СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН для строительства дома и ПОДГОТОВКА к нему // Как не упустить ВАЖНЫЕ детали

"Построить дом за один строительный сезон" — так часто можно слышать эту заманчивую фразу. Но что за ней кроется? В нашем архитектурном бюро, помимо разработки проекта, происходит и планирование строительства дома. Потому что проект — это целая стратегия строительства.

Чтобы стратегия работала и ничего не было упущено, необходимо время на подготовку. Ведь строительство начинается не фундамента, а с зарождения идеи о будущем доме в вашей голове. В европейской практике проектирование длится дольше, чем строительство зданий. И это нормально. В нашей стране часто строят по принципу "успеть в последний момент". А что и как строить — как бы не важно.

00:00 - Вступление
00:41 - Можно ли построить дом за 1 сезон;
03:47 - Комплексный подход;
05:00 - Формулировка образа жизни загородом и дома;
07:56 - Покупка земельного участка;
08:57 - Архитектурный проект;
11:31 - Рабочая документация для строительства;
13:24 - Поиск подрядчика для строительства;
15:33 - Подготовка к строительству;
16:56 - Забор и подготовка участка;
18:10 - Фундамент и земельные работы;
18:30 - Строительство коробки;
18:54 - Строительство крыши;
19:22 - Внутренняя отделка;
20:15 - Ландшафтные работы и детали;
20:41 - Роль проектировщиков;
21:44 - Участие технадзора;
23:00 - Заключение

Ссылки в соц. сетях:

#строительныйсезон
#домзагод
#чтонамстоитдомпостроить

[vitalyzlobin]

А как вы готовитесь к стройке своего дома?

[ogni]

Информативно, профессионально, хорошая подача. Автору выпусков архитектору Виталию Злобину уважение и благодарности.

[Михаил-фзс]

Грамотный человек и умный! Удачи и успехов вам! Сколько смотрю, всё по теме говорит!

[arzhenovskiy]

Виталий, восхищаюсь гибкостью Вашего мышления, образованностью и компетентностью в своей сфере!Очень много почерпнул для себя из Ваших видео.

[rusty]

Спасибо Виталий, Вы очень грамотный специалист и Вас приятно смотреть 👍

[djinwhite]

Благодарю Виталий, грамотный подход к делу.

[НадеждаМашкова-зы]

Наши сроки:
участок был;
февраль-май - разработка архитектурного проекта;
май-август - разработка конструкторской / рабочей документации;
сентябрь-октябрь - подбор подрядчика, проработка сметы.
середина октября - декабрь - строительство коробки (без окон, проемы временно закрыты ЭППС);
ноябрь-февраль - дизайн-проект.
январь-тек момент - отделка и коммуникации (уже сделана штукатурка, водоснабжение, теплый пол, канализация, электрика, слаботочка, вентиляция).
до сентября предполагаем закончить чистовую отделку.
Дом 150 кв.м., один этаж со вторым светом, плоская кровля, газобетон, МЗЛФ, плитные перекрытия (одно сборное из ПНО, второй - монолит). Подмосковье.
Без детальных проектов быстрая стройка вообще невозможна.

[Vint-Turbodizel]

Фундамент я бы переместил на как раз апрель месяц, ибо коробку и крышу лучше делать по той погоде когда могут выйти строители, иначе всё может очень сильно затянутся осенью из за не погоды. Сам работаю каменщиком и часто замечаю такие вещи когда заказчик рассчитывает быстро всё построить, но как правило всё выходит печально

[ВиталийОпарин-ул]

Виталий, можете что-нибудь рассказать про "нулевой" этап подготовки? Что имею в виду. Было бы странно сначала купть участок, спроектировать под него дом и только после этого узнать, что стройка с треском порвёт доступный бюджет. Есть какой-нибудь "предэскизный" этап? Чтобы грубо, с погрешностью 25-30%, в "сегодняшних" ценах оценить во что выльется стройка дома по нижней границе хотелок, а сколько надо иметь, чтобы реализовать средний уровень?

[romanov_designinterior]

Виталий, большинство забор делают после завершения дома, (заехать техники не проблема и прочее). А какой у вас аргумент, чтобы перед?

[maxpetrenko]

Спасибо, Виталий, за такую насыщенную подачу материала!😊 Супер!)

[ГеоргийЕрёмин-фе]

Ну спасибо успокоили))) что 2-2, 5 года на постройку, а то с каждым новым видио и проектом понравившимся, все глубже вникаю и понимаю что не так все просто 👍

[АлинаСафонова-ху]

спасибо вам большое Архитектор Мендисобаль!)))

[АлександрПавлин-зр]

Я 2.5 года искал дом, в итоге пришел к тому что надо строить. Участок нашел за 3 месяца. В Октябре только занялся проэктом. В идиале через 14 мес.зайду для ремонта )))

[Magic_key]

Каждое ваше видео нахожу полезным для себя 👏🏼👍🏻

[dima_kv]

Не понимаю каким образом надзорный специалист будет не заинтересован и не зависим от застройщика и архитектора!? Его что завозить по ночам с мешком на голове на участок? Что помешает ему войти в контакт с заинтересованными сторонами и получить скромное вознаграждение за то что закроет глаза на спорные моменты?

[ildusdavydov]

Классно и очень полезно. Дополнил бы геодезию перед обращением к архитектуру. И отделку фасадов перенес на последнее лето - у большинства материалов лучше не запирать влагу, которая будет образовываться при внутренней отделке в теле стены.

[Votruh]

Виталий, когда вы говорите про внутреннюю отделку и отделку фасадов, нужно оговориться, что в случае газобетона их необходимо делать в разные сезоны, т.к. газоблоку требуется влаговыделение с одной из сторон.

[ЮлияВасильева-вт]

Если дом из газобетона, то отделку сразу делать нельзя же 🤷‍♀️ он же не просох. Это до лета надо ждать. Так что еще надо прибавить несколько месяцев

[salesmaker]

Полезное, комплексное видео. Грамотный подход. Знать бы о нём всем, кто хочет построить дом:)