Engadina, non è una valle per vivere - Falò | RSI Info

di Francesca Luvini e Marco Dorici

Dodici anni fa in Svizzera si votava l’iniziativa per frenare la costruzione di abitazioni di vacanza, la cosiddetta Lex Weber. Oggi però in Engadina di abitazioni di vacanza se ne contano addirittura di più, mentre mancano gli alloggi per i residenti. Una legge pensata per proteggere i terreni dalla speculazione immobiliare ha sì da un lato impedito la costruzione di nuove abitazioni secondarie ma, dall’altro, ha favorito il cambio di destinazione delle vecchie case per residenti. Perché? Che cosa non ha funzionato? E intanto i comuni faticano a trovare soluzioni per questa Engadina troppo cara per vivere. Viaggio di Falò in una regione turistica di montagna dove anche molti svizzeri e ticinesi, acquistano redditizie case di vacanza e la popolazione locale è costretta ad abbandonare la valle.

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[andrea]

Sempre belli i reportage svizzeri. Diversi dai nostri.

[guidorogno]

RIDEVO quando 20 anni fa guardavo un report simile su VENEZIA . Pensavo :'' Eh, va beh, andranno a vivere da un'altra parte ...'' POI ... è successo ANCHE nella MIA città :Como, Lombardia, Italia . Allora ho iniziato ad essere triste e me ne sono dovuto andare ... Da anni vado in vacanza a Livigno, Sondrio, Lombardia Italia, e mi hanno detto che sta iniziando ad accadere anche lì ... il Mondo NON deve essere SOLO dei RICCHI ....

[cozyeagle]

Siete Svizzeri e siete bravissimi.
Fate leggi serie finché siete in tempo.
Non diventate come noi italiani.
Un abbraccio 🤗

[massimoverbitz]

Vi stà bene! Ve lo siete vouta, siete speculatori voi stessi!

[inthesparklingsky]

Io penso che la libertà di chiunque finisca là dove iniziano i diritti degli altri. "Libero mercato" non deve essere inteso come "mercato con libertà illimitate". Bisogna porre dei paletti alle libertà di chi vende e di chi compra. Per esempio, in ogni comune si potrebbero fare accordi con i costruttori: io ti concedo il diritto di costruire nel comune, ma tu metti a disposizione della popolazione locale (compresa quella dei comuni limitrofi magari) e ad un prezzo ragionevole almeno 1/3 degli appartamenti, altrimenti vai a costruire da un'altra parte. Questo diritto dei comuni però deve essere garantito per legge.

[bettegagiovanni]

Anche qui in Trentino lo stesso. Un saluto agli amici svizzeri

[gaspadrums]

Ho vissuto 5 anni in engadina. Prezzi fuori di testa. Ho vissuto a Bever. Il mio appartamento era in vendita a fine 2023. Non ho trovato nulla. Tutti affitti fuori di testa, o solo per vacanze. Vi meritate di fallire.

[pietroberlinzani]

Quindi i proprietari ricchi vivono altrove e guadagnano ed i poveri sono costretti ad emigrare in un altro cantone? Veramente non avete il senso drammaticamente ironico della percezione della miseria?

[valhalla]

Vi capisco benissimo da abitante della fascia di confine con la Svizzera dell'Alto varesotto, case messe in vendita a quattro volte il prezzo che avrebbero normalmente, inaccessibili per gli italiani con stipendio italiano a cui tocca scappare verso sud, lavoratori frontalieri visti come polli da spennare che trasformano i paesi in semplice dormitorio, svizzeri che accorrono a frotte perché trovano case alla metà del prezzo che troverebbero in Ticino, facoltosi tedeschi che comprano interi isolati di abitazioni per poi affittarle sotto banco in nero in germania, facendo figurare gli affittuari come "ospiti amici", e specialmente questi ultimi, i tedeschi qui sul posto non fanno neanche la spesa portandosela direttamente da oltralpe.

[maurizio]

Intervistate il signor Testa, il più grande immobiliarista dell Engadina, la persona che ha costruito di tutto e di più

[jeyjo]

Questa è la religione del capitalismo.

[marcofelicani]

Il senso di spendere 3000 euro a settimana per una vacanza in appartamento in Engadina quando in Trentino spendi 6 volte meno ed il posto è pure più bello?

[fekixrudolfbischof]

Bavo non vogliamo più delle costruzioni. Basta già!

[renatodbr]

Ci vorrebbe una legge cantonale per la tutela dei residenti, quindi quando una casa viene messa in vendita bisogna che i proprietari rispettino un periodo di prelazione, magari di due o tre anni, ossia che loro possano dimostrare di avere proposto l'acquisto a dei residenti ad un prezzo equo di mercato, inoltre sarebbe utile una tassazione almeno del 30% sull'acquisto di case per vacanze, una specie di fondo cassa da usare per prestiti agevolati in favore di residenti che comprano una casa. Saluti dalla Germania. 😀😀😀

[AbraXas-biux]

qui in Alto Adige abbiamo la maggior parte delle case o appartamenti convenzionati, quindi disponibili solo per residenti che abitano almeno da 5 anni in Alto Adige.

[maxontani]

Una idea per qualche fondo di investimenti : si potrebbero scavare delle piccole tane sotterranee da affittare a camerieri ed impiegati. Evviva il libero mercato…

[francescosalinas]

Roma ha lo stesso problema, i quartieri storici sono diventati un grande resort per turisti con i negozi di souvenir che sostituiscono quelli storici per cui era famosa come gli antiquari di Via Margutta.

[carlobarozzi]

Sono un residente di Cortina d'Ampezzo. Problema analogo! Dovrebbe muoversi l'Europa a difesa degli interessi dei cittadini delle Alpi e Dolomiti, ma purtroppo, eccetto il Sudtirol, non è così. O si interviene a livello legislativo o sarà irrimediabilmente troppo tardi!

[happybecchinoo]

Sicuramente lì non capita come in italia che uno esce di casa e gliela occupano i disadattati

[marcobazan]

Siete fuori con la gamella, mi dispiace! In Carnia trovate stavoli per 4 soldi e la vita è molto più tranquilla sia per chi fa turismo che per chi vive sul posto