Fundos Imobiliários: A crise chegou? Hora de vender?

Fundos Imobiliários: A crise chegou? Hora de vender? Os FII vem atravessando um momento difícil, com os preços caindo e assustando muitos investidores que acreditam na segurança deste tipo de ativo. Mas o que realmente está acontecendo e quais os porquês dessa queda dos fundos imobiliários? No vídeo de hoje, vamos entender o que está por trás da aparente crise dos FIIs e se é hora de comprar ou vender fundos como o HGLG11, KNRI11, MXRF11, VISC11, XPLG11 e BCFF11.

Então, se você quer saber se vale a pena investir em fundos imobiliários agora, este vídeo é para você. E para te ajudar a ter critério na hora de escolher os melhores fundos imobiliários, eu vou fazer uma análise completa do HGLG11, do HGBS11 e do HGRE11.

*O que são fundos imobiliários?*
Antes de entender o que está acontecendo com a economia e como o aumento da taxa Selic está afetando os fundos imobiliários, é preciso saber o que são os FII. Trata-se de uma modalidade de investimento diferente, em que você compra uma cota de um fundo que, por sua vez, investe no setor imobiliário.

Os FIIs são ativos de renda variável, mas têm a segurança da renda fixa porque pagam dividendos mensais aos acionistas, com a vantagem da isenção do imposto de renda. Existem vários tipos de FIIs, como os chamados fundos de tijolo, fundos de logística, fundos de papel e fundos de fundos.

Mas quais são os FIIs que realmente vêm sofrendo com a Selic a 10,75% ao ano? E como você pode se proteger da crise do setor imobiliário, sem abrir mão dos dividendos dos FIIs? Eu vou te mostrar tudo isso, e muito mais, no nosso vídeo diário.

E se este conteúdo te ajudou a entender mais sobre a crise dos fundos imobiliários e descobrir se os FIIs vão cair ou subir a partir de agora, compartilhe sua opinião aqui nos comentários. Aproveite e se inscreva no canal e deixe seu like pra gente continuar ajudando o brasileiro a investir melhor.

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RECOMENDADOS PARA INICIANTES

VÍDEOS ÚTEIS

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📷 Me segue lá no instagram: @oraulsena

00:00 Como funciona o ciclo dos fundos imobiliários?
04:16 Chegou a hora de vender fundos imobiliários?
09:17 Como analisar um fundo imobiliário?
12:17 Analisando HGBS11 na prática
14:30 HGRE11 é um bom fundo imobiliário?
15:38 Não invista baseado em notícias

[iurilima]

Quando entrei em cripto, ela desabou. Agora entrei nos Fiis, desabou também.
Pensando qual investimento vou derrubar agora.

[henryholland]

Seus vídeos têm sido ótimos!! Sou um dos seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Gostaria de investir, mas ainda não consigo encontrar o investimento certo para entrar. Eu apreciaria qualquer ajuda aqui.

[claudiamiranda]

Você melhorou bastante sua comunicação. Falando mais pausadamente. Uma evolução. Parabéns Raul.

[HenriqueMafrape]

tem certos canais aqui no youtube que se você for levar a sério, o brasil está falindo toda semana hahaha O Bom de seguir aqui o Sardinha é isso, a informação é passada de maneira tranquila e sem alarmismos apocalipticos.

[alancoelho]

Estabeleci que 20% do meu patrimônio será em FIIs. Fiz uma boa seleção FIIs, incluindo alguns FOFs . Caiu? Tô comprando mais se baixar dos meus 20% pré estabelecido. Essa galera emocionada e que não enrendeu que há ciclos irregulares nos preços só me fortalece.

Me empolguei tanto com a história de investimentos que resolvi me dedicar mais no assunto, acabei de terminar um MBA em Value Investing, estou estudando para tirar certificação CEA, mesmo sendo da área de humanas (direito). O próximo passo é entrar na AUVP pra fechar com chave de ouro meu aprendizado, tendo a convicção que o aprendizado deste curso vai me levar ao patamar de ser um ótimo consultor.

[NetSorte]

Só esse vídeo é uma aula absurdamente melhor que muitos cursos pagos!

Se você pagasse uns 500 reais só pra adquirir esse conhecimento, tenha certeza que ainda sim estaria barato!

Gratidão Raul 👊✅

O que ganho em loteria com minhas estratégias matemáticas vou aportando em Fundos Imobiliários e, hoje já ganho quase 4 mil reais de renda passiva dos aluguéis e outras tenho outros aportes em ações previdenciárias 🥰💰💰💰💰💰

[AbdulRahman-sdnj]

Estou eternamente grato pela sua orientação transformadora. A sua experiência resgatou-me de uma dívida financeira esmagadora com um investimento mínimo, e partilharei entusiasticamente o meu testemunho com o mundo, atribuindo o meu sucesso aos seus conselhos inestimáveis. Obrigado MATILDA GARCIA

[adalbertopereira]

Eu estou desde 2020 esperando esse ciclo ruim passar. Quando acho ficou ruim o suficiente, o ruim fica pior. 😂😂😂

[mariaesterpinheiro]

Aprendi ainda pouco sobre o mercado financeiro e investimentos mas, uma coisa é certa, já consegui sair do vermelho em que eu vivia....gostaria de ter iniciado há mais tempo mas, perdi o medo e isso é muito bom. Investir em conhecimento é a melhor saída!

[birafitness]

Tudo que recebo em dividendos de FIIs e ações eu reenvisto. Não gasto nenhum centavo. Tbm envisto 60% das remunerações dos dois empregos públicos que tenho.

[vicentinhofigueiredo]

Mais uma aula grátis, mais um vídeo pra guardar e ver de tempos em tempos pra quem ainda não fez AUVP e já aprendeu tudo isso.
Obrigado.

[feefinancas]

Estamos em um daqueles momentos em que a riqueza é transferida de mãos

[eisendecastro]

Raul, é justamente das suas explicações "simplórias" que eu mais gosto! Abraço!

[dcjhunior]

Raul, muito obrigado por estar sempre trazendo um pouco de lucidez pra gente em meio a tantas informações que somos bombardeados na internet. Grande abraço 🤗

[ZEROINVESTE]

Obrigado Pelo conteúdo!!!.Iniciei essa semana o Canal Zero19 investe, estou iniciando nesse mundo de ações e fii´s.
Estou feliz apesar de ja estar 4% negativo na primeira semana, pretendo inserir alguns FIIS na carteira do canal em breve.

[reginarodriguesdasilva]

Boa Noite Raul a carteira está negativa mas gosto da para comprar mais barato sou investidora a longo prazo

[luiscarlosferreira]

Cara primeiro video seu que vejo gostei de vc parece ser um cara sensato, verdadeiro, vou dar like pra vc blz 👍

[elismangueira]

Eu tô pesquisando os fundos por estar em queda e levando em consideração o que você sempre diz, compramos na queda e esse vídeo foi esclarecedor, salvei para consulta quando estiver no momento mais tranquilinha em casa. Parece que você ouve o que eu preciso de longe rs (Espero que teu pai esteja bem Raul) Obrigada pelo vídeo ❤

[felipewigner]

Achei que hoje não iria ter vídeo. Ainda bem que esperei

[ManualdoDinheirooficial]

“COMPRE quando eles mandam vender. VENDA quando eles mandam comprar” (Dominando os ciclos de mercado, Howard Marks).