На что надеются россияне, которые сейчас берут ипотеку и как это повлияет на вклады и депозиты

Консультации по валютным переводам, крипте, работе с биржами и открытию счетов в банках Таиланда и Грузии , а также любым вопросам по релакации и визам в Таиланд - пишите, звоните на Воцап ‪или Телеграмм [phone]

Сервис валютного обмена в Таиланде с возможностью вывода с рублевых карт и кучей других полезных функций -

Кстати, поддержать канал, если есть желание и возможность, можно в ton или USDT через Телеграмм- кошелек внутренним переводом пользователю @alek131313 Или внутренним переводом на Bybit, UID 112354652 - в любых токенах

[romanful]

Есть такая неприятная штука как жить по средствам, не все это могут принять

[Зина-продавецизмагазина]

Такое ощущение, что льготную ипотеку отменили специально, чтобы брали обычную ипотеку под бешеный процент, а потом шли на войну, за выплаты, надеясь закрыть эту ипотеку 😨.

[romankarabaev]

Как раз эта самая проклятая льготная ипотека и взвинтила цены на жилье процентов на 50 минимум за последние 3 года.
Причем действовала она только на первичку, а со вторичкой государство всех скамнуло.
Я считал специально: 6 млн первоначальный взнос + 6 млн в кредит (12 млн цена жилья), 15 лет ипотека. Ежемесячный платеж по льготной 57 тысяч, по "обычной" - еще до поднятия ключевой ставки - 94 тысячи. Причем если вы можете платить только 57 тысяч в месяц, то в "обычную" ипотеку при том же первоначальном взносе в 6 млн вы сможете взять не более 3, 5 млн. Другими словами, если у вас на руках 6 миллионов, то вы, покупая себе квартиру по льготной ипотеке за 12 или по "общей" за 9, 5 млн, будете иметь ОДИНАКОВЫЙ платеж в месяц! А разница в 2, 5 млн - это та сумма, на которую вас государство кинуло.

Какая категория покупателей выиграла?
Ипотечники - НЕТ! Потому что цена выросла дико - раз! Потому что как только вы купили квартиру по льготной ипотеке - вы ее не скинете по той же цене никогда - два! Смотрите расчет выше. Если вы не сможете тянуть ипотеку, и вам придется квартиру продать, или же банк ее выставит на торги - по вам это ударит очень и очень сильно.

Люди, которые хотели накопить на жилье без кредитов? Конечно, они тоже только проиграли, потому что все кругом перерисовали ценники. Ценники перерисовывать очень легко, это зарабатывать сложно.

Люди, которые хотели продать свою квартиру и купить побольше/получше - проиграли. Их старая квартира или дом НЕ подходит под льготную ипотеку, а значит квадратный метр будет стоить на 30-40 процентов ниже, чем у застройщика (т.к. см. расчет выше), и придется добавлять намного больше, чем это было раньше.

Выиграли тут только банки и застройщики, люди оказались кинуты в очередной раз.
Тотальный, масштабнейший скам!

[ВиталийПетров-жц]

Убыль населения 1млн/год.А новостройки лепят и лепят.Так ладно бы хорошее и качественное, так нет же, из говна и палок на 20-ом этаже😂😂😂😂

[Darya-fvyx]

Лучше банку платить за свою квартиру, чем всю жизнь платить чужому дяде за его квартиру и на старости лет остаться без жилья.

[Леся-жъ]

Надо быть сумасшедшим, чтобы взять ипотеку под 23% 🤦‍♀️

[Зина-продавецизмагазина]

На авось надеется россиянин, когда берет ипотеку. И даже, когда идёт на войну, тоже надеются на авось, вдруг пронесет. Но кладбища растут, как грибы после дождя.

[Юрий-сдю]

Очень здравое рассуждение мудрого человека . Как кто-то из писателей - классиков писал :" люди легкомысленны .... квартирный вопрос только испортил их " . 😊

[АндрейОрешкин-пл]

250 тыс $ - это либо сараи, а не дома, либо в не самых лучших городах и штатах.

[НаталияА-хз]

Люди берут кредиты/ипотеки в надежде, что будет гиперинфляция и потом можно будет всё закрыть с одной з. п

[МаксимПопов-фт]

У некоторых ипотечников будет два выхода – в дверь, или в окно !

[ХСН-ьл]

Россияне берут ипотеку, и уповают на Бога и на русский "авось"😂

[toyotalandcruiser]

кто берет ипотеку, тот реальный потенциальный банкрот..скоро останутся без ничего, с чемоданом на вокзале..чудес не бывает..

[maksimvolkoff]

при текущей ипотечной ставке всех заёмщиков нужно предварительно отправлять на психиатрическую экспертизу на вменяемость

[Елена-эщр]

У меня знакомая брала ипотеку сколько платила столько и плакала и до сих пор ещё должна .

[УчитьсяучитьсяитакДалее]

Люли надеются, что:
1. Будущая гиперинфляция съест всю сумму и люди легко погасят остатки.
2. Банки разорятся, будет финансовый кирдык и платить вообще не придется.
3. Помрут родственники с жильем или вообше какое-либо наследство.
Короче, люди - оптимисты.
Однако, не соглашусь с автором про 200-300 тыс. за приличный дом в США.
Лет 20 назад - может быть. Но сейчас за такие деньги это будет или картонная коробка, или старое строение требующее полной переделки, или район такой, что туда зайти страшно, но дом все-равно будет плохой. Мало-мальски нормальные дома в нормальных местах начинаются от 500 тыс, и это очень сильно должно повезти. Прилично построенный дом, в хорошем состоянии, в хорошем районе, 3 спальни, земельный участок - от 1, 5 млн!

[KoAlexander-rhsb]

Возможно люди думают, что их платежи сожрёт логики я не вижу

[the_scene_is_relaxing]

А прописку уже отменили?
Нет квартиры - нет прописки. Нет прописки - нет работы, садиков, школ... Пойдите хотя бы паспорт без прописки получите.
Вы либо бомж, со всеми вытекающими, либо берете ипотеку не глядя на проценты, со всеми вытекающими. Есть еще вариант уехать, но не многие решаются.
И не забываем, срок эксплуатации капитальных строений 100 лет. Через 70 они не пригодны для жилья. Нужно сносить или капитально ремонтировать. Если повезет, ваши дети накопят денег на ремонт, но скорее опять возьмут ипотеку. Внукам что достанется?... Квартира это не замок который может 500 лет простоять да и то разрушается без ремонта.
Это система и люди в ней это ресурс, новая нефть на которой зарабатывают. Россия много чем богата, но не людьми. Ресурс быстро истощается и требует постоянного пополнения из вне. К чему это приводит все видят.
Всем добра.

[ВладДородный-ре]

В общем будет следующее: в ближайшее время платить большая часть людей не сможет, банки начнут отбирать жилье и сдавать его в аренду. Таким образом будет полностью легализован рынок аренды. Но есть и еще нюансы

[МариДар-нс]

Такое ощущение, что вы вообще не в курсе. Банки пустые, сделок почти нет. Берут небольшие суммы, при переезде из однушки в двушку, например. Айтишную ипотеку оформляем, семейную. Не все живут в Москве! В регионах цены реальные.