Цена дома в крупных городах Канады. Стоимость типичных домов.

Как сравнить стоимость недвижимости в разных городах Канады?

Так как средняя цена продажи может сильно зависеть от качественного состава продаваемой недвижимости, она не всегда правильно отражает реальную цену среднестатистического дома.

Например, в городе продалось 10 домов - 9 из них за $100,000 и 1 за $1,000,000. Если посчитать среднюю цену по городу, то получится $190,000 за дом, хотя очевидно, что цена типичного для этого города дома - $100,000.

Чтобы избежать таких неточностей, экономисты разработали специальный термин - benchmark price - стоимость типичного вида недвижимости для этого города.

Например, в Калгари это дом площадью 124 кв. м. 1993 года постройки с 3 спальнями, 2 ванными, двойным гаражом спереди и участком земли 4.5 сотки.

Именно по этой benchmark price сравниваем в этом видео цены на дома в крупных городах Канады.

Если планируете приобретать жилье в Канаде, это видео позволит вам сориентироваться по цене в рассматриваемом вами городе.

Вопросы можно задавать в комментариях!

Александр Сазанович
Риелтор в Калгари
компания CIR Realty
мобильный: 403-481-1111

#калгари
#канада
#недвижимость

[SAZANOVICH]

Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем

[dariyamileeva]

Люблю ваш канал! Спасибо за видео, очень интересно!

[ЮлияРустамова-ею]

Здравствуйте спасибо что ответили, планируем в дальнейшем переехать в Нью-Брансуик, город Сент-Джон.

[Юрий-уиж]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста площадь, кол.комнат, год и д.т в средне типичном доме в Винипеге. И если можно средне типичная квартира в Винипеге.
А при продажи квартиры или дома там же какие расходы понесет продавец в цифрах(процентах от стоимости)?
Спасибо заранее!

[iliailchenko]

Спасибо за ваше видео! А сколько стоит средний типичный дом в Виннипеге?

[nika]

Вот досада, не угадала. Почаще выходите в эфир, очень интересно.

[NorthernUnion]

Я думаю, что два из трёх просто на 100% должны быть Торонто и Ванкувер. По третьему вопросы, Квебек не думаю - поскольку Монреаль не самый дорогой, а Квебек думаю дешевле. Поэтому два варианта - Виктория или Виннипег.
А вообще цены очень приемлемые.

[ЮлияРустамова-ею]

Здравствуйте смотрели ваш обзор на дома спасибо, но мы хотели просмотреть больше вариантов .тк тоже планируем переезд но не смогли зарегистрироваться на этом сайте подскажите пожалуйста

[vladrazym]

"средняя типичная цена" еще называется медианной.
Странный выбор городов. Можно было еще добавить как минимум Манитобу и Нью Браунсвик

[alexanderkorolov]

Интересно. В Мельбурне - $778, 649, в Сиднее - $973, 664. Это декабрьские цены. Сейчас должно быть примерно так же.

[FrogLord_]

Да уж, не думал, что в Виннипеге дома дешевле, чем в Реджине или Саскатуне)

[niketasa]

Доброе время суток ! Александр, благодарю за ваш труд. Можно узнать ценник в Британской Колумбии на острове Ванкувер и Новая Шотландия. Буду очень признательно, если можно получить ссылки для просмотров домов, в данных провинциях.

[lostin]

подскажите при 2 ух работающих с доходом до 60-80к канадск долларов на каждого, сколько лет нужно будет выплачивать ипотеку за дом стоимость 300-450к кандаск долларов.

[ВладМосковский-ьв]

Ваш дом вроде значительно больше и новее среднего типичного, а стоит как средний. Почему? Район или что? Не понимаю.
Хорошо бы в видео добавить параметры этих домов в каждом из городов, как вы указали про Калгари.

[alexbell]

Александр, можете назвать несколько самых крупных, надежных и известных застройщиков жилой недвижимости ? Интересует название фирм, и по возможности их сайт. Интересует в частности фирмы, которые строят не апартменты, а те кто строят дома или таунхаусы. Заранее спасибо !

[Андрей-лвк]

Стоило бы еще добавить критерий удаления от центра города.

[АндрейШтриккер-ля]

У меня два вопроса: участок 450 квадратных метра это площадь с учётом дома или нет; и доллары американские или канадские? Если канадский, то он идёт к евро 0, 7. У нас в Германии дома значительно дороже. Я уже как-то писал, ваш дом у нас на земле Бавария тянет под миллион.

[konstantinmikhaylov]

Александр, не совсем понял: В одном из видео ваших или Глеба была информация, что в Махогани ценник что-то около 470к. Про площадь не знаю, но дом явно новый. То есть вроде как ценник должен был быть значительно выше - но нет.

[алексдобрий-цр]

Интерсно было бы знать ср.доход жителей в каждом городе

[olgasamchuk]

В Ванкувере дома в 3 раза дороже, чем в Калгари... Да уж...Надо будет посмотреть статистику в Украине по ценам и разбегу по городам...