Как заработать на офисах Тель-Авива

Почему гораздо выгодней приобрести офис в небоскребах Тель-Авива, чем купить квартиру? Подробно разбираем тему с экспертом рынка офисных помещений Тель-Авива, Алексеем Молчановым.
Обсудим насколько реально инвестировать в офисную недвижимость для обычного человека в Израиле? Выясним причины бешенного роста стоимости офисов в башнях Тель-Авива. Узнаем сколько на этом можно зарабатывать? Как сэкономить на налогах? А так же можно ли купить офис с панорамным видом на Тель-Авив и в нем жить?

⏱Тайм-коды
00:46 Новый Манхэттен в Тель-Авиве
03:21 почему обычные люди не покупают офисы
08:39 почему коммерция в разы дешевле и прибыльней жилой
09:30 офис-тур в башне проекта LYFE
10:22 можно ли купить офис в центре Тель-Авива и в нем жить
14:58 из бизнес-пустыни в процветающий офисный кластер
15:35 какая локация лучше для покупки офиса в Тель-Авиве
18:22 правило 7 минут при выборе офиса
19:31 чем обусловлена разница в цене офисов Тель-Авива
20:41 проф сегментация офисов Тель-авива
22:00 особенности проекта LYFE
25:25 что можно купить прямо сейчас проекта LYFE
25:40 это надо знать - брутто и нетто при покупке офисов
27:50 цена офиса с панорамным видом на Тель-Авив
29:46 вид из окон
30:50 доходность инвестиции в офисы
34:17 фасады и локация комплекса LYFE
35:08 500% разница в прибыльности жилой и коммерции
43:45 какие риски
47:16 офисы в продаже - тур
53:03 налоги
58:11 что бы определить выгоду - никогда не смотри на налоги!
1:02:08 офис с видом на Тель-Авива по цене квартиры на периферии
1:03:34 еврейский капитал и сделки для богатых
1:09:57 резюме

👍 Обязательно подписывайтесь на канал, включайте уведомления и пишите в комментариях какие темы из области инвестиций в недвижимость были бы вам интересны

☎️ [phone] Василий Штерн

#Недвижимость #Инвестиции #Израиль #Комерция #офис

[investportfolio]

Василий ты большой молодец что выкладываешь такие видео))) так держать ))) Алексей как всегда на высоте все по полочкам разложил круто мужики)))

[gennadiizgilov]

спасибо вам ребята за ваш репортаж, очень полезно и познавательно!

[МариКорд]

Это очень профессионально!!!!
И реально!

[АннаПоташникова-ск]

Василий, благодарю.Очень интересные темы разбираете.Спасибо за ваш труд. Продолжайте в этом ключе.

[geradump]

С удовольствием посмотрел .. не смотря на длительность видео. Молодцы!

[alexm]

Вася, после пандемии, "work from home" рынок офисной недвижимости умер во всем мире. Не слушай клоуна в плохом пиджаке- даже близко не подходи!!!!
Квартиры в пешей досягаемости моря, легко, просто и всегда будет работать. Ближе к ТА - лучше!

[AbuGashek.]

Дядь Вась, интересное видео .... хотя не разбираюсь в этой теме. Благодарю за труды.

[AbuGashek.]

Дядька, привет. Давно не было на видео канале. Буду смотреть 🤠

[MnenieTvoeVertel]

Алексею свой канал нужно открыть. Он рассказывать умеет.

[ТрусыНавального]

Офисы сложно сдавать посуточно или в почасовую, а хаты даже на 30 мин сдают, для вызова туда эскортниц! И хаты в старых домах идут под снос, владельцы получают новые, но больше по метражу + парковку + комнату безопасности!

[fandreyfff]

На днях проходил возле этого здания. Как было пустым, так пустым и сейчас стоит. В чем тут бизнес?

[leta]

Ничего в этом не понимаю, но слушать интересно 😆
Может быть сделаете видео о проектах " пинуй- бинуй", акциях и т. п. Тоже интересно послушать.Удачи всем.

[ТрусыНавального]

В офисе электричество можно и на 3000 в месяц тратить: огромные аквариумы с освещением, террариумы с подогревом, камины, полы с подогревом, мобильные кондиционеры и тд! Друг живёт в кремниевой долине, так говорит 80% работников ПЕРЕШЛИ на удалёнку !!! Хаты МОЖНО дробить на комнаты и посуточно !!!

[ЕвгенийВласов-ър]

Случайно наткнулся на этот канал, думал канал о вегетарианстве, но ошибся.Оказывается этот канал про хитрого еврея, сдающего посуточно квартиры отдыхающим.А посмотрев предыдущее видео «проснись» у которого удалены комментарии-понял, что столкнулся с махровым русофобом, живущим в стране, которая много лет занимается убийством мирных палестинцев.Это нормально?Где ты умник был, когда восемь лет на Донбассе « миролюбивые»украинцы убивали женщин, стариков и детей?Гнусно и противно