LA CRUDA REALIDAD SOBRE LA LIBERTAD FINANCIERA Y LA INVERSION INMOBILIARIA

ÚNETE AL CANAL DE OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN (+10.000 MIEMBROS)
MI WEB
CÓMO INVERTIR EN INMUEBLES CON ÉXITO: La guía definitiva de la inversión inmobiliaria o bienes raíces.

En este video quiero dar mi sincera opinión sobre la libertad financiera y la inversión inmobiliaria dada la popularidad que está adquiriendo en los últimos años. Y de paso aprovechar para contestar preguntas sobre el mercado inmobiliario para celebrar que ya somos 10.000 suscriptores en Invernomics Real Estate.

[minaidenisov]

Soy inversor y vivo de ello. Gestiono 12 propiedades entre mias y rent to rent de familiares. Tienes toda la razón. El mantenimiento se te come una parte importante del pastel. Yo lo que hago es arreglarlo todo yo. Al final he cambiado mi trabajo de oficina que odiaba por un trabajo de manitas que me apasiona. La inversión 100% pasiva no existe. Los pisos requieren de atenciones y no solo eso sino hay que asistir a las reuniones de vecinos para que la finca este bien mantenida y no se degrade. Es todo un trabajo si quieres una inversión fiable a largo plazo. Todo esto con muchos inmuebles libres de cargas. No me imagino alguien con hipotecas. Ni de coña dejaría mi trabajo. Vivo cómodo pero de manera austera nada de grandes lujos.

[lucasmenchondiaz]

Gracias a mis 3 inmuebles en Barcelona, y mi apartamento en costa de tarragona, me he podido comprar el ático y reformarlo integral, mis 3 inmuebles alquilados, me pagan mis 3 hipotecas y la reforma.

[manuelsanchez]

Hola Sergio, te felicito por ser tan realista, con tu reflexión le harás bien a mucha gente y lo enfocas muy bien, la inversión inmobiliaria como herramienta es magnifica.

[alegrekamikazewuin]

Hola Sergio

Gracias por la introducción del vídeo.Un mensaje breve, claro y conciso.Te diría que incluso me ha llegado a molestar, fíjate hasta que punto me estaba engañando...

Coincido en que por fin alguien dice la puñetera verdad con respecto a qué gente trabajadora y que queremos invertir.

La cabeza fría y los pájaros mejor en los árboles
Gracias Sergio

[epsilon-r]

No es rico quien mas gana si no el que menos gasta. En esta sociedad consumista esta regla es oro.

[jorgeontiveros]

Excelentes consejos, si yo todo lo q me entra de rentas lo ahorro para comprar otro piso, me tardo mucho pero no tengo nada mejor que hacer y vivo frugalmente de mi trabajo

[manuelpradascliment]

La introducción, es una fuerte dosis de

[javierparra]

Tienes mucha razón. Llevo tiempo pensándolo. Mis activos pagan algún pasivo. Al menos de momento. Gracias por tu reflexión.

[FranRodríguez-jy]

Totalmente deacuerdo contigo Sergio. Siempre hablas con mucha coherencia y con conocimientos por experiencia. Solo tengo una hija y son 1000€ mensuales como bien dices. Los que hemos conseguido propiedades no creo que seamos felices malviviendo con ingresos de subsistencia y con gastos inesperados de los inmuebles. En mi caso por menos 7mil ni me lo plantearía vivir sin trabajar. No es lo mismo 5000€ de nóminas que de alquileres. Un saludo Sergio haces mucho bien 👍

[joancot]

Completamente de acuerdo!! Aunque tambien es verdad que no todo el mundo necesita 3 o 4 mil euros de pasivos para retirarse (en mi opinion). Si consigues por ejemplo 2mil euros de pasivos (+el equity que los inquilinos van pagando de las hipotecas) alguien que vive en un pueblo alejado con su pareja sin hijos puede gastar 1.000€ si no es muy gastón, lo que también serviría como colchón en caso de gastos imprevistos. Pero como dices, si quieres un nivel de vida un poco mas alto y tienes hijos debes aspirar a más ingresos!! Muy buen mensaje :)

[Lecarbon]

Reflexion muy necesaria y bien hecha. Gracias

[guillermosamaniego]

Que buen video..gracias x la informacion y la sinceridad. Saludos

[zeny]

Enhorabuena por decir las cosas claras tal como son y no decir, como hacen la mayoria, " lo que la gente quiere oir" . Eso es seriedad y honestidad.

[inmoprohome]

Como siempre aportando mucho valor a la comunidad. Gracias Sergio!

[hail-lobster]

Gracias por compartir conocimiento, Sergio. Deseando ver tu video de paso de persona física a sociedad patrimonial

[mariaillanesteban]

Consejos que son oro y muy acertados. 👏💪🏻🙌💯

[sergirodrigo]

Buena introducción, eres el único q habla claro!

[franciscomanzanal]

Coincido con Sergio y este me parece uno de sus mejores vídeos, de sinceridad y de honradez con los que siguen sus videos. Yo soy un ingeniero de 62 años con salario de 3000€ mensuales, y una sociedad con 7 pisos y 1 local comercial la mayoría en Ciudad Real, otro apartamento en Denia y el último en Los Alcázares (Murcia), con 3 hipotecas y el resto pagados. Mi familia es de 4 personas y puedo decir que he intentado reducir jornada pero no he podido porque no es oro todo lo que reluce. Así que esperare a jubilarme dentro de 3 años y con suerte disfrutar de algunos ingresos pasivos que hasta ahora han sido complicados.

[romanjimenezgil]

Lo mejor es apalancarse poco y conforme tengas rentas seguras reducir un poco los dias de trabajo a por ejemplo 3 dias de trabajo. Yo trabajé 3 dias a las semana unos años y era estupendo, sobre todo si el trabajo lo dominas y está bien remunerado. Dejar de trabajar completamente seguramente es un error porque pierdes capacidades. Pienso como este hombre, pisos con ascensor y terraza, buena orientacion y bien construidos, y mejor orientados a inquilinos solventes. En cuanto a garages wi estan vien posicionados y estan cerrados merecen la pena pero lleva mas trabajo de recoger la renta...pero tienen menos gastos.

[manuelpradascliment]

Como dice un amigo mío, que tiene bastantes inmuebles, " tener es mantener ".