КУПИТИ У ВАРШАВІ ПО КИЇВСЬКІЙ ЦІНІ? 🤲 Порівняння вартості новобудов

Інколи можна почути думку про переоцінення вартості новобудов у Києві, тому я вирішив порівняти вартість житла з вартістю м2 в європейських містах. Почнемо з близької українцям по духу – Варшави. Приємного перегляду!

👨‍⚖️ Я надаю юридичні послуги у сфері нерухомості. Ви можете звернутися за консультацією (35$), перевіркою документів житлового комплексу та забудовника (160$), аналізом ризиків у договорі (100$) й супроводом угоди (200$), а також іншими юридичними послугами особисто до мене:
Телефон ☎ [phone]

#Нерухомість #Київ #Варшава

✔ Ставте ЛАЙК! – Для мене це найкраща подяка.
✔ ПІДПИСАЙТЕСЬ та тисніть ДЗВОНИК! - Це мотивує мене на зйомку нових відео.
✔ Залишились питання? Є думка? Пишіть у КОМЕНТАРІ! – Я обов'язково відповім.

[viacheslavskrypnyk]

Дякую за контент і за те, що на українській.

[olenarybchenko]

Дякую! Аргументовано і зрозуміло! Цікаво було б порівняти найближчі примісь кі забудови Києва і Варшави. Можливо котеджні містечка. Буду чекати нових відео.

[freeX]

Комфорт класс в Варшаве и Киеве это разные вещи. Я бы сравнивал цены между комфортом в Варшаве и комфорт+ в Киеве.

Также нельзя сравнивать муравейники с низкоэтажной застройкой, параметры как этажность должны быть близкими по значению.

Тогда это было бы более справедливое сравнение и также учесть ремонт.
И картина кардинально изменится.

[kostjagoblin]

Для сравнения инвестиционной привлекательности не хватает данных о аренде. По этому вывод сделать сложно. Спасибо за обзор.

[КсюшаМельник-ип]

У Варшаві найдорожчий забудовник це Development, ну і будинки від них швидко виростають

[timk]

За такі грощі вже в Барселоні можно купувати квартиру. Ну і ціни у Варшаві )

[КсенаВоин-бй]

Дуже прикро, шо налічкою не заплатиш в Варшаві

[annaribalchenko]

Для більш адекватного розуміння потрібно порівняти ціни на вторинному ринку, на нерухомість що вже є об’єктом права власності. Крім того незрозуміло який стан квартир в Варшаві, які аналізуєте. Можливо це квартири з ремонтом, що часто трапляється.

[lenkoniko]

Настав консенсус негативних очікуваннь більшості, через війну. Далі більшість очікує тільки гірших сценаріїв, і фантазує що все максимально погано в нас, а десь набагато краще, і ще й "за тіж бабки". Звідси і такі розмови, що в Києві вже ніхто жити не захоче, і нема сенсу і тд. При цьому 8-10 місяців назад, вся ця більшість - була протилежних настроїв, і не бачила ризиків та загроз. В реальності ж щоб змінити Київ на Варшаву, вам треба буде скоріш за все - позбавитися своєї київської хати(з дисконтом 30%), привезти сюди(ви можете виїхати) білі гроші(задекларовані, після податків), натиснути пальчиком на калькулятор х2-3 і купити варшавську квартиру(з просадкою за комфортом і площею). Ну а далі вам доведеться жити, адже життя не закінчюється сьогодні, і ви побачите що не всі зможуть так зробити, і не всім це підходить за освітою, професією, сімейним станом тощо. А одже виглядає що чергова зміна настроїв на більш реалістичні, помірно позитивні вже десь поруч. Скоро прийде розуміння, звикання, і поновлення попиту на Україну/Київ.

[kyivsegway]

А в якому стані здаються новобудови в Варшаві? Бо у Європі це зазвичай квартира з ремонтом, а також можливо навіть із паркомісцем

[pavlostoyanovskyy]

В Варшве многие квартиры продаются с ремонтом, за это забыли?

[giborik]

будет обзор 5091 с юридической точки зрения ?

[useitaccessories]

Так, ціна у Варшаві нереальна в порівнянні з Києвом, але купуючи там ви отримуєте купу переваг:
1. Нерухомість у Польщі це актив. З роками ви гарантовано тільки заробите зі здорожчання метра. Туди їдуть не тільки українці, а і німці на пенсію.
2. Ви отримуєте справжнє житло, а не мурашник.
3. Майже всі комплекси мають архітектуруяку ніхто ніколи не спаклюжить зашкленним балконом чи кондиціонером на фасаді через заборону. До речі круті комплекси в плані архітектури у Києві на сдачі в експлуатацію псуються шклінням і знижується ціна в подальшому. Люди, шклити балкони - це несмак і селюківство!
4. Квартири в Польщі часто сдаються вже з розведенною проводкою, водою, стяжкою і навіть першим шаром фарби на стінах. Тобто застели підлоги паркетом зроби ванну і заїзжай жити якщо є потреба швидко заїхати.

[maksymorlov]

Ідея дуже крута, але брати лише одного забудовника - це некоректно, в нас також є певні забудовники з різними класами будов але дуже великими цінами на житло, переконаний що в Польщі є подібний до лун сайт тому варто було його пошукати

[hannalobas]

Ех, як же по-різному виглядають новободови в Києві і Варшаві. В Києві мурашники на надцать поверхів без інфраструктури, де подвір'я зазвичай просто затикано машинами, у Варшаві невелички охайні будиночки з гарною прибудинковою територією. Якщо ж квартири здаються з ремонтом і умеблюванням, як в Канаді, то Києву до Варшави ще як до місяця :(

[Tigra_Games]

Добрий день, це ціна з ремонтом чи без? Чи це ціна за коробку? Чи це ціна за коробку з напів готовим ремонтом?

[Neuromancer]

Люди що так говорять мабуть думають про наступне.В мене є 150к баксів і можливість або поїхати жити в Польщу зараз, або купувати тут і якось пристосовуватись.
Звісно якщо рішення виїзджати і шукати там роботу і життя на роки то потрібно шукати житло там.І за ці 150к можна знайти щось у Варшаві чи скоріше під Варшавою.
Я бачив скільки набудували в полях біля Варшави дуплексів чи 5 поверхівок, без особливої інфраструктури (потрібне авто).Так це житло і його можна купити, за ціною проданої квартири в Києві.

[nikolaj]

Да, но по цене новостря в центре в Киеве, в Варшаве это будет новостройка на окраине. Но в этом ничего страшного