⭕️ Самое полное видео недостатков апартаментов. Риски. Под аренду, для инвестиций, для себя!

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:

——————————————————-

#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру

[Kharybin]

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

——————————————————-

[ЛилияБудилова-жо]

Огромное спасибо за ролик! Без воды и все ключевые вопросы 👍👍👍👍👍👍👍

[Triptix-he]

Спасибо большое за информацию, теперь уже нет желания связываться с апартаментами 😮

[ЛенуськаЯС]

Александр! Какой Вы молодец! Глубокие знания своей области и потрясающая логика!!! Конечно, к таким специалистам, как Вы, однозначно, имеет смысл обращаться. Все по полкам разложил. Все понятно!

[savssavs]

спасибо большое за ваш труд!! уберегли так сказать ))

[Basileus.]

Спасибо за подробности. Для меня было актуально и вовремя.

[ВикторПотапенко-шц]

А мы купили апартаменты. И не жалеем. Выбрали Спутник от Самолета. Помимо того, что апарты в принципе дешевле, Самолет дал скидку 10%. Сейчас каждый второй ЖК даже в центре Москвы - это апарты, едва ли стоит так переживать. Но ни вы, ни другой кто, тоже не может щас знать что будет дальше. Так что лотерея - это уже все, что нас окружает.

[СергейКузьменчук-сг]

Александр, спасибо большое за ваш труд и очень ценную информацию

[Usr-OOlOIIllIlIlIllIIlOooO]

Про налог полный бред! И к физлицам такое не применяется.
1. Если владели 5+ лет ( с момента регистрации права собственности идет отсчет) то налог НЕ платится.
2. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на 250к вычетом.
3. Налог НДФЛ, при владении считается только с РАЗНИЦЫ, а никак не со всей стоимости и у коммерческой недвижимости, которой владеют физлица также.
Купили за 5м, продаете за 7м -налогооблагаемая база 2м. (2м-250к)=1, 75к*13% =227 500р вот ваш налог к уплате.

[julyvoron]

Большое спасибо. Помогли определиться с решением

[vlxgnn]

Спасибо за видео!
Хотелось бы подробнее услышать про пункт 7 - о налогообложении продажи апартаментов, которые сдавалась «в белую».
Буду признателен за материал со ссылками на законодательство, очень интересует этот вопрос.

[MariaPostnicova]

Спасибо, вовремя прослушала и теперь чётко понимаю!

[Шурик_Б]

При сносе апартаментов нет компенсации и возмещения, так как нежилые помещения

[victorialuchek]

Снимала летом студию в Питере в Апарт отеле, хозяйка мечтает его продать, головняк полный, мечтает продать, да нет желающих, надо сильно снижать цену, по ходу она в минусе

[ЕвгенияЛомакина-пз]

Спасибо: было интересно и познавательно. 👍

[МаринаСергина-пф]

Александр, спасибо огромное за ценную информацию!

[ЕленаВоловая-эп]

Да, это неожиданно, действительно везде помалкивают, что налог со всей суммы, а не с разницы. Глупый закон против инвестирования.

[XeniaA-me]

Спасибо, Александр, все по делу, ровно тоже самое рассказываю клиентам.

[kuzmichev]

И тем не менее, инвесторы, профи покупают именно аппарты. Возможно им то и выгодно пугать простой народ ужасами. Что бы те не кинулись тоже из скупать, тем самым полнимая спрос и стоимость.

[МарияАнфилатова-йр]

почему не было в видео информации, стоит ли рассматривать аппарты для личного проживания