Обзор ЖК 2-ой Иртышский ПИК+ / Прогулка по территории

Поговорим сегодня про один из самых дешевых проектов в Москве - ЖК 2-ой Иртышский ПИК+ в районе Гольяново ВАО. Прогулка по локации, плюсы и минусы проекта, аналитика, сравнение с конкурентами, выводы, какие планировки лучше покупать!?

Контакты для консультаций:
1. WhatsApp: [phone];

Описание
00:00 Введение
01:15 Минусы
05:55 Плюсы
10:37 Выводы, сравнение с конкурентами

[kraskioseni]

Спасибо, было интересно! И посмотреть, и послушать

[ОксанаГалянт-фс]

Для меня это максимально интересный формат: и описание, и посмотреть можно))) я живу в Подмосковье, хочу квартиру в Москве и сама приезжаю так смотреть. Вот недавно очень впечатлилась в плохом смысле от объектов Mr…

[pavel]

Единственный блогер про недвижку оценил ЖК Перовское-2 два года назад.

[AntnSK]

11:10 Поправка. Москворечье на такой же удаленности от центра, Москворечье - 11.8 км, 2й Иртышский - 11.6 км. Это по линейке. Если по дорогам, то тоже одинаково. Уже не первый раз замечаю, когда говорят, что Москворечье близко к центру, но это не так. Видимо эффект из-за того, что на юге мкад дальше.

[German-oq]

Ложку мёда в бочку дёгтя. Забрал себе выражение))

[ctuumjy]

Сравниваете с Москворечье и Кавказским, но не говорите про минусы их. Москворечье - мусоросжигательный завод, Кавказский - про ТЭЦ не говорю, так как идентично, кладбище по соседству, а самое главное это платная трасса под окнами, будет Шум и грязь

[ПавелГрачев-бф]

на 8:24 с правой стороны ЖК стоит в Мордоре (Адская локация из "Властелин Колец")

[mikhailt]

В таких проектах особенно в доминанте будет 150 квартир на 1 лифт. В реновации 100 квартир на лифт

[Civic-lc]

Спасибо за обзор, аопрос по второй очереди Московоречье, которая ближе к метро (ранее в обзоре вы говорили что будут продажи в первом квартале 2025г), откуда информация?

[ДмитрийОсипов-зй]

думаю, ПИК+ в конечном итоге не оправдает себя и разницы с обычным ПИКом не будет
количество квартир на 1 лифт иногда даже больше, чем в обычном ПИКе, этажность 30+ скорее в минус, не факт, что заводские панели хуже, чем то, что зальют монолитчики и заложат газобетоном стены
Единственное, что может вывезти: на самом деле хорошая чистовая отделка, но сомневаюсь в этом и внешний вид, если будет на уровне бизнеса