Обзор ЖК 'Европейский берег' Новосибирск! Стоит ли здесь покупать квартиру?

Честный обзор жилого комплекса “Европейский берег”.
Главного проекта, от одного из основных застройщиков Новосибирска - “Брусника”, бывший “СибАкадемСтрой”.

Если ты начал сам искать квартиру в Новосибирске, то, уверен, быстро наткнулся на этот комплекс и точно на застройщика.

Средняя однокомнатная квартира, площадью 34 м2 на сегодняшний день в ЖК "Европейский берег" стоит от 7 160 000 рублей, еще и со сдачей только в 2025 году!

Много это или мало, решать конечно тебе, но нужно понимать, что за эти деньги перед тобой открыт практически весь город. В том числе свеженькие ЖК у метро.

Так что, давай вместе разбираться, стоит ли Европейский берег этих денег?

----------------------
Получить консультацию по новостройкам Новосибирска: [phone] Евгения Вокорчук

[СемёнС-рф]

Честно в Новосибе дико завышенные цены на квартиры, мне лично вообще не понятно откуда они берут такие цены =)

[savitskiyrussia]

Я сам риэлтор (3-5) сделок только по новостройкам в месяц. Долго присматривал себе место для жизни, нашёл трёшку студию по цене 120 тр/м2 под субсидированную ставку 5.6% со сдачей через 6 мес. Лет 7 живу в центре ( метро Сибирская/Покрышкина) и сделал выводы:
1) В центре больший трафик сброда (чем в спальных районах)
2) В центре есть пробки, иногда очень жесткие.
3) Если в городе воняет то воняет и в центре!
4) На метро далеко не уедешь! Не каждому подойдёт этот транспорт.
5) Крысок бегает больше, чем в ЕБ
6) Дороги в ужасном состоянии, постоянно перекрывают улицы (то соревнования, то замена труб)
7) Мы с центра ездим в ленту на машине либо оформляем доставку
8) Общественный транспорт в центре часто встаёт колом (пробки из трамваев, или очередь троллейбусов, у которых произошёл обрыв проводов)

В центре (или по линии метро) Трешки студии стоят существенно дороже чем в ЕБ (разница 3-5 миллионов). Не нужно обсуждать цены на квартиры только на основе анализа цен однокомнатных квартир)

[Svetlana.Anisimova.]

Отличный обзор! Да, пробки - беда нашего города. В идеале так организовывать жизнь, что бы всё было в шаговой доступности.

[НатальяКомбарова-жз]

Прекрасный обзор, спасибо ребята👍👌👏
Реально, не стоит таких денег☝️...

[АлесяКостик-гг]

Спасибо вам за ваши видео! Всегда интересно смотреть!

[Евгений-опп]

Добрый день!
Спасибо вам огромное за видеообзор, очень полезно и весьма актуально!

[krasavegrus]

Как говорится, "ваш автомобиль - ваша ответственность", и во всех вытекающих от автомобиля в городе проблемах винить вы не можете никого, кроме себя

[treasure]

Мечтала о квартире на ЕБ 2 года! В итоге: купили "Расцветай на Красном". Муж, строитель, отделочник, зайдя в квартиру на ЕБ, сказал свою категоричное " НЕТ". И не стал слушать менеджера, про качество и удобства.

[TilloNSK]

Живем тут полтора года, пыли не замечали, я таких белых кроссовок нигде не носил в городе, естественно гулять к местам стройки никто не ходит. В рамках одного дома есть потолки и 2.6 и 3.0 и 3.5, выбирай нехочу, хочешь открытые балконы, хочешь тёплые лоджии, в центр ходим пешком не выходя к большевичке через Марсель-маяк-городская Мега в 5 минутах езды, лента в 5 минутах ходьбы, метро 8минут езды, Академ близко. Машина на тёплом паркинге, я за зиму ни разу зимнюю обувь не надевал🙄

[helper_xxos]

Где они такие цены берут, при зарплатах в 65к рублей

[Nyilya_]

Сеимите видео про ЖК Дивногорский. Стоит покупать?

[ЛинаЦепляева]

Купили 1, 5 года назад квартиру в ЕБ за 3, 8 млн (45 кв), сдача через полгода. Покупали из-за набережной, садиков и школы.
Сейчас бы за 7 млн уже 100 раз подумали бы.

[craft_potolki_nsk]

хороший обзор 👍 приятно слушать, все по факту без хайпа 👏

[alexpopov]

всё по делу! сильно переоценённый комплекс. да ещё и качество стройки упало у брусники.

[SGT]

Сделайте обзор на ЖК Сандэй, пожалуйста!

[МарияКлеймёнова-бю]

Здравствуйте! Сделайте, пожалуйста, обзор на Кольцово, Краснообск и Академгородок.

[doaxar]

Пожил в Еб год. Худшее где я жил.
Не советую никому . Горячей воды не было почти все лето еще и осенью. Мусор иногда не убирали что вываливалось на дорогу. Воздух ужасный. Постоянные проблемы со стройкой. Оттуда на такси меньше чем за 500р не уехать хоть на 2 метра

[janone]

хороший обзор! полностью согласна, что если нет своей машины, то этот комплекс вряд ли будет очень удобным.. хотя сами дома конечно отличные, но я при покупке кв в новосибирске не рассматривала европейский берег, т.к. мне совсем не понравился район( не моё, довольно шумно и реально пыльно. стройка там действительно ещё надолго, не люблю жить в таком шуме ☹️

[feia]

Добрый день. Про мылзавод сделайте обзор, пожалуйста. Такой мега проект с нечеловечной плотностью, хотелось бы услышать ваше мнение

[irinasmirnova]

Мониторю рн давно, годы, с паузами правда. Понравились ваши ролики по недвижимости. Справедливости ради, скажу, что не совсем согласна с некоторыми моментами. Притягивание за уши, например час езды от центра до ЕБ. Это не так. я езжу часто с центра на Первомайку. 30 минут. И уж от центра до ЕБ, 15-20 минут.
Также про парковки. Их там полно и вечером.
Про цены, 1к за 7 млн со сдачей 2025 год. Вы ведь знаете что последние годы стройка часто дороже вторички в том же жк, в той же локации, при тех же м2, поэтому за 7 можно подобрать 1к здесь в давно сданном доме и с ремонтом, ну да это всего лишь 1к, ещё и с малой квадратурой.
Буду и дальше смотреть ваши ролики и сравнивать со своими знаниями, полученными когда-то не без помощи НГС форум недвижимость и новостройки.
Спасибо.