полноценным обзором, побывали в парке и во дворах, лобби и в реальной квартире, узнали о планах строительства.

Тайм-коды:
00:00 вступление
1:03 визитка проекта
1:38 как добраться
3:08 какие дороги и проезды появятся еще
4:28 разбираемся в кварталах
6:42 любимый вид в ЖК «Символ»
7:14 более 100 объектов коммерческой инфраструктуры
8:25 новый квартал Искренность
9:55 лобби 21 корпус. Искренность
12:24 двор 21 корпус. Искренность
13:30 где и что продается
16:08 парк Зеленая река
19:09 Шоурум с отделкой
21:05 планировки
23:00 подземный паркинг
24:05 паркинг снаружи
24:40 социальная инфраструктура
26:50 отзывы и итоги

#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкСимвол
#олесягрузинская

[Igor_cold]

Парк содержится за личные взносы жителей, город демонтирует освещение как "небезопасно возведенное", заливая отверстия под свет цементом, убирают качели (под мостом), пуфики, на очереди демонтаж сухого фонтана, который 2ой год не работает. Система автополива сломана, поливаем так же за свой счет, нанимая рабочих со стороны. У города нет ни денег ни желания, а Донстрой отправляет всех в город, параллельно пиаря, что это ИХ парк, при этом сам парк по суду признан бесхозным, т.к. Донстрою он не нужен, как и городу. Уже в новой части парка деревья и кустарники засыхают, хотя парк до сих пор на балансе Донстроя.
Еще из приколов это, например, сданные дома, где домофон только на 1 подъезде из 5. В остальные никак не попасть, либо встречать гостей, либо, чтобы консьерж ходил открывал двери:) Укомлектовывание остальных подъездов домофонными панелями также за счет самих жителей (принятым на ОСС решением о доп. взносах), как кстати и камер;)

[qertwert]

Жители в чатах постоянно обсуждают заброшенный недопарк "Зеленая река", кроме того, собирают средства, чтобы как-то поддержать его ( в этом году уже потрачено более 1млн собранных средств). Этот ролик - заказной и не имеет ничего общего с действительностью. Донстрой сдал неработающий фонтан, неработающее освещение! Сколько трудов стоило жителям, чтобы заработало освещение.

[MyAladen]

Добрый день! Очень жаль, что вы не зашли в чаты жителей и в чат по озеленению парка перед подготовкой материала. Накидали бы вам кучу фактуры, позвали бы в другие корпуса. То, что вы говорите в выводах очень странно, проблема озеленения обсуждается каждый день!

А так да, видео красивое)

Я живу тут. Донстрой по суду отказался от Зелёной реки, два года числилась бесхозом, теперь город принял её и выделил на содержание 60₽ в год на кв. метр. Жильцы организовывают сборы средств и уже собраны миллионы. На песок в песочнице, на полив, уход за растениями.

Куда бы ни бились – везде были посланы. И продолжаем сборы постоянно.

Жилищник не обслуживает территорию от слова совсем, всё в мусоре, грязи. Жильцы выходят на субботники и сами убираются. Такой жести я никогда не видел если честно. И всё это в параллель с бесконечным пиаром на этом недопарке многострадальном.

Частью пиара являются и проводимые в Зелёной реке мероприятия, ставшие регулярными в последнее время. Город или УК организует мероприятие, организаторы заезжают на площадку по газонам, потом сто человек, большинство не из ЖК, вытаптывают всё вокруг, ломают кусты и деревья, оставляют после себя горы мусора. А после жильцы скидываются своими средствами и восполняют потери: уборка, полив, уход за растениями, новые газоны.

И так по кругу.

Есть много пруфов если что: отписки из разных структур, чеки о сборах средств и их расходовании, скрины из домовых чатов.

Понимаю, что вам они вряд ли понадобятся, так как на Донстрой никто гнать не решится) Но пройти мимо очередного положительного упоминания Зелёной реки я уже просто не мог) Хорошего дня

[Елена-юзя]

Я здесь работаю по соседству в БЦ Интеграл, очень нравится территория ЖК, очень уютно там и ресторанчики там очень классные👍

[АлексейЕренков-еу]

Как не стыдно так врать!!!!
Донстрой построил парк с огромными нарушениями, часть подсветки из-за этого город уже демонтировал. На очереди фонтан. Что вы его кстати не показали? Ах, конечно, картинку бы испортил. Все, что вы видели сожержится жителями за свой счет и с трудом собирается. Позор ведущей и каналу которые повелись на взнос со стороны Донстроя

[ilyakonovalov]

А че не показали как донстрой отмахивается от этого парка? Парк содержится чисто на сборы жителей ЖК. Зато как пиариться, так они сразу тут как тут

[МаксимПетриков-гь]

Донстрой заказал видео обзор видно сразу, консьержи из нашего главного корпуса Свобода, поставили их в Искренность, девушка которая постоянно для съемок, которая ходит по Символу))) Время года для съемки выбрали самое красивые и заранее убрали территорию. Сейчас пройтись, мусор, пакеты, кал оо собак и т.д. Когда покупали квартиру, Донстрой врал, что зеленая река будет закрыта для жильцов, а потом просто городу отдал, сейчас просто жильцы сами содержат. В квартале Искренности менеджеры просто врали, говорили, что все материалы закуплены, окна Шуко будут, а в итоге стоят Рехао пластиковые, лифты Шиндлер, в итоге другие, был в отделе продаж в 2022 году декабрь и первая половина 2023 года. А в итоге просто мопы нарядили красиво, лапамойки, колесо-мойки, игровые добавили и все. Завернули в красивую обертку. Даже высоту потолков 3, 1 метра сделали. Оптимизировали максимальнСейчас показывают зеленую реку в новых корпусах, где пока фонтан работает, а потом фонтан, как и в нашем квартале работать не будет, ночную подсветку просто камней закроют…. Жаль что нельзя сюда фото и видео приложить. Содержание очень дорогое, цена за м2 дороже премиального жилье. Подход один сдать жилья и поднять ценик всем. УК Смарт, добровольно принудительная, договор дают вместе с выдачами ключей. Уборка и содержание оставляет желать лучшего. Да и кстате, окно фасадов в отделе продаж говорили, что входит в содержание, а в итоге жильцы сами моют их по 5 раз в год за свой счет, так как стройка рядом.

[irinafotieva]

Олеся, у тебя самые интересные обзоры о недвижимости, продолжай в том же духе

[vitalytar]

А что же не зашли а 22 и последующие корпуса не показали тот разгром который Донстрой устроил в сданных домах?

[SerpkoBakotiinii]

Недалеко от символа еще очень хорошая в плане компетенции врачей есть вет-клиника, что тоже плюс. Но сама локация, конечно, на грани.

[КонстантинТрифонов-яр]

Учился там недалеко в мэи, еще тогда стояло то, что осталось от завода и ездил на трамвае от Москвы товарной. Недавно был там и прошёлся по этому гетто, везде бардак, мусор валяется, какие то недоделанные улицы, впечатление сложилось не лучшее. Шоссе энтузиастов всегда стояло в пробках, не знаю как сейчас. На кого рассчитан этого заказной ролик? На людей кто не в курсе и не читает отзывы о жк видимо

[O.V]

А на событие был ли обзор у Вас? Что-то не найду.

И будет ли обзор на сберсити?)

[irisiris]

Ооо, а я была в этом ЖК, гуляла, понравился, интересно послушать что скажут видео

[MamkinDizainer]

Объективно, лучший ЖК в пределах ТТК по соотношению цена качество. Комплексная застройка, Крутая архитектура, рядом метро, трамвай. Внутри жк Бауманский лицей, дет садики, кофемания, крутые рестораны, открывается world class. Рядом выезд на Яузу и садовое кольцо. Живу тут, в квартале искренность (внутри ТТК в лучшем 21 корпусе, до метро римская 6 минут пешком. Доволен на 10 из 10.

[sanyokamd]

кстати, сколько платят жители управляшке за обслуживание, рублей 150 - 200 за квадрат?

[dimashbox]

От 15 млн. за бетонное гетто на месте бывшего металлургического завода "Серп и Молот" с полной таблицей Менделеева в почве? 😆😆😆 Сколько там пожаров и прочих ЧП случилось, пока его криворукие джамшуты допиливали?

[ВладимирМакаров-он]

Ещё по Москва24 показывали про эти бараки бизнес-класса. Там крысы бегают длинной с руку ведущей )))) И живут такие персонажи, как Паша Техник. Сомнительное соседство )))

[ВилкаКарпов]

Видео полная чушь ничего общего с реальностью не имеющая

[Lyudmila_levkova]

Олеся, снимите, пожалуйста, обзор на ЖК Soul

[SerpkoBakotiinii]

Один из корпусов прямо копия 1 в 1 = ЖК Лайнер в Нижнем Новгороде. Интересное совпадение.