Досрочное расторжение договора аренды арендатором

ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ АРЕНДАТОРОМ - АДВОКАТ ОЛЕГ СУХОВ

Досрочное расторжение договора аренды арендатором - когда расторжение договора аренды по требованию арендатора является обязательным.

Досрочное расторжение договора аренды арендатором - существенное ухудшение потребительских или коммерческих свойств объекта аренды.

Досрочное расторжение договора аренды арендатором - обращение в суд и расторжение договора аренды по требованию арендатора.

Адвокат Олег Сухов рассказывает про Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора. Досрочное расторжение договора аренды арендатором.

Адвокат Олег Сухов

[РоманДаамистэри]

Здравствуйте. Такая ситуация: подписал договор о найме квартиры, через день обнаружил недостаток - у горячей воды очень резкий запах сероводорода, от паров которого порой тошнит и кружится голова. Хозяйка квартиры о проблеме знала и не сообщила при подписании договора, теперь не хочет возвращать залог, так как в договоре прописано, что если съезжаем раньше срока 4 мес, то удерживается 50% залога. Как можно разорвать договор и вернуть залог в полном размере?

[ЛюбовьВикторовнаЛитвинова-тщ]

Получила в наследство нежилое здание( магазин) с обременением в виде договора аренды с окончанием срока в 2031 году. Умер арендодатель и прекратило деятельность ООО, арендато учредителем которого и единственным участником был тот же человек ( мой усопший муж). Я вступила в наследство и теперь это обременение мешает заключить договор аренды нового арендатора со мной, ( я зарегистрироаалась в качестве Индивид. предпринимателя) Суд вернул исковое мотивируя кучей статей. Хотя я видела информауию, что можно а Росреестре это сделать. Но там ответили только после решения суда.

[olechkalastochka]

Здравствуйте, если арендатор квартиры просто отдал ключи и сбежал, оставил в квартире сломанную мебель, стиралку и смеситель, что делать собственнику ? Договор с агентством был, агента привел сьемщик квартиры, агент не приехала и на звонки не отвечает.

[zimablue]

Подскажите пожалуйста 🙏
Снимаю квартиру, в договоре указано что залог не возвращается если проживу меньше года, но сняв квартиру столкнулся с проблемой серьёзной для моей работы, в доме один провайдер интернета и скорость очень низкая, работать невозможно, решить момент никаким образом нельзя, хозяйка настаивает что залог не вернёт

[СветланаНиколаева-зы]

Здр.А если арендодатель не дал договор а деньги взял?а арендатор не знал этих законов и деньги внёс.Имеет ли право арендодатель брать деньги с арендатора без договора?

[ВалентинаГерасименко-си]

А почему нельзя расторгнуть договор просто предупредив за месяц арендатора?

[АрманМелконян-ме]

Буду благодарен если ответите. Я арендатор в тц. У меня был долг за пол месяца аренди 70к. Закрыли москву на 11 дней в день закрытия из за пандемии менеджер сказал надо закрыть долг и еще ща следующий месяц заплатит. Нет денег меня опечатали. Магазин закрыт уже 40 дней. У меня там депозит за 2 месяца 240к руб. Прошу забрать себе депозит и расторгнуть договор говорят нет. Типа пока не верну весь долг не получится. Шас звонять просят прити и написать письмо о расторжение. Угрожают судом. Нужен совет написать письмо или ждать чтоб они сами расторгли договор??? Подскажите пожалуйста какие могут быть последствия???

[tinkakart]

Подскажите пожалуйста🙏 не знаю что делать в данной ситуации. Мы сняли аппартаменты в отеле на длительный срок, за 15 дней нам предоставили свою бумажку о том что надо оплатить коммуналку, где сумма не реальная 😳 . На нашу просьбу показать квитанции чтоб посмотреть за что такая сумма они отреагировали очень огресивно и сказали что они не имеют право нам показывать квитанции, так же типо мы не имеем право смотреть свой электросчетчик ☹️. Как так блин? Хотим расторгнуть договор, но в договоре прописано что возврат денег за не дожитое время и депозит возвращается только в том случае если арендодатель не предоставил нам свет, воду, отопление, типо в других случаях при расторжении деньги возврату не подлежат ☹️ как быть? Не ужели они и вправду имеют право не предоставлять нам квитанции за коммуналку? Мы же должны видеть за что платим? А вдруг они эту сумму взяли из своей головы а не из квитанции?

[ИринаКостюрова]

Здраствуйте! У моего сына случилась очень неприятная ситуация- он снимал квартиру год в Москве. Потом заплатил очередной платёж за месяц вперёд, и уехал на две недели в Казахстан, ему нужно было менять паспорт. В Казахстане он принимает решение не возвращаться в Москву, пишет об этом арендодателю заранее, за две недели. Арендодатель, воспользовавшись такой ситуацией, решил мало того что не возвращать деньги за пол месяца, так ещё и депозит в размере 30 тысяч рублей отдавать не собирается. А у сына там ещё вещи личные, которые хотел приехать и забрать его друг, который живёт в Москве. Сын там работал на износ... Мне его очень жалко. Для нас это большие деньги! Как вернуть их теперь??