9 sources de revenus passifs

✍️ Les revenus passifs, mythe ou réalité ? Passage en revue des 9 sources de revenus passifs les plus citées sur le web.

🤵‍ Trader puis manager dans des banques d'investissement et banques privées à Paris, Londres et Genève, Xavier Delmas décrypte les marchés financiers et l'économie.

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[Ben_bruno]

Avec une inflation à son plus haut niveau depuis quatre décennies, la récession est désormais « l’issue la plus probable pour l’économie ». Les gens se demandent comment constituer leurs portefeuilles pour lutter contre l’inflation et maintenir une stratégie efficace à long terme. Elle recherchait des investisseurs capables de gagner environ 250 000 $ sur ce marché en difficulté. C’est une raison de plus pour laquelle vous devriez épargner et investir pour sécuriser vos revenus et assurer votre réussite.

[conutile]

1) gagner de l argent sur son temps 2) gagner de l'argent sur son savoir 3) gagner de l'argent avec son argent. Plus on se rapproche du 3 plus c est passif. Merci pour la vidéo

[philippeguay]

En revenu complétement passif il y a les panneaux solaires posés avant 2012. Suivant l'ensoleillement et l'orientation de la maison nous pouvons avoir jusqu'à 1 500 € de revente d'électricité par an. En plus pas d'impôt ni prélèvement sociaux. Il y a aussi le crowdfunding immobilier qui rapport entre 8 et 10% par an avant impôt. Ca peut même remplacer les obligations qui font moins bien que l'inflation. Et enfin du stablecoin sur nexo. Mille merci Xavier pour tes vidéos toujours super intéressantes.

[olivierb.]

En retraite depuis un an avec un pool conséquent d'ETF capitalisant et distribuant dont je revends régulièrement la petite partie juste nécessaire pour compléter ma rente de retraite du régime obligatoire. Où que je sois à travers le monde (nous vivons sur un voilier), c'est vraiment seulement un clic de souris de temps en temps. L'oisiveté la plus totale après 28 années de travail acharné et accumulation d'actifs boursiers en DCA. J'ai eu une période de ma vie avec de la location de courte durée (gîte)...c'est du boulot en plus d'avoir un fil à la patte.

[martinlefort]

Certains grands youtubeurs n'ont plus rien fait depuis 10 ans et continuent à toucher beaucoup d'argent grâce à des nouveaux abonnés. Ils touchent en quelque sorte des royalties. Pour eux ce sont des revenus passifs.

[fabienmaurel]

Merci pour cette vidéo qui a le mérite de tailler dans tous les vendeurs de rêves de revenus passifs qui pullulent sur YouTube.

Une proposition pour allier Dividende et réelle passivité dans le cadre d'un PEA : Lyxor STOXX Europe Select Dividend 30 UCITS ETF - Dist
Avec un rendement de 5.89 %, soit 4.88 % environ après impôts ça reste pas mal pour du passif réel, mais bon ça ne fait "que" du 609 €/mois net pour un PEA plein avec 150 000 € d'apport. Sachant qu'avec ce calcul on ne prend en compte que le dividende et pas l'augmentation des cours sur le long terme.

Reste plus qu'à trouver 150 000

[LVN]

Merci Xavier, cette vidéo est un bienfait car elle va permettre à plus d'un de cesser de perdre du temps devant toutes ces pubs alléchantes de revenus passifs à se demander "et si c'était vrai?"

[nicolasmasnada]

Hello, je suis a la course aux revenus passifs depuis plusieurs années je suis d'accord avec toi sur presque tout ! Intéressant la notion de 'différé' c'est totalement ça. A ce jour j'en ai identifié 2 qui sont 100% passifs et tu les cites : les SCPI et les dividendes d'actions. Un bonheur ! Certaines niches de l'immobilier ou du business en ligne sont aussi passives à plus de 95% voire 100% si tout est automatisé. Merci pour ce point sur les i !

[georgeercole]

Un grand merci pour ton travail si peu rémunéré 🤫. Cette rationalisation des chimères est toujours d actualité et plus notre société se base sur l accessibilité des masses aux sollicitations plus on aurait à gérer ces idées... L argent rémunéré une valeur produite temps travail réflexion ou risque, point barre. Mais il reste le loto c est plus cohérent pour rêver ...

[alexandrefauchon]

En résumé : Revenu = Capital x rendement ou Travail x revenu horaire (ou un mix des 2). Sans Capital, ni Travail : pas de Revenu. Des milliers d'années que cela fonctionne comme cela. Merci pour ce "débunkage" pour les plus naïfs, qui pensent que le paradigme aurait changé récemment :).

[TaziMehdi]

Merci pour ta video ! Très intéressant.

Pour moi, tout peut être passif comme actif, c'est plus une question d'organisation, de mindset et de du rapport passif/renta.

je m'explique on peut très bien :
1 - faire de la location courte durée ou long durée meublé en délégant a quelqu'un la gestion contre une part du % et on est en sera quasi-passif.
2 - faire des ETF tout en ne respectant pas une stratégie réelement passive ( pas de DCA, changer de strategie tout les jours/semaines.. ) et donc on sera actif
3 - Acheter plusieurs siteweb et avoir un salarié pour tous les gérer et on sera passif

[EthikAID]

Bonjour Xavier et merci pour la vidéo. C'est marrant cette recherche sans limite pour beaucoup de gens de la "passivité"...comme si la valeur travail n'existait pas et qu'il fallait à tout prix, pour "réussir", trouver un revenu passif et arrêter de travailler précocement! Et effectivement, comme vous le dites, il n'y a pas que le salariat qui constitue un travail ou une activité. On peut avoir sa propre entreprise ou avoir des activités qui génèrent des revenus sans être salarié mais on travaille et on ne passe pas son temps à ne rien faire... et oui, on peut tout à fait cumuler plusieurs activités/placements aux rendements différents et nécessitant un investissement temporel et financier différent. Pour ce qui est de ne rien faire et d'avoir des revenus, il faut aussi garder en tête qu'il n'y a pas que le fait d'avoir des revenus qui est important pour vivre... avoir une activité, un but, une utilité est aussi un moteur. Il n' y a qu'à voir le revirement de certains gourous du mouvement FIRE aux Etats-Unis qui après quelques années "d'oisiveté" en retraite précoce ont décidé de reprendre un travail, pas vraiment pour des raisons économiques mais plutôt parce qu'il s'ennuyaient!

[cyrilcyril]

Espérance de vie d'un homme 78 ans, le temps libre est la réelle richesse, avec une bonne gestion, un peu de travail et un mode de vie normal, on en a largement assez, après il faut réaliser qu'avoir u e montre decathlon au poignet ou une submariner est pareil
Merci encore Xavier
PS :votre chaîne vous rapporte peu mais, vous amène t elle du bonheur ?
Car vous nous en donnez

[bouba]

Bonne vidéo. Il y a tellement de vendeur de pioches sur le web qui font miroiter des revenus faciles, rentables et passifs !

[gestiondelapaieetrh]

Bien résumé, l'immobilier reste toujours au top 1 des revenus passifs avec moins de risque et sur le long terme.

[furnellejean]

Toujours aussi bon, tant le contenu que la forme. Bravo pour ce travail non passif.

[slayair]

Salut Xavier, tu as omis le plus passif de tous les revenus... Le RSA 😁
+ Tu es passif + tu gagnes !

[lesieureric]

Excellent de poser les sujets et d'en comparer les attraits et revenus... ça remet les pendules à l'heure. Donc, bravo à vous. Je recommande le visionnage.

[foobarFR]

Sur les distris et les laveries auto je vous conseille l'excellente chaîne de Quentin Doulcier. Quand on voit ses vidéos on se rend compte que c'est du taff - du taff ponctuel, par ci par là, mais du taff quand même. Il gère plusieurs business de distributeurs automatiques divers et variés, en à côté de son activité principale, l'immobilier (achat-vente, location). Et c'est là aussi qu'on voit les synergies entre les activités : il booste sa rentabilité des laveries auto en trouvant de bons locaux commerciaux, met des distris et des lockers amazon / mondial relay dans ses laveries automatiques, etc. -> un revenu passif, pour une personne qui a déjà une activité, ça peut aussi être trouver un "plus" qui rajoute du revenu tout en ne nécessitant qu'un effort supplémentaire marginal.

Je pense que ce les gens considèrent aussi comme "passif", dans le domaine des activités économiques, c'est ce qui est capitalistique plus que managérial. Gérer des choses et non des gens - çad ne pas se taper de la gestion de personnel, de clients, etc. Parce qu'in fine c'est ce qui est extrêmement chronophage et risqué dans une activité économique partant de zéro. L'exemple des laveries autos est parlant : zéro salarié, zéro relationnel client (le pire qui puisse arriver, c'est une machine bloquée, ou un truc du style, et ça lui prend quelques minutes à régler - rien à voir avec un litige pour un artisan ou un commerçant qui peut générer des dizaines de courriers)

[florianbizet]

Je trouve que les revenus différés sont vraiment les plus intéressants, parce que certes c'est du travail à plein temps pendant quelques semaines/mois, mais ensuite ça permet de toucher bien plus d'argent que si on avait passé ce temps à travailler dans un job normal