Ist Airbnb Arbitrage verboten?🏘#shorts

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Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

[pat_murebeil]

Mein Anwalt meinte er sieht das ganz fatalistisch. Er würde die Umnutzung erst beantragen, wenn das Bauamt auf den Trichter kommt. 3000+€ für eine Formalie seien einfach zu teuer

[howerover]

Entschuldigung, das ist doch aber Blödsinn? Welche Baugenehmigungsbehörde genehmigt denn eine Nutzungsänderung von Wohnraum? Wieso machen es dann nicht alle Airbnb-Hosts, die ohne Erlaubnis auf Airbnb anbieten?

[jayhoover]

Zumal wenn ich selbst nur Miete wird es schwer mit Nutzungsänderungen als nicht Eigentümer oder

[backfred]

Grade gewerblicher Raum muss dringend in eine Nutzungsänderung geführt werden, weil der Nutzungsgrund immer abgeändert werden muss, sobald sich der Gewerbezweck ändert.
Sonst bekommt man extreme Schwierigkeiten sobald ein Versicherungsfall entsteht.
Es sei denn das Gewerbe Objekt ist schon ein Beherbergungsbetrieb!

[wroky]

Moin Niklas, wenn ich ein Zimmer in meinem Eigenheim vermiete… brauche ich dann auch eine Nutzungsänderng? Dankeschön :)