Loft avec Terrasse - Maisons Alfort - Charentonneau

Maisons-Alfort - Charentonneau
J&J Patrimoine a le plaisir de vous proposer un Loft au dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée en 2009 de standing beau 4 Pièces de 135m² au sol (94,47m² "Carrez"). Idéalement placé, il se trouve a proximité directe des écoles, commerces, services publics et des transports ( Métro Maisons-Alfort - Stade à seulement 400m). En excellent état et bénéficiant de tout le confort que l'on peut espérer d'une construction moderne (installation électrique aux dernières normes, matériaux nobles, finitions de qualité, fenêtres isolantes, pompe à chaleur réversible été/hiver Dalkia...), il est traversant Nord-Sud sans vis-à-vis et bénéficie d'une très belle luminosité à tout moment de la journée. Parfaitement inscrit dans l'esprit "loft", son plan donne l'avantage à l'espace de vie dont la hauteur sous plafond dévoile une belle charpente et attire le regard vers une grande terrasse de 53m² offrant une vue panoramique sur Paris et la banlieue. A l'abri des axes passants, il est également très calme. Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos complètent le bien.

Charges courantes annuelles : 3090€ (efs, charges parking inclus).
Prix HAI 745 500€ (honoraires à la charge du vendeur).
Consommations : 116 – C
GES : 3 - A

CC CREDITS : Flying High by FREDJI
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