Сколько я получу денег за снос моего дома? Как рассчитать компенсацию при изьятии недвижимости.

Земельный юрист Илья Нурисламов
тот самый юрист который отсудил в 2016 году 56 000 000 рублей, за снос дома при строительстве Затонского моста
расказывает о том на как рассчитываеться и из чего должна состоять компенсация при сносе вашего дома для госсударственных или муниципальных нужд либо по программе сноса ветхого и аварийного жилья

Бесплатная консультация по телефону или Whatsapp [phone]

[upyucnq]

Снесли дом в Мариуполе ( квартира была целая) дом мог быть под капитальный ремонт, но так как "жирное" место снесли будут строить ипотечное жилье. В компенсации отказывают ( и она очень минимальная), получить квартиру в новом доме отказывают. Сможем с вами "пободаться'?)

[ufqgeev]

То.есть, я правильно понимаю что собственником своего жилья я не являюсь ибо госчиновники могут продать мою квартиру на их условиях? Где здесь рыночные отношения? Я в квартире родился, она мне дорога как историческая память о моих предках . Я считаю что здесь оценивать должны не госчиновники а владелец жилья . Все оценочные фирмы ( а они получили право оценивать от госчиновников ибо в противном случае им просто не дадут работать т. е. Жить на халяву и обманывать так как другого они не умеют) . Пример: по оценочной стоимости имение князя Вяземского по их расчетам должно уйти под снос ( находится в Остафьево Подольского района) . Это по закону. При этом Подольской администрации должны ещё и заплатить из бюджета ( за счёт налогов: для справки - олигархи платят в бюджет -10%, обычный человек 13% при этом покупая продукты и другие товары плюс 20% НДС) что интересно олигархи НДС не платят так как они его создают ( если и платят то забирают с народа в виде того же НДС) . Создаётся впечатление что одни " воры в законе" сменились другими " ворами в законе". Не зря за принадлежност к званию " Вор в законе" Путин стал давать сроки. Какой же вор в законе потерпит конкурента. Братве объяснить придется.

[ijhoscg]

Здравствуйте! При выплате компенсации будет ли учитываться свежий дорогой ремонт квартиры?

[comikyq]

С Крещением. Здоровья. Первый раз узнала от Вас о компицации. Илья, можно узнать, куда т е где найти отценьщика? БлагоДарю

[hpcxzrw]

А такое слышали: люди купили в ипотеку квартиру (вторичка) теперь дом сносят, говорят съезжать, дали 15 тыс на сьем новой квартиры, но при этом говорят платить ипотеку

[rmubdfp]

Добрый день сделали от мамы дарственную на меня в этой квартире я прописан в ней всю жизнь квартира мне не положена мне сказали а только выкуп что такое выкуп и что мне войдет в него?

[ynegvsr]

Как признать новый частный дом аварийным, и подвести его под снос.
Суть: появился содольщик, квартирный рейдер, но земля под домом в аренде на меня.

[sucmobw]

Здравствуйте, у меня вопрос. У меня барак и сносят нас род выселение но мою квартиру оценили мало и я не довольна. Квартира у менч двухкомнатная 48 м2. У менч трое детей

[bmhewkn]

Илья добрый день
Ситуация такая!
Имею квартиру в центре города
Деревянный 2х этажный дом.квартира преватизирована 3 собственника плюс 1.5 сотки земли приватизированы
Оценка застройщика сильно занижена 36т.р/м²
Хотя вторичка в соседнем доме оценивается в 79т.р/м²
За эту компенсацию я смогу приобрести жилье не точ то в спальном районе а только за городом.из центра города за его пределы....
Город маленький оценщики не хотят связываться с нашим домом.пожайлуста посоветуйте как быть в этой ситуации

[Alfastill]

Здравствуйте, мне предлагают квартиру по программе переселения, меня она не устраивает, я могу требовать предоставления другой квартиры?, например больше по метражу с доплатой, или же менее, но с компенсацией, также рассматриваем жилье во вторичке! возможно подобного добиться в на шей системе?

[NadezhdaStarostina]

Здравствуйте, вопрос такой- частный дом пришёл в негодность, постройка с 1950г и пристрой с 1970г. Обращение в администрацию на признание дома аварийным писали. Ответили что нужен эксперт, найдите самостоятельно. Так же БТИ, Выписка ЕГО и справка о составе семьи. Вопрос в следующем, кого вызывать первым эксперта для оценки износа или БТИ?

[lanasweet]

Здравствуйте, ипотека на новую квартиру входит в перемену места жительства? если являешься созаемщиком (супругом), И на сайте "Реформа ЖКХ" дом снят с кап ремонта, значит не получишь компенсацию за него, дом признан аварийным с 2018 года и ничего платить не хотят и еще вопрос, можно ли получить компенсацию за отопление дома, если там никто не живет но платит а жэу

[omqoqkr]

Здравствуйте, а если дом признан ветхим, администрация даёт копейки, нашь участок находиться в центре города и 10 метров от нас идёт застройка. Можно ли отказаться от выселения администрации, а подождать пока нас не выкупит застройщик?

[nbtqukz]

Добрый день, Илья, скажите пожалуйста во сколько в среднем обходится работа оценщика и есть ли независимый оценщик или это опять будет кто то с администрации ?

[nbtqukz]

Нельзя обойтись без оценщика ?
И есть ли минимальная стоимость квадратного метра в аварийном доме, увказанная в документах аминистрации данного региона, чтобы сослаться на них?
Спасибо 😊

[Pokraska_Povoljie]

Планирую купить квартиру в доме который признали аварийным . Могу ли я её купить ? Компенсацию я смогу получить не более той суммы за которую её купил - если в дкп указать завышенную сумму получу ли я желаемое?
Предоставят ли мне выбор получения жилья или компенсации если я купил квартиру в доме который уже был признан авариийным ?

[elenakazankova]

Добрый день, уважаемый Илья. А что делать если Суд вынес решение выплатить переселенцам из аварийного жилья сумму, рассчитанную на основании оценки, произведенной экспертизой, заказанной судом, а не заказанной переселенцем. Стоимость жилья, установленная судебной экспертизой почти вдвое меньше чем, установленной независимым экспертом? Спасибо

[rtnzpdg]

А где бы послушать про именно частный дом и землю в собственности, не квартиру а именно свой дом?

[rrjlkou]

А если у человека, помимо аварийного жилья, есть ещё и благоустроенное, то при расселении что он может получить?

[ruslansevoyan]

Доброго времени. Можете помочь 16 году купили квартиру 15г был решение что дом будет раселен мне предложили компенсацию мы многодетная семья что делать