Você deve produzir a planta baixa do projeto arquitetônico de uma residência unifamiliar,

ETAPA 1 Planta Baixa

Você deve produzir a planta baixa do projeto arquitetônico de uma residência unifamiliar, atendendo obrigatoriamente ao seguinte plano de necessidades:

Você pode incluir outros cômodos que não estejam no plano de necessidades, desde que não ultrapasse a metragem máxima e atenda as normas previstas;


Figura 1: Localização do lote.

Fonte: Autora (2022).

Cada município possui um conjunto próprio de normas de construção, e que podem variar de acordo com o bairro em que o lote está localizado.
Para que seu projeto seja aprovado e obtenha o alvará de construção, ele deve respeitar o código de obras do município em que será construído, que constam as seguintes normas para a área em questão:

1- SOBRE OCUPAÇÃO DE SOLO
o máximo, 70% da área total do terreno pode ser ocupada por área construída;

2- SOBRE ÁREA CONSTRUÍDA

I - O mezanino, desde que não ultrapasse 50% (cinquenta por cento) do pavimento imediatamente inferior;
II - O poço de luz, desde que não seja coberto e tenha abertura superior para o exterior;
III - A área superior “vazia” de ambientes com pé direito duplo.

I - Quaisquer áreas que possuam cobertura;
II - Piscinas.

3- DAS CIRCULAÇÕES VERTICAIS

As escadas, rampas e seus elementos serão dimensionados de acordo com as NBR/ABNT relativas ao assunto ou normas correlatas.

4- DIMENSÕES MÍNIMAS DOS CÔMODOS

Figura 2: Modelo do carimbo.

Fonte: Autora (2022)


Tabela 1: Tabela de esquadrias.

Fonte: Autora (2022).

ETAPA 2

Cortes

A partir da planta baixa desenvolvida na Etapa 1, você deve desenhar dois cortes, em diferentes sentidos, seguindo as diretrizes:

ETAPA 3

Implantação e Cobertura

A partir dos projetos desenvolvidos nas etapas anteriores, você agora deve desenhar a planta de implantação e cobertura, seguindo as diretrizes:
A cobertura desta edificação deve ser feita com, no máximo, três águas, sem contar edícula caso haja;
Deve constar na planta a inclinação e o tipo de telha utilizada na cobertura;
Deve constar a projeção da caixa d’água;
A planta deve estar devidamente cotada;
A planta deve estar em uma folha separadas da planta baixa e dos cortes;
Deve ser identificado na planta:
O alinhamento predial;
Áreas permeáveis e suas dimensões;
Piscinas, caso haja;
Indicação de acesso à edificação
Presença de árvores e outros elementos alocados no passeio público, caso haja.
Para esta atividade, não é necessário a representação de fossas, sumidouros, caixas de inspeção e gordura, calhas e demais elementos hidrossanitários, com exceção da caixa d’água;
As demais orientações sobre a representação técnica podem ser consultadas no item 5 da Etapa 1.

A equipe de mediação está à sua disposição para o atendimento das dúvidas por meio do “Fale com o Mediador” em seu Studeo. Aproveite essa ferramenta!

Desejo a você um excelente trabalho!
Abraços,
Professora Natália.

entre em contato
(43)998032177