Обзор проекта Inzhur. Инвестиции недвижимость в Украине - Инжур

#недвижимость #Украина #большезолота

🚀 Разберем Inzhur с точки зрения документа и сути продукта.
Стоит ли туда заходить или нет.

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. Подробнее:

🔴 Тайм коды:
00:00​ Приветствие. О чем это видео
00:30 Про Inzhur
00:50 Про REIT
02:24 Сайт
03:34 Документация
13:32 Плюсы продукта
14:16 Минуса продукта
15:59 Выгодно ли
20:31 Итоги

Полезные видео

Мой курс:
🤑Фондовый рынок и психология денег

🤑Инвестиции в недвижимость с 0 в Украине

🔥 Наш телеграм канал:

💰 Брокеры:
Freedom Finance/Tradernet:

Interactive brokers/IBKR:

💱 Криптобиржа (покупка крипты) c 5% кешбек комиссии:

📟 Энциклопедия, рейтинг и индекс:

[Andry]

Дякую за роботу, цікаве відео
Хто подивився і не поставив вподобання тому догана😂

[millionaireyears]

Ооо, багато хто чекав на цей випуск. Вподобайка не дивлячись 👍 і обовʼязково до перегляду!

[romarocknroll]

Добре що з'являються такі проєкти, а там подивимось

[Oleksandr.Perchun]

Теж інвестував чутка в Інжур, поки все добре. Ризики є, но де їх нема?
Всі хочуть перемоги, та процвітання України, зростання економіки, але гроші бажають вкладати в Америку та европу) браво 👏🏻🙂

[oleggudz]

Лайк! Досить збалансовано і об'єктивно.

[TuxujPes]

Дякую за огляд документів! Це завжди нудьга :)

Про оману щодо "reit" 15:25: практично перше про що менеджери сказали мені на дзвінку "ми не є reit, але ми намагаємось максимально бути на нього схожим з доступними в Україні інструментами".

Чому я для себе таки обрав Inzhur:
- пасивна інвестиція для лінивого інвестора
- інвестиція в Українську економіку
- максимально простий процес купівлі та просте отримання дивідендів
- прозорий та легальний дохід після податків

Про альтернативу (американські реіти), є багато відео як завести кошти на брокерів але не бачив ще жодного відео про те як потім ці кошти (заведені через бінанси ітд) легально вивести і чи не буде ситуації що банки будуть відхиляти такі перекази з брокера?

[lnnv]

Смотрел интервью с владельцем фонда, был вопрос про страховку и ракету. Ответ был что страховка действительно есть, но военные риски она не покрывает.

[ДмитрийКравчук-пэ]

Даже не слышал об этом "REIT"...
Однако, из представленной инфы, именно в данный момент, рисков слишком много, - ТАКАЯ доходность их неоправдывает.
Тем более, лично для меня, даже и без войны, тут парочки главных рисков достаточно:
1. Отжатие вполне реально,
2. Никакой толковой и действенной регуляции и защищенности.
Так что стоит ооочень подумать.

Но, как на перспективу, отшлефовать и доработать нашу систему и регуляции - будет гордость!)))❤🇺🇦

[rstart]

найкращий реіт, який на справді не реіт - Макдональдс) в них з оренди дуже велика частка доходу. Хороші дівіденди ну і бізнес теж непоганий ;)

[dmitization]

Спасибо за обзор! Все в Украине это риск ) Но осторожней с американскими REIT - обращайте внимание не только на дивидендную доходность, а на динамику самого актива. Исторически за последние 5 лет и REM и KBWY потеряли порядка 50% цены, то есть в итоговом результате вы вообще можете ничего не заработать при высоких дивидендах. Есть REIT, где нормально растет цена основного актива типа EQIX, но здесь дивидендная доходность порядка 2% и будет ли она расти дальше неизвестно. Если хотите вложиться в американскую недвижимость, то лучше акции девелоперов или их ETF, например, ITB или DHI.

[kirill]

Дякую за огляд, ви зробили за мене роботу мою ж роботу, як інвестора, але тепер я знаю як це робиться і на що звертати увагу.

В принципі як диверсифікація непогано. Можна спробувати

[dmitriys]

Согласен с выводами по данным фондам, из дополнительных рисков то, что есть курсовая планка в договоре аренды и если гривна резко девальвируются то 9% в долларе уже не будет + курс доллара считается по нац. банку, тут тоже могут быть ньюансы. Американские фонды недвижимости сейчас надежнее.

[РоманПанасюк-юы]

Спасибо большое за труды. Отличный обзор.

[sugoi]

Контент который мы ждали)

Согласен со всем сказанным кроме сравнения доходности с рейтами. ЕТФы с дивами 10%+ это конечно круто, но если посмотреть на какие-то более реалистичные то к примеру VNQ дает в районе 4%. И тогда инжур дает уже не на 1 процент больше, а х2. Хотя можно возразить что была попытка сравнить не только доходность но и риск)

[TFThlp]

Інвестував в Інжур, побачимо які будуть результати.
Не інвестую в Європі для мінімізації податкових ризиків, тому готовий брати на себе інвестиційні ризики в Україні 🙂

[PavelAvdokushyn]

Уточніть будь ласка, що це за ПДФО 9%. В Україні ПДФО - 18%. Чи для інвестдоходу є якісь пільги? Чому тоді ПДФО на депозити без пільг?

[apple.metaverse]

Дякую за огляд. Якось хотів спробувати інвестувати в цей инжур, але теж подумав що занадто ризиковано для таких відсотків. Тепер бачу є підтвердження моїх думок.

[Дима-чнщ]

Дякую за огляд
Чесно давно його очікував!!!

[K.I.N.O.B.O.M.]

Приветсвую, подскажи пожалуйста с чего начать, какие есть видио??

[olgamatsak]

Тільки подумала, а чому ж Діас ще не проаналізував Inzhur? Дякую!