Грузия: как арендовать квартиру в Батуми, Тбилиси,Кутаиси.

По всем вопросам whatsapp [phone] (НЕ Звонить,писать)
В этом видео я сравнил базовые арендные цены для квартир и апартаментов в Грузии.

Так же Вы узнаете, какими наиболее частыми источниками информации пользуются при аренде в Грузии, чем отличаются группы на FB от предложений на букинге и многое другое. Хронометраж:
00:00 Начало
00:30 Какой район в Батуми или Тбилиси выбрать: Ваке, Сабуртало, Мтацминда или?
01:30 В чем особенность использования AirBNB и booking в Грузии
02:30 Цена на аренду на эйрбнб и можно ли там найти долгосрочную аренду?
05:05 Цены на аренду на букинге. Имеет ли смысл там искать аренду на долгий срок?
06:26 Проблемы арендных квартир в Грузии
08:05 Соотношение цены аренды к цене покупки
08:49 Локальные площадки для поиска предложений myhome и saqme
10:26 Квартиры в аренду на Facebook как их искать?
12:20 Правила безопасности при аренде в Батуми или Тбилиси

[AlexanderShort]

Полезные ссылки на канале:
1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)

2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе



5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:

6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.

Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.

[fsipchm]

Качество подачи как обычно на высоте. Годный к употреблению, зачёт, лайк.

[l.v.]

Как всегда информативно и полезное видео!
Спасибо большое 👏 💯 🎉

[izgkoze]

Александр, спасибо за информацию, всегда с интересом смотрю и слушаю ваши ролики 😊

[l.v.]

Александр!
Спасибо за видео и информацию 👏💯✨️

[ghduepb]

Как всегда информативно, четко структурированный вопросы и по делу! Спасибо за информацию 👍

[cheche]

Спасибо за качественное резюме, как раз очень актуально!

[UrbCn]

Блин капец спасибо вам большущее за такую инфу!!!?❤❤❤❤❤❤

[ElenaNikKovalenko]

Благодарю, как всегда информативно и сжато. Краткость сестра таланта!
Если честно, я всегда арендую через Booking, a перед следующей поездкой в Тбилиси просто арендую напрямую. Это наверное не хорошо, но удобно 😊!

[TheKanteletar]

крутой, структурированный ликбез. Спасибо!

[sergsavin]

от $300 в месяц в несезон - это как раз таки те самые неотпливаемые студии или комнаты в бараках в Батуми.. были там, знаем. по сути квест "найти квартиру по хорошему соотношению цена/качество по карману" сводится к тому, что надо приехать в более-менее понравившийся район, заселиться через любой агрегатор аренды куда угодно на месяц и обзавестись как можно бОльшим числом знакомых местных грузин - только так потом по знакомству получится найти хорошую квартиру в хорошем районе в хорошем доме с относительно тихими соседями за адекватную цену на долгий срок (и не только) (хорошие хозяева при этом все равно не гарантируются).

[AndreyChizh]

Кому актуальна ночная тишина от кондиционера, обращайте внимание на квартиры оборудованные кондиционерами с инверторами. Я по недосмотру снял апарты с обычным, после житья с инвертором. Быстро понял почему инверторы более дорогие и почему квартиры с ними более дорогие )

[vladimirmoor]

Спасибо за видео❤. Я бы добавил еще как вариант телеграмм каналы

[OgnePtaXa]

Я бы еще добавила про районы - что если вам нужна доставка на дом продуктов то Ваке и Сабуртало в Тбилиси будут вашим выбором, но там стоимость аренды выше. Но если вы готовите сами и вам не важна удаленность от зон доставки то можно и подальше посмотреть жилье, потому что там будет дешевле, а хорошо отремантированную новостройку найти проще (потому что эти районы затраиваются очень активно).

[beautyworld]

Отличный ролик, столько информации! Спасибо большое! Поясните еще раз более подробно насчет оплаты коммунальных услуг: этот момент у вас ближе к концу видео

[anrej]

Как ты летал в районе аэропорта?
DJI не даёт взлететь, а если чуть дальше от красной зоны отойти, то даёт взлететь после смс на телефон (даёшь типа честное слово, что разрешение получил и в случае чего местным властям твой номер отправят). Я с смской взлетал один раз) Хозяин дома свой телефон предоставил.

[buhdxxv]

По вашему наблюдению и опыту, подскажите, как выгоднее покупать квартиру в Батуми, с ремонтом от застройщика или без! К примеру, если покупать студию в Marina Resorts от застройщика Homex

[stariychrih]

Добрый вечер. Александр подскажите пожалуйста нормальных риелторов продать квартиру, дом сдан, черный каркас из тех с кем вы сотрудничали. Спасибо.

[Andybbj]

Добрый день Александр, хотелось бы узнать ваше мнение насчёт спада цен на аренду в Грузии относительно 23 года. Читал в разных группах, что из-за оттока россиян и украинцев из страны. Так ли это, или есть иные причины ?

[MonteUral]

Привет.
Добавил бы поиск аренды жилья в телеге, есть ветки и по Батуми и по Тбилиси. Из практики, там довольно много несуществующих предложений, непонятно зачем выставленных Но нам удавалось находить там аренду. И да, несмотря не на какие предварительные договоренности арендодатель при сдаче всегда пытается поднять цену, тут все зависит только от ваших способностей а торгу)