Μονοκατοικία 233τμ προς Πώληση Ναύπλιο\\Datached house 233sq.m. for Sale in Nafplio, Argolis, Greece

(for English scroll down)
Μία πραγματικά ξεχωριστή περίπτωση μονοκατοικίας διαθέσιμη προς πώληση! Συνδυάζει πολλά πλεονεκτήματα στο ίδιο ακίνητο. Για όποιον, λοιπόν, αναζητά την τέλεια τοποθεσία που να παρέχει ησυχία μέσα στην πόλη, εγγύτητα προς όλες τις ανέσεις του Ναυπλίου και δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση και έξτρα εκμετάλλευση, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί σίγουρα μία εξαιρετική επιλογή. Είναι χτισμένη σε μικρό ύψωμα με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα ενώ διαθέτει και χώρο για κήπο.

Πρόκειται για ένα κτίριο τριών σταθμών σε οικόπεδο 491 τ.μ., το οποίο στο κατώτερο επίπεδο διαθέτει ένα ανεξάρτητο ημιτελές διαμέρισμα 68 τ.μ. Το διαμέρισμα αυτό είναι απολύτως αυτόνομο και μπορεί, μόλις αποπερατωθεί, είτε να μισθωθεί, αποφέροντας εισόδημα στο νέο του ιδιοκτήτη, είτε να χρησιμοποιηθεί από κάποιο μέλος της οικογένειας που απαιτεί την ανεξαρτησία του. Μεσολαβεί ένας ημιτελής όροφος και στην τρίτη στάθμη βρίσκεται ένα άνετο οροφοδιαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων και 165 τ.μ., κατάλληλο για τη φιλοξενία μιας μεγάλης οικογένειας.

Το οροφοδιαμέρισμα αυτό είναι πολύ φωτεινό και αποτελείται από 2 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο χαμηλότερο επίπεδο συναντάμε το μεγάλο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι και την ενιαία κουζίνα, το οποίο διαθέτει μεγάλες βεράντες περιμετρικά. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τα 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, επίσης. Σε καθένα από τα επίπεδα υπάρχει από ένα λουτρό. Η θέα του είναι προς όλες τις κατευθύνσεις.

Τα φινιρίσματα είναι πολύ προσεγμένα, με μασίφ ξύλα στα έπιπλα κουζίνας και τις πόρτες, τα δάπεδα είναι μαρμάρινα στο σαλόνι και από ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες και στα μπαλκόνια υπάρχουν τέντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας, στεγασμένη θέση στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και μεγάλη αποθήκη. Η κατάστασή του είναι άριστη, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα χωρίς απολύτως καμία παρέμβαση.

Απέχει 1,5 χιλ από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, 11 χιλ. από το Τολό και τις γύρω παραλίες (Ψιλή Άμμο, Πλάκα Δρεπάνου, Βιβάρι), 26 χιλ. από την Επίδαυρο, 21 χιλ από τις Μυκήνες και 137 χιλ από την πόλη των Αθηνών.

Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς για δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε εξαιρετική τοποθεσία, με άνετο οικόπεδο και σε πολύ πολύ συμφέρουσα τιμή!

Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε!

A truly special case of a detached house available for sale! It combines many advantages in the same property. Therefore, for anyone looking for the perfect location that provides quietness in the city, proximity to all the amenities of Nafplio and the possibility for owner-occupancy and extra exploitation, this property is definitely an excellent choice. It is built on a small hill with openness and an unobstructed view, while it also has space for a garden.

It is a three-station building on a plot of 491 sq.m., which on the lower level has an independent unfinished apartment of 68 sq.m. This apartment is completely autonomous and can, once completed, either be rented out, bringing income to its new owner, or used by a family member who requires independence. There is an unfinished floor in between and on the third level there is a comfortable four-bedroom, 165 sq.m. apartment, suitable for hosting a large family.

This apartment is very bright and consists of 2 levels that communicate with each other with an internal staircase. On the lower level we find the large living room with the energy fireplace and the open-plan kitchen, which has large terraces all around. On the upper level are the 4 large bedrooms, all with fitted wardrobes and large balconies as well. On each of the levels there is a bathroom. Its view is in all directions.

The finishes are very careful, with solid wood in the kitchen furniture and doors, the floors are marble in the living room and wooden parquet in the bedrooms, the frames are aluminum with double glazing and screens and there are awnings on the balconies. It has independent oil heating, satellite antenna installation, covered parking space for 2 cars and a large storage room. Its condition is excellent, ready to be inhabited immediately without any intervention at all.

It is 1.5 km from the Old Town of Nafplio, 11 km from Tolo and the surrounding beaches (Psili Ammo, Plaka Drepano, Vivari), 26 km from Epidaurus, 21 km from Mycenae and 137 km from the city of Athens.

An excellent purchase proposal for two independent houses in an excellent location, with a comfortable plot and at a very very favorable price!