Quais são os principais pontos que devo saber sobre um FII?

Gestão de Fundo Imobiliário.
Neste vídeo eu separei 10 perguntas que vocês deveriam fazer ao gestor do seu Fundo Imobiliário.
0:32 1º - Qual é a história da Gestora?
0:51 2º - Qual é a escala de importância que os FIIs representam dentro da Gestora?
0:57 3º - Quantos profissionais são dedicados para gerenciar os FIIs?
1:14 4º - Há uma equipe interna de engenharia dedicada para acompanhar a manutenção dos imóveis?
1:25 5º - Como vocês avaliam o risco de crédito dos locatários?
1:34 6º - O que é feito para maximizar a transparência na comunicação para os cotistas?
1:49 7º - Vocês contratam consultoria terceirizada para apresentar estudos das condições locais do mercado onde estão os imóveis ou vocês possuem uma equipe interna que cuida disso?
2:04 8º - Como é o acompanhamento das necessidades dos locatários frente aos ativos?
2:21 9º - Como é feito o controle dos CRI’s?
2:41 10° - Como vocês faz\em gestão do portfólio?

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[misterr]

Baroni, como assinante da Suno, sugiro, então, que seja feito um relatório para os assinantes com essas informações das gestoras. Seria algo bem bacana e com muita informação de qualidade. Infelizmente as gestoras não possuem um relacionamento tão bom com o investidor pequeno. Mandei e-mail para a TG Core (sobre o TGAR) e não recebi resposta... péssimo ponto para a gestão, mas duvido que eles não responderiam tudo que vocês perguntassem hahahaha. Fica aí o pedido!

[josezaine]

Baroni,
Sugiro um vídeo sobre leilões de cotas de FIs.
Eu não entendo como funciona, mas me parece ser algo, para um grupinho de amigos.
Fica a dica.

[ricardomiranda]

Vc é fera, de facil entendimento. Parabéns Professor

[alvesalmiro]

Muito bom! Temos que cada vez mais ficar em cima das gestoras para que tenhamos bons retornos.

[Joao_Duarte_YT]

Realmente é muito importante fazer a análise qualitativa dos FIIs.
Essas perguntas foram muito boas!

[professorainvestidora]

Excelente a idéia, é um norte para os investidores de fiis e nos aproxima dos gestores e do que está acontecendo internamente, os rumos do fundo e etc...

[MensagensdeBoasNovas]

Ah tá ! Que gestores igual o do MXRF11 vai ter tempo pra responder acionistas físicos...🤔

[prosperandonocampo]

Hoje qual e o melhor fundo imobiliário do mercado na sua opinião

[brunobarrosdesouza]

professor, parabéns pelo trabalho! Está sendo muito importante para mim. Iniciei em renda variável há somente 02 meses. Hj tenho 07 FIIs e vou precisar sair de um deles. Pela minha posição, vou ter que optar entre GGRC ou BCFF. Tenho basicamente o mesmo valor investido. Qual deles o senhor sugere que eu retire da minha carteira

[CarlosPereira-sxlx]

Excelente vídeo.
Poderia falar um pouco sobre FNOR11?

[fabianogomes]

Mas onde obtenho as repostas dessas perguntas?

[sandrootaviano]

Tenho uma dúvida: posso vender um imóvel, sem ter vendido outro nos últimos 5 anos, com valor acima de 440 mil e investir todo o dinheiro em fundo imobiliário ficando isento do imposto de renda sobre o ganho de capital?

[wesleyconfort]

Professor Baroni. Na sua opinião qual é o melhor FII do mercado hoje, trazendo os pontos citados no vídeo?

[rafaelaugusto]

Quando declarar imposto de renda sobre o Fiis ( mensal, anual) ? Quando pagar a Darf ?

[frl]

Baroni, paga-se IR na venda de subscrição? Qual a alíquota? Abraço

[williamlucas]

Baroni é melhor em FII !!!
Parabéns Prof.