Pourquoi créer ton PROPRE SITE DE RÉSERVATION ?

Dans cette nouvelle vidéo, je vais t'expliquer pourquoi tu dois créer ton propre site de réservation pour ta location courte durée. On me demande souvent comment louer plus et augmenter ses réservations. Pour cela, créer son propre site de réservation est une excellente solution. De plus tu augmenteras la rentabilité de ta location courte durée et tu pourras fidéliser tes clients...
Je t'explique tout cela en détails. Bon visionnage !

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[guydoline]

Bonjour,
Vidéo bien faite et didactique comme d'habitude.
Je pense que vous avez donné la seule et vraie raison de l'intérêt de créer un site perso à savoir qu'une part non négligeables de clients repèrent le bien sur une plateforme puis soit nous contacte directement (il suffit qu'ils fassent une réservation pour avoir les coordonnées du propriétaire puis l'annulent) ou, comme vous l'expliquez, font une recherche sur internet toujours pour contacter directement le propriétaire. J'ai régulièrement de tels contacts, plus particulièrement en Espagne où c'est apparemment un sport national (j'ai des biens en France et dans ce pays).
Cela étant dit, je pense qu'il convient d'attirer l'attention sur les risques de la location directe : le premier est l'encaissement. Je ne parle pas de la technique mais de la difficulté de se faire payer la totalité de la réservation et de l'éventuelle caution ce qui ne pose aucun problème avec une plateforme car le client est sûr de pouvoir récupérer son argent en cas de problème. C'est même un obstacle comme j'ai pu le constater personnellement.
Le second est la couverture des éventuels dégâts causés par les locataires. Airbnb et Homeaway couvrent ce risque gratuitement. Cela nécessite donc de demander un dépôt de grantie ce qui rend encore plus difficile la location.
Le troisième est la relation directe avec le client. Il sait qui vous êtes, où vous habitez etc... ce qui n'est pas le cas quand on passe par une plateforme. Délicat en cas de conflit.
Le quatrième est la facturation. Il faudra faire des factures. Même si ce n'est pas compliqué, c'est du travail en plus.
J'aurai tendance à dire que la création d'un site perso est intéressante voir nécessaire pour les établissements ayant pignon sur rue (hôtel, gîte ..) mais pour un particulier je ne suis pas sûr que cela le soit.

[judecoco]

Vraiment excellent, j'hésitais jusqu'alors, mais là je pense m'y mettre ;) Manque plus que l'intégration du calendrier sur le site, j'imagine que Beds24 le fait... ;) Bon wé Loïc.

[georgesrial]

Salut Loïc, je te suis depuis quelques temps, 1an maintenant
... c’est vraiment bien se que tu fait ...je vais déménager de la région parisienne et de me poser dans les Landes que me conseilles tu dans LMNP ou location à l’année ? Merci beaucoup pour tes conseils c’est parfait 👍

[adouflineful]

Bonjour Loïc,
Super intéressant. Ce serait bien d'envisager le paiement en plusieurs fois. Cela permet de toucher plus de monde. 397€ en une seul fois ça pique.

[florezedong]

Merci Loïc pour tes conseils
C est top

[massimomarcellin]

Salut Loïc tu utilises quel theme sur wordpress ?
Merci pour tes conseils

[zahrainspire]

Je loue un seule maison t3, est ce que ça vaut de creer le site personnel.merci

[improbableuhcs]

bonjour j'ai une question dont je ne suis pas le seul à me poser donc la question est: est ce que tu peux mettre le lien de ton site sur les annonces airbnb ?